“提前還貸”怎麼做最划算？內行人教你一招，可以輕鬆省下10萬元
在現實生活中，很多人在買房子的時候，不可能一次性拿出全款支付，有的人選擇了貸款，之後每天還房貸，所以就有很多人想著提前還貸，那麼是所有人都適合嗎？怎麼樣的方式最划算呢？在今天的文章裡，小編將要給大家傳授一招，教你輕輕鬆鬆省下10萬元！
現如今，房貸基本上採取的都是等額本息的方法，如果是在這種還款方式下，就比較適合提前還貸了。它前期的還款利息佔大部分，需要償還的本金只佔小部分，大概是三比七。也就是說你的償還年限越多的話，就需要支付越多的利息，而本金所佔的比例很小，基本上錢都是用來還利息了。所以要提前還款，減少還款的年限，這樣才能減少所花費的利息。
但是還有人就不適合提前還款了，就是享受前期貸款利率優惠的人，據小編的瞭解前期貸款利率優惠幅度是七折，而現如今這個優惠已經取消了。享受了七折優惠的五年貸款利率，目前來看低於五年的存款利率，也就是說購房者可以先把這些錢放在銀行存五年，在償還完貸款利率之後，還會有多餘的錢剩出來，這部分多餘的錢就相當於是5年額外的收入。這樣做的話，比提前還款更佳划算。
給出的另外一個建議就是，對於那些還款沒有超過兩年的購房者來說，可以選擇提前還款，因為在兩年還款時間之內，你支出的利息還比較少，選擇一次性的全額還款，以後就不需要再支付利息了，自然也就比較划得來！
同時對於那些還款已經超過了五年的人來說，不建議提前還款。另外在前五年的還款過程中，所需要還的利息，已經還的差不多了，剩下的基本上只需要償還本金就可以了，而償還本金的時間還有很多。
這時候可以拿著這些錢去做一些額外的投資，比如說去買股票，或者是購買一些穩健的理財產品，通過這些方式，都可以獲得比把錢存在銀行更多的收益。如果你需要償還的金額大的話，拿這筆提前還款的大金額用來投資，經過幾年時間，所獲得的收益怎麼來說也有十多萬吧！
可以自己考慮一下，如果你本身就有較好的理財頭腦，覺得拿這部分錢可以賺到更多的錢，就把它用在投資上面吧，不要提前還貸！如果你是覺得還完貸款之後個人的壓力會小一點，心裡面會感覺比較輕鬆，你也可以選擇提前還貸。
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