曾經風光無限的華西村,現在變得怎麼樣了

曾經風光無限的華西村,現在變得怎麼樣了


在我的記憶力,華西村真是一個神奇的存在

老一輩的人都在爭相傳頌著華西的富有,那一棟棟的高層別墅,那一個重量高達1噸重的黃金牛~~當然,也少不了對於帶頭大哥吳仁寶的懷念

華西村的發展脈絡,簡單來說就是70年代造田、80年代造廠、90年代造城、20年代發展全產業

這種對於時代發展節奏的把握非常清晰清晰,就像是打拍子,每個調都對了

作為華西村最核心的支柱企業,華西集團的產業也在不斷擴展,2003年投資倉儲物流、2005年進入金融領域、2008年開始投資遠洋海工、2011年轉做礦產資源、2012年進入農產品批發行業、2016年進入金融業務,走出了一條多元化之路

在一個好的時代把事情做對了,最直接的結果就是財富的迅速增長疊加

2017年,華西村年總收入高達524億元(如果可以參與百強縣的評比,直接進入TOP15),同時,華西村村民也確實上演著農民致富的神話

村民每家資產過千萬,每戶都有400-600平方米的別墅,家家有100萬-500萬的存款及1-3輛小汽車,2017年人均年收入高達9萬元(同期上海的人均年收入是6萬元)

但任何生意都是有一定風險和隱患的

在2004年以前,鋼鐵、紡織、旅遊是華西村的三大支柱產業,但鋼鐵受市場波動的行情很大、紡織業的毛利率又在不斷下降,對於華西村而言,要保持發展,選擇多元化的發展道路就變成了一種必然

華西村的現任黨委書記吳協恩帶領華西村轉型的思路,總結起來就12個字:

多元試錯,多點開花,重點突破。

華西村開始涉足一些比較新興的行業,比如金融、電競產業、遊戲直播

特別是金融行業,吳協恩情有獨鍾。

從2015年開始,華西村在金融領域重點佈局,開始全面涉足銀行、證券、期貨、基金等多領域

作為領路人,吳協恩接受媒體採訪時曾表示,華西能拿的金融牌照要都拿到,政策不允許做的業務也要與別人合作,逐步參與。

金融行業的利潤確實超出想象

2016年的投資收益就達到27.69億,其業務規模雖然不足鋼鐵板塊的1/10,利潤卻是鋼鐵的5倍

嚐到甜頭的華西村,開始加大進入併購、金融投資領域,涵蓋了文化教育、醫療大健康、新能源與高端智能製造等行業,投資了寧德時代新能源、英雄互娛、點點互動等在新領域的領軍企業

當然,衝鋒陷陣是需要源源不斷的彈藥支撐的,華西集團投資猛增的背後就是華西的負債

作為華西集團唯一的上市公司華西股份,三季報顯示,截止到2018年9月底,公司總資產率114億元,總負債率為67.53億元,資產負債率為58.76%

當然,資產負債率對於不同的行業衡量的尺度是不同的

比如對於房地產這樣高週轉的行業來說,天然就是高負債行業,碧桂園、恆大、萬科的資產負債率均超過70%,我們會覺得很正常

但是,對於華西集團這樣的仍以傳統行業為主營業務的,這麼高的負債率確實也不低


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同一個村,不同的世界

這麼多產業的齊頭髮展,需要用到大量的土地,原華西村開始逐步兼併周圍村莊,最終發展的格局就是由十三個村最終建成了一個“大華西”

不同的村,定位也是不同的

其中,一村和二村作為中心村,被劃分為“天堂”,三、四、五、十二、十三村被劃分為“錢莊”,在這些村裡開設工業,承擔經濟發展的重任,在六、七、八、九、十和十一村被劃分為“糧倉”,重點發展旅遊業和滿足糧食自給自足

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在華西村的“天堂”,也就是老華西的所在地,本地村民住在西式獨棟的別墅裡,目前市場售價在300-500萬之間,規劃整齊,家家戶戶庭院錯落,鳥語花香

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一道圍牆,將華西格出了三村、四村和五村,漸次改變的建築形態十分的明顯,對於這些後期合併過來的新村莊,顯然並沒有享受到成為“新華西人”的榮光

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當然,隱藏在這些建築最深處的,則是外來務工人員統一租住的宿舍,整體建築單一,也沒有絲毫美感可言

對於外來人口,由於華西村苛刻的落戶制度,除非你遠嫁華西村,否則基本不可能成為華西村村民

中心村、周邊村和外來工,構成了華西村的三重世界。


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最吸引我關注的是華西村封閉的金融系統

目前華西村村民的年收入大概有3部分組成:基本工資+股份分紅+年底福利,其中,華西村居民的基本工資差不多平均有10萬元左右,年底福利則會按照戶籍人口發放,每個人差不多在3000-4000元/年,這兩部分發的是現金,還有一個大頭就是股份分紅,根據村集體企業的效益進行分配

對於股份分紅的錢,村民並不能全部拿到,差不多有八成左右需要放入一個集資平臺,每個家庭會有專屬的消費卡,憑著這個消費卡可以在華西村內進行消費,購買日常生活用品,同時也可以購買紅木傢俱、房子、裝修服務等,相關費在單獨研發的系統中統一結算扣除

你可以想象成是另一種形式的購物券,只能在指定場合使用

物質問題解決了,思想上也要保持深刻的統一

在華西村,家庭成員每隔十天就必須開一次家庭會議,全村大會則是每月一次,將近期重點項目的進展情況進行通報、財務公開、利潤分紅情況說明等

當然,這一切的閉環,都僅僅是針對華西村一村和二村的中心村村民,外圍村名是不享受的

這種財富分配方式其實就形成了一個閉環

將大量的財富只在本村進行沉澱,既有利於村集體形象的提升,又能穩定村民不隨意外出工作


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旅遊業作為華西村前期的主要產業之一,年創收可達數億元。華西村旅遊的建築形態基本就分為兩類,一類建築是仿製,主打情懷牌,另一類主打現代奢華。

這裡其實隱藏著另一個“世界之窗”

你可以看到山寨的天安門廣場

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1:1複製的故宮太和殿建博物館

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甚至還有翻版長城

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另一類就是以現代建築為主題的奢華型風格

這座高328米華西村龍希國際大酒店是全國第一座村辦的五星級酒店,總投資30多億元

對於本村村民來說,最大的福利就是隻要花10元,就可以在這五星級酒店享受原先68元的早餐

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從喝稀飯到品咖啡,吳協恩對此評價頗高:這正是中國農村40年改革發展、農民視野從田頭耕種躍升至具全球戰略眼光的縮影。

進入到酒店大堂正廳,是用金絲包邊的九龍吐珠,整個大堂金碧輝煌,絕對是土豪界的代表

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對於中國傳統文化所倡導的風水:金木水火土,華西村也分別在酒店的不同樓層對不同主題分別進行了闡述

不過,說實話,整體的表現並沒有什麼深意,恰恰相反,就是粗暴簡單,直奔主題

單看每層樓的命名就知道了,12樓是土匯所、24樓是火匯所、36樓是水匯所、48樓是木匯所、60樓是金匯所

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室內牆壁上有刻有“土”字,電梯門上印有“土”字,這種表現方式真的很土

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最後,在60層的金匯所,看到了這座傳說中的“金牛”,重量靠近1噸,全黃金打造,價值大概在3個億

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那天去的時候,可能是因為工作日的原因,本應該人氣最集中的金牛房空無一人,保安說,工作日就這樣,沒什麼人的,雙休會好一點,人稍微多一點

隨著全國經濟的不斷髮展,越來越多的鎮,越來越多的村都變得更加富有,華西村的一騎紅塵所帶來的吸睛效應也越來越減弱

在不知不覺中,華西村的這種厲害正在慢慢被人遺忘~~

不是他退步了,而是別人進步了,變得更加強大,已經不需要再仰望昔日的“帶頭大哥”

華西村的發展史,有血淚,有成績,有爭議

在這裡,更是摺疊了中國改革開放40週年的拼搏故事


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