房價為何越調越高?住建部原部長:必須要改

房子對於我們大多數人來說是給我們歸宿感的一種商品,而且只有它才能給我們帶來這種感覺,這一點別的商品是做不到的。但是,隨著房價的飆升,現在你想要獲得歸屬感那談何容易的一件事情。很多人辛辛苦苦工作,就是為了給自己或者是給自己的孩子買個房,因此他們也是不捨得吃,不捨得穿,非常的辛苦。

而以往我們對房價下跌的依賴一直在政策調控上,這也使人們有了這樣一個想法:房價越調越高,政策越密集房子越是買不起。

房價為何越調越高?住建部原部長:必須要改

近期,在復旦大學舉辦的一場房地產論壇上,原住建部部長、中國房地產協會會長劉志峰明確表示:"經濟發展只能靠房地產市場來拯救"這種想法是要不得的。他一語中讖的指出了現在房價越來越高的情況,主要有以下兩個原因造成:

一是過度行政化,二是過度依賴性。開發商建房子去拍地,而土地收入是地方最主要的收入,這樣造成地價就會很高,建房的成本增加了,房價自然也就提高了。

他還表示,樓市的發展方向必須要有所改變,具體怎麼做,需要時間去探索。近年來,房價"越調越高"的現象必須要加以改變,樓市調控的最終目標應該是:房子增長的數量要大於人口增長的數量,而房價上漲的幅度應該慢於我們工資上漲的幅度。

房價為何越調越高?住建部原部長:必須要改

至今房價給人們的感受就是一個字“貴”,而且通常人們認為政策調控越出來的秘籍,那麼房價也會越來越高。但是,從今年的政策調控上來看,我們以往的認知好像被打破了,尤其今年也是政策調控秘籍的一年,但是房價沒有漲,也沒怎麼跌,所以小編對現在的政策是充滿著希望。


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