装配式建筑最近几年很火，各地出台了支持装配式建筑发展的措施文件，但很多专业人士并不看好其发展前景，装配式行业似乎是唱衰声一片，那么，装配式目前究竟存在着什么样的问题？
那什么叫装配式建筑呢？装配式混凝土建筑是指以工厂化生产的钢筋混凝土预制构件为主，通过现场装配的方式设计建造的混凝土结构类房屋建筑。一般分为全装配建筑和部分装配建筑两大类：全装配建筑一般为低层或抗震设防要求较低的多层建筑；部分装配建筑的主要构件一般采用预制构件，在现场通过现浇混凝土连接，形成装配整体式结构的建筑物。该建筑物的特点是，施工速度快，利于冬期施工，生产效率高，产品质量好，减少了物料损耗。
现浇混凝土结构和装配式混凝土结构的区别
混凝土是一种在常温条件下就能从液态向固态转化并产生高强度的独特材料，这种转化是不可逆的，坚固的混凝土不能像钢铁熔化成液态，也不能像钢构件那样可以通过焊接熔合成一体。
混凝土有预制和现浇两种施工方式。预制是先在工厂里制作成混凝土构件，然后运送到施工现场进行装配连接，形成装配式混凝土结构；现浇是在施工现场将混凝土直接浇注入模成型，形成整体混凝土结构。
混凝土的主要优点是：整体性好，可灌筑成为一个整体；可模性好，可灌筑成各种形状和尺寸的结构；耐久性和耐火性好；工程造价和维护费用低等。
专家认为：混凝土从液态向固态就确保混凝土建筑结构的整体性和安全性而言，混凝土在施工现场浇筑成型才能真正发挥其独特优势，这是其他材料无可比拟的。
相比装配式建筑，现浇混凝土有许多无可比拟的优点，已经是成熟的技术且应用广泛，它的生命力很强，怎么能说是落后的技术呢？
装配式混凝土结构，无论是在理论上还是实际应用中，其整体性和安全性都不如现浇混凝土结构。预制构件之间的连接通常采用现浇混凝土或采用钢筋套筒灌浆，也就是将伸出两个构件的钢筋共同锚固在现浇混凝土中来实现的，现浇混凝土与预制混凝土构件只是粘接而已，没有也不可能连结成整体，也没有办法消除连接处裂缝。钢筋套筒灌浆工艺由于现场缺乏有效检测手段，质量无法保证。因此，构件连接部位是装配式混凝土结构的薄弱环节，处理不当就会形成安全隐患，还可能发生渗漏和结露等等问题。
当前以绿色建筑和创新之名盲目强制（指标化）推行装配式混凝土建筑是不妥的。装配式有造价高、吊装施工困难等等诟病，还有装配式建筑构件连接锚固技术的致命缺陷将导致灾难性后果。业内一些人士认为“混凝土现浇”视是一种落后的生产方式、装配式建筑必将取代“混凝土现浇”，这都是些偏激的想法，本身现浇和预制就是两种不同的工艺，应根据需要选择适合的施工方法。
就装配式建筑各地方也出台了相应的管控措施
1、北京发布的《关于装配式混凝土建筑工程设计施工质全过程管控的通知》京建法【2018】6号，通知要求：了解更多请关注微信公众号：建设工程之家
（五）工程总承包单位或施工单位应加强套筒灌浆连接质量控制。
灌浆前，应在施工专职检验人员及监理人员的见证下，模拟施工条件制作相应数量的平行试件，进行抗拉强度检验，并经检验合格后方可进行灌浆施工。
灌浆操作全过程应由施工专职人员及监理人员负责现场监督，留存灌浆施工检查记录及影像资料。灌浆施工检查记录及监理人员共同签字确认。
影像资料应包括灌浆作业人员、施工专职检验人员及监理人同同时在场记录。
看了这个通知，你有什么感觉？PC件筒灌浆连接工人、质量员、监理员都要签字确认并录像，以后出了问题是要追究法律责任的。他们拿多少工资要承受这么大风险？换了我宁可不干也不会签字。不能把由于PC连接技术固有的缺陷风险转移给操作人员。
你做得再好，也难免出现问题，而出现问题让作业人员承担，这真是岂有此理，靠质量员监理员盯也无济于事。如果按通知要求，一个作业点配1名质量员，1名监理员，1名记录人员，1名录像人员，这需要多大的成本啊，开发商与承包商又要叫苦不迭。
混凝土结构不是搭积木，构件之间的节点连接非常关键，结构设计要求 “强节点强锚固”，柱、梁、墙连接节点必须做成刚接，然而，套筒灌浆连接是没有办法做成刚接。钢筋混凝土结构里面的钢筋连接位于受力最小处，然而，装配式建筑的特点就决定了PC构件连接正好是受力最大处。在受力最大的地方到处是施工缝，严重降低结构安全性。有专家认为：套筒灌浆质量并不是装配式混凝土缺陷的主要问题，而是接头的位置设计错了。
2、xx市建委要求，xx所有项目报图审时，装配式建筑不得采用竖向受力构件（即框架柱、剪力墙）;正在进行图审的项目，要调整为没有竖向受力构件报审；已经通过图审的项目，也建议进行设计变更，取消竖向受力构件采用装配式形式。
目前竖向装配式受力体系连接不成熟，主要表现为浆锚链接接头处的灌浆料密实度无有效检测手段，灌浆质量在市场上良莠不齐......。
听到此消息后，业内同行都纷纷表示赞同，对于装配式，我一直比较担心的是抗震问题，每个拼接处其实都是一个薄弱点，不知道抗震性能怎么样？有没有做这方面研究的朋友给大家简单讲讲。
装配式不应该是一个新的话题，也不应该有太强的政策支持和强推措施，好的东西大家都喜欢，不好的东西大家都只是为了骗政府的钱而已。
目前看来现场管控的确是个问题
装配式混凝土结构最大的问题是现场检验手段的问题。其质量太依赖现场操作了，如果检验手段跟不上，实验室再好的体系到了现场都不知道会给搞成什么样子。中国的建筑工程还不能考施工人员的自觉和自律。
日本的很多框架都是装配式的，连接做法跟我们基本类似（或者说我们是拿来改装的），所以不是技术，是管理问题.
混凝土的能耗主要是水泥。工地现浇和工厂预制能耗是一样的！但推广装配式却打着节能环保的旗号！可是结构首先应该解决的问题是安全.
实验室和现场的管控还是有很多不一样的，去工地看过的应该都不太乐观，灌浆的密实度检查可能是个问题，感觉现在都在为了装配式而装配式！其实填充墙的装配式更靠谱.
木结构自重轻，钢结构连接可靠，做装配式是没有问题的。个人认为混凝土结构的楼梯和低层建筑可以使用装配式，高层建筑不宜盲目推广装配式建筑，需借鉴国外的先进技术和管理，慎重行事，稳步推进，毕竟安全无小事。
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