齊魯網濰坊11月29日訊如今，濰坊的供暖季已開始了近半個月的時間，居民在繳納了供暖費之後都盼著家裡能暖和起來。11月29日，家住濰坊渤景灣小區的劉先生向記者反映稱，他的家中溫度並不理想。“我家的暖氣分時供暖的現象十分明顯，晚飯時間還行，到了白天中午的時間又不太熱了，有時晚上起來上廁所，家裡很冷。這樣一會熱，一會涼的供熱令人很遭罪。”劉先生告訴記者，“為了能讓暖氣‘穩定’起來，我們居民也沒少找物業理論，可這種分時供熱的現象一直存在。”
有的居民稱家中暖和 有的稱“不熱” 分時供暖現象引“差評”
29日上午，記者來到了渤景灣小區8號樓，並採訪了多為居民。一位家住6樓的居民告訴記者：“家裡供暖效果並不理想，晚上回家我都穿著保暖內衣，我對象也怕冷，有時直接穿上了薄羽絨。像這樣的供暖怎能令人滿意呢？”隨後，記者來到了3樓中間一戶居民家中，發現桌上的溫度計顯示21℃。他告訴記者：“我們家住在陽面，供暖後家裡溫度還可以，如果晴天，白天的溫度都能保持在20℃以上，比較暖和。”
隨後，記者又隨機採訪了幾位居民，發現居民家中溫度“冷熱不均”。家住西山或陰面的居民家中溫度偏低，而中間和陽面的居民家中溫度較為理想，基本都在20℃以上。“白天這溫度還可以，可一到晚上就不行了。每天我回家第一件事，就是跑到衛生間裡去試試進水管的溫度，生怕物業不好好供熱。”8號樓的另一位居民告訴記者，“如果我們家比別人家低幾度也就無所謂了，可這分時供暖的方式確實很差勁，特別是晚上起夜，家裡溫度這麼低，老人都得蓋兩床被子，實在沒有感受到供暖後的便利。”記者發現，對於家中暖氣“一陣熱，一陣涼”的現象，業主們都認為不合理，希望物業延長供熱時間，保證供熱質量。
小區未實現直供 物業稱供暖率低只能根據天氣情況分時供熱
記者瞭解到，該小區目前並沒有實現熱力公司直供，而是由物業負責供熱。對於小區居民普遍反對的“分時供熱”這一現象，物業作何解釋？隨後，記者來到了渤景灣物業服務中心瞭解情況。據物業張經理介紹，小區共有1486戶居民，目前入住850戶，供暖繳費的戶數為482戶，約佔總面積戶數的33%。今年是該物業公司新接管小區的第一年，在供暖季開始後，他們通過一邊檢查供暖設備和管道，一邊正常供熱的方式給小區居民供暖。有時，他們會在夜間放水更換故障部件，修好之後再加水開始循環，這樣會造成小區供熱不穩定。截至11月25日，這類管道故障已基本排查完畢。目前，小區供熱管網運行穩定。
對於小區居民普遍“差評”的分時供熱，張經理稱，根據上一家物業公司測算，小區配備2組燃氣鍋爐，通過燃燒天然氣的方式供熱，以每天不低於12小時供熱時間來算，每天需要使用1900立方天然氣，單單這筆費用一天就要花費7000多元。此外，物業還要承擔水、電、人工等各項費用，總體成本較高。由於小區僅有482戶居民繳納了今冬供暖費，供熱率非常低。如果小區供熱戶數達到70%的話，物業可以保證24小時供暖。在沒有達到70%之前，物業只能根據天氣情況分時供暖，但也會按照統一規定，保證居民家中溫度達標。為了徹底解決小區供熱問題，在這個供暖季過後，物業計劃讓小區供熱實現由熱力公司直供，以切實提高小區供熱的整體水平。
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