從目前的狀態來看，雖然現在大部分人都確實需要房子，但是並不是說所有的人都能夠買得起房子，尤其是這兩年來，房價的上升是我們沒有想象到的。不過現在國家對於房地產也進行了一系列的調控，在大部分的城市裡面，房價都是趨於穩定的趨勢，雖然說有的城市的房價仍然是一般人“高攀”不起。但比起之前，現在買房的人大多數都是在冷靜和理智之中做出的決定，知道從自己的實際情況來考慮，也知道我開始分析房價的走向。不過房價的走向，並不是我們能夠把握得住的，所以其實有不少的人心裡面都會有這樣的想法：2019年房價會“暴跌”嗎？內行人一番分析，慶幸自己沒想錯
首先我們不可否認的是，確實在之前炒房者和開發商都是賺的金箔滿盆，而且房地產事業也非常的發達。而且現在房屋的成交量並不是很多，特別是一二線城市。但我們也能夠明確的是，這幾年國家一直都在對樓市進行著調控，目的其實是很明確的。第一個就是為了避免出現樓市泡沫現象，讓房子的價格和實際應有的市場價格相平衡；第二個目的也是非常直接的，就是為了避免人們把房子作為某種工具或者是手段來達到個人經濟需求，也就是說，能夠讓房子迴歸到居住的屬性，真正的變成人們的生活用品。但正是因為現在的房子成交量不像以前，所以房價暴跌是不可能的，最多不是趨於平緩，或者是小幅度上升。但內行人：除非這3種情況同時出現。
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土地降價
可以說，土地的價值和房子的價值是息息相關的，如果想讓房子降價，那麼最直接的就是土地降價，畢竟如果這塊地不值錢，那麼在上面這個房子肯定也不會多值錢。特別是對於開發商而言，如果這塊土地不值錢，那麼他們都不會要這塊地，這個時候把這塊土地拿在手裡面，也並沒有什麼太大的用處，所以現在這塊土地上面的房子就會隨之降價了。
中介破產
不管在什麼時候買房子，中介都是很重要的一個環節，特別是在房子供不應求的時候，許多中介早就已經賺了不少。那麼大家可以想象一下，如果連房屋中介都已經破產了，這就說明房地產行業已經開始發生了變化，很有可能就會直接影響到房價。
庫存增加
都說物以稀為貴，之前的房價之所以被哄抬得這麼高，大多都是因為房屋的庫存問題。那我們可以假設一下，如果樓市中的庫存變得越來越多，每個人的選擇餘地和範圍也變得越來越大，開發商們，為了能夠儘快把房子賣出去，自然就只能選擇降低房價了。
是不是有的人認為，如果出現了這三點，自己買得起房的希望就越來越大了呢？其實不一定，畢竟現在國家已經加強了對樓市的調控和整頓，再一個就是房地產經濟與我國的經濟還是非常相掛鉤的。如果房價出現了暴跌，勢必會引起金融危機，或影響我國的經濟鏈。所以其實不管從哪個角度來看，2019年房價都不會暴跌，下跌的可能性也不大。所以如果抱著“等房價暴跌，自己再買房”這種心態的人，還是需要謹慎考慮。
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