裝配式建築最近幾年很火，各地出臺了支持裝配式建築發展的措施文件，但很多專業人士並不看好其發展前景，裝配式行業似乎是唱衰聲一片，那麼，裝配式目前究竟存在著什麼樣的問題？
那什麼叫裝配式建築呢？裝配式混凝土建築是指以工廠化生產的鋼筋混凝土預製構件為主，通過現場裝配的方式設計建造的混凝土結構類房屋建築。一般分為全裝配建築和部分裝配建築兩大類：全裝配建築一般為低層或抗震設防要求較低的多層建築；部分裝配建築的主要構件一般採用預製構件，在現場通過現澆混凝土連接，形成裝配整體式結構的建築物。該建築物的特點是，施工速度快，利於冬期施工，生產效率高，產品質量好，減少了物料損耗。
現澆混凝土結構和裝配式混凝土結構的區別
混凝土是一種在常溫條件下就能從液態向固態轉化併產生高強度的獨特材料，這種轉化是不可逆的，堅固的混凝土不能像鋼鐵熔化成液態，也不能像鋼構件那樣可以通過焊接熔合成一體。
混凝土有預製和現澆兩種施工方式。預製是先在工廠裡製作成混凝土構件，然後運送到施工現場進行裝配連接，形成裝配式混凝土結構；現澆是在施工現場將混凝土直接澆注入模成型，形成整體混凝土結構。
混凝土的主要優點是：整體性好，可灌築成為一個整體；可模性好，可灌築成各種形狀和尺寸的結構；耐久性和耐火性好；工程造價和維護費用低等。
專家認為：混凝土從液態向固態就確保混凝土建築結構的整體性和安全性而言，混凝土在施工現場澆築成型才能真正發揮其獨特優勢，這是其他材料無可比擬的。
相比裝配式建築，現澆混凝土有許多無可比擬的優點，已經是成熟的技術且應用廣泛，它的生命力很強，怎麼能說是落後的技術呢？
裝配式混凝土結構，無論是在理論上還是實際應用中，其整體性和安全性都不如現澆混凝土結構。預製構件之間的連接通常採用現澆混凝土或採用鋼筋套筒灌漿，也就是將伸出兩個構件的鋼筋共同錨固在現澆混凝土中來實現的，現澆混凝土與預製混凝土構件只是粘接而已，沒有也不可能連結成整體，也沒有辦法消除連接處裂縫。鋼筋套筒灌漿工藝由於現場缺乏有效檢測手段，質量無法保證。因此，構件連接部位是裝配式混凝土結構的薄弱環節，處理不當就會形成安全隱患，還可能發生滲漏和結露等等問題。
當前以綠色建築和創新之名盲目強制（指標化）推行裝配式混凝土建築是不妥的。裝配式有造價高、吊裝施工困難等等詬病，還有裝配式建築構件連接錨固技術的致命缺陷將導致災難性後果。業內一些人士認為“混凝土現澆”視是一種落後的生產方式、裝配式建築必將取代“混凝土現澆”，這都是些偏激的想法，本身現澆和預製就是兩種不同的工藝，應根據需要選擇適合的施工方法。
就裝配式建築各地方也出臺了相應的管控措施
1、北京發佈的《關於裝配式混凝土建築工程設計施工質全過程管控的通知》京建法【2018】6號，通知要求：瞭解更多請關注微信公眾號：建設工程之家
（五）工程總承包單位或施工單位應加強套筒灌漿連接質量控制。
灌漿前，應在施工專職檢驗人員及監理人員的見證下，模擬施工條件製作相應數量的平行試件，進行抗拉強度檢驗，並經檢驗合格後方可進行灌漿施工。
灌漿操作全過程應由施工專職人員及監理人員負責現場監督，留存灌漿施工檢查記錄及影像資料。灌漿施工檢查記錄及監理人員共同簽字確認。
影像資料應包括灌漿作業人員、施工專職檢驗人員及監理人同同時在場記錄。
看了這個通知，你有什麼感覺？PC件筒灌漿連接工人、質量員、監理員都要簽字確認並錄像，以後出了問題是要追究法律責任的。他們拿多少工資要承受這麼大風險？換了我寧可不幹也不會簽字。不能把由於PC連接技術固有的缺陷風險轉移給操作人員。
你做得再好，也難免出現問題，而出現問題讓作業人員承擔，這真是豈有此理，靠質量員監理員盯也無濟於事。如果按通知要求，一個作業點配1名質量員，1名監理員，1名記錄人員，1名錄像人員，這需要多大的成本啊，開發商與承包商又要叫苦不迭。
混凝土結構不是搭積木，構件之間的節點連接非常關鍵，結構設計要求 “強節點強錨固”，柱、梁、牆連接節點必須做成剛接，然而，套筒灌漿連接是沒有辦法做成剛接。鋼筋混凝土結構裡面的鋼筋連接位於受力最小處，然而，裝配式建築的特點就決定了PC構件連接正好是受力最大處。在受力最大的地方到處是施工縫，嚴重降低結構安全性。有專家認為：套筒灌漿質量並不是裝配式混凝土缺陷的主要問題，而是接頭的位置設計錯了。
2、xx市建委要求，xx所有項目報圖審時，裝配式建築不得采用豎向受力構件（即框架柱、剪力牆）;正在進行圖審的項目，要調整為沒有豎向受力構件報審；已經通過圖審的項目，也建議進行設計變更，取消豎向受力構件採用裝配式形式。
目前豎向裝配式受力體系連接不成熟，主要表現為漿錨鏈接接頭處的灌漿料密實度無有效檢測手段，灌漿質量在市場上良莠不齊......。
聽到此消息後，業內同行都紛紛表示贊同，對於裝配式，我一直比較擔心的是抗震問題，每個拼接處其實都是一個薄弱點，不知道抗震性能怎麼樣？有沒有做這方面研究的朋友給大家簡單講講。
裝配式不應該是一個新的話題，也不應該有太強的政策支持和強推措施，好的東西大家都喜歡，不好的東西大家都只是為了騙政府的錢而已。
目前看來現場管控的確是個問題
裝配式混凝土結構最大的問題是現場檢驗手段的問題。其質量太依賴現場操作了，如果檢驗手段跟不上，實驗室再好的體系到了現場都不知道會給搞成什麼樣子。中國的建築工程還不能考施工人員的自覺和自律。
日本的很多框架都是裝配式的，連接做法跟我們基本類似（或者說我們是拿來改裝的），所以不是技術，是管理問題.
混凝土的能耗主要是水泥。工地現澆和工廠預製能耗是一樣的！但推廣裝配式卻打著節能環保的旗號！可是結構首先應該解決的問題是安全.
實驗室和現場的管控還是有很多不一樣的，去工地看過的應該都不太樂觀，灌漿的密實度檢查可能是個問題，感覺現在都在為了裝配式而裝配式！其實填充牆的裝配式更靠譜.
木結構自重輕，鋼結構連接可靠，做裝配式是沒有問題的。個人認為混凝土結構的樓梯和低層建築可以使用裝配式，高層建築不宜盲目推廣裝配式建築，需借鑑國外的先進技術和管理，慎重行事，穩步推進，畢竟安全無小事。
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