快樂金魚91046841

作為一個財經工作者，我覺得在大亞灣買房子不會後悔的。

一則，大亞灣靠近深圳，在深圳經濟輻射效應下，未來房價還有較大的升值潛力，別看現在大亞灣可能暫時在很多方面比不上深圳，未來前景可期。因為大亞灣的風景宜人，適合居住，對未來人口湧入有較大的吸引力。

二則，大亞灣現在的房價均價在每平米1.2萬元至1.4萬元之間，而深圳房價大都每平米逾4萬元，在深圳買一套房子可在大亞灣買4套房；因為深圳房價太貴，所以對一些剛湧入深圳的年輕人來說，未來到大亞灣買房無疑是一個最好的選擇；而且，這樣低的房價，也讓不少深圳的投資投機購房者湧入大亞灣炒房子。這表明未來大亞灣房價還會有一定的上漲空間。

三則，隨著交通發達，廣州地鐵已拓展到惠州，未來與深圳有可能連成一片，住在大亞灣去深圳上班都是很方便的。因此，不少人會選擇在大亞灣購房。

財經深思

說說個人感受:

一，在大亞灣買房的無非兩種人。①兒女買來給父母住的;②各地的投資客。實勘了大亞灣的很多樓盤，眼見為實，入住率基本在30%-40%，極個別的最高也只能有65%，年輕人少的可憐，基本是大爺大媽，生活配套更別提了。

二，中介吹噓的什麼離深圳多近多方便，完全扯淡。高薪高技術產業基本在深圳市中心，走高速是快，但誰願意每天上下班增加高速費這個成本？不走高速的話基本得2小時，更別提高峰堵車。從這兩樣付出的金錢和時間成本來看，大亞灣絕對不是理智的人首選。可能會有人說比亞迪，難道全廠都是高管上萬月薪？所以以一個普通工人的薪資水準怎麼可能撐得起一個地區的房價。

三，實話說，今年4月之前炒房客是真多，行情那叫一個好，中介看你一眼就知道你能不能買得起，是不是真想買，一般的人他都懶得搭理。但之後呢，已經逐漸開始透著冷意了，每天介紹著什麼日光神盤，千人萬人搶房。實際去看呢？中介比之買家多出無數倍。更甚者你吃個飯出來後開車走都有中介追著你請你看房。(親身經歷)

四，再上兩組圖看看現在的中介水。

以上純個人觀點。

JackeyLis

今天大亞灣萬達開業，後悔麼？

流浪-過客

大亞灣現在購房主力是深圳客，一般都是在深圳工作，但是對於深圳房價的無力，不想回老家，想定居廣東，離工作地點可以接受的距離，還有就是投資客，一般這些人都是幾套十幾套的買，主要是看好大亞灣的升值潛力。

我就是第一種，我老婆不想回我老家，我不想去她那邊，但是對於深圳房價的無力，所以想辦法在惠州大亞灣購買了房產，現在目前也是居住在大亞灣這邊。這邊相對於深圳空氣好點，生活沒有那麼壓抑，小孩子大自然玩的地方多點，不會那麼容易堵車。不好的地方，購物的地方沒那麼多，大商場的價格普遍比深圳高，特別是澳頭沃爾瑪，生活成本說實話，除了房租其他都差不多，吃的還稍微貴點。晚上治安沒深圳那麼好。

總體對於大亞灣的居住環境是滿意的，但是石化大道兩旁的建議不要去，不方便，澳頭可以接受。菜市場，超市，醫院，學校周圍都有，基本10多分鐘就可以到達，最滿意的就是海鮮比較便宜。

二爺小一

首先我一直說房子基本屬性是居住，其次是保值，如果時間點選的好也可以快速增值。

小二樓視

會。目前政策不適合買房，無論自住或投資。

①工廠僅有石化煉油廠，PCB線路板廠，製藥廠。。。

②視覺非常壓抑，睜眼就是房子。大型樓盤林立，空間密集，越往西入住率越低。

②空氣灰塵多。

③生活配套少。超市少。紅樹林公園不大，停不了幾輛車，瀰漫爛樹葉的臭味。

④就業機會窄，工資不高，難以吸引人。

⑤醫療。

⑥教育。

亞洲金融風暴之2018

當你在深圳工作十幾年，在這邊什麼都那麼熟悉，兒女也一直在這邊讀書生活，可是卻買不起深圳的房時，你還會不會回到老家買一個一年住一次的房？你肯定只想買深圳周邊的了，，最少在這邊就業機會多，工資會高過老家。，各方面都是走在前頭，既使你六十了，你還能找點生活費，而且當你老了，你的兒女肯定也是在深圳找工作，一兩個小時能到的距離，他們過節也許都會回家看望你，但十幾個小時的車程，他們肯定不會一有假期就跑去。一個從小就很少呆過的內地小城，他首先對那個小城就還沒有感情太深，其次他也不會在兩三天的假期拖兒帶女地跑那麼遠，那此時的你們二老，肯定只能眼巴巴地守著房子盼望著過年的到來，所以不是大亞灣好與壞，，而是咱們來這片土地太久，。已經離不開這裡。。

溫柔的鯊魚

不後悔，碧海藍天空氣好，公園廣場也近，孩子也可以在這上學，要求不高，很知足。不喜勿噴，謝謝。

100392

本人是專業的惠州房產銷售，需要私信我。

深圳坪山旁的大亞灣房價低，在深圳高房價的逼迫下，深圳剛需客很多跑來大亞灣買房。

大亞灣房價1.3萬，坪山房價4萬，相當於深圳一套房等於惠州三套房。

國內一線房企瘋狂佈局惠州市場，尤其大亞灣，集結了碧桂園、恆大、海倫堡、合生、龍光、華潤、卓越、榮盛、新力等等，未來大亞灣升值空間大。

大亞灣就是深圳的後花園，就是10年前的深圳，用發展的眼光對待大亞灣樓市，同樣適用。

深莞惠好房

在這邊的話啊，嗯，我知道這，因為我就在這邊工作，嗯，整體來說的話，不好，為什麼呢？因為，那邊有人個核電站，還有，這些工廠都離那個，那房子很近，感覺，買的最多的話是香港那邊的人，人家不在乎那個一張床位的錢，在這裡一個床位，可以到香港那裡賣一套房呢，哎呀，我也不知道他這裡怎麼會，需求那麼大啊！這個這裡的房地產建的越來越多了，他建這個房子，我看質量也不怎麼樣？可能，因為我我看他們建那些房子好像都是碧桂園那些吧他們見過一兩年居然把一個小區就建起來了我看質量方面也不怎麼樣感覺好牛逼啊看的話好像看的還是挺好看的可是配套配套措施方面的話好像還是差一點嘛也是很少，人少，消費我看應該是提不上來了，這裡，段時間是，這裡是不怎麼樣的，他建那麼多房子深圳那邊香港那邊真的有那麼多人嗎有那麼多消費能力的人嗎我感覺還是挺厲害的，我現在打了那麼多字，我又想了一下，聽說他這邊又要建那個地鐵，有可能那個地鐵，會不會？要把這裡的，房子的價格抬高起來.想了一下房地產，應該也不會那麼傻的，應該，還是有點，可以買的，可是的話，我打了那麼多字，我是買不起啊！

關鍵字: 深圳 買房子 大亞灣