大亞灣是不是劃為龍崗區了?

壹碗情工作室


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粵港澳大灣區的國家政策,深圳東進戰略一系列利好給大亞灣的發展帶來紅利,尤其是產業轉移,同城化建設,以及人口轉移等。很多人被“粵港澳大亞灣區”、“深圳東進”等“迷惑”。誤以為這樣的發展,大亞灣就會很快會併入深圳。但是從我的角度來分析,按照目前發展及高層領導的想法,既然已經確定粵港澳大灣區,深圳東進及深莞惠同城化發展戰略,其實質已經畫好一個圈,讓粵港澳大灣區9+2城市乃至深莞惠同城化協調發展,既然已經確定這樣一個大方向,那麼可以肯定的是短期大亞灣被併入深圳幾乎可能性為0,因為已經失去了大亞灣併入深圳的的概念上的意義。深莞惠已經作為同城化戰略在發展了,反而把大亞灣併入深圳,只會產生負面和不必要的麻煩,與其如此,不如大力藉助粵港澳大都市城市群去發展。 更何況組織兩個城市合併在一起的還有巨大的房價差距,這一主要矛盾目前短時間內沒辦法去解決的。


但是從遠期發展來看,粵港澳大灣區強力提升,超級一線城市深圳、香港和廣州可能都會獨立,那麼未來隨著粵港澳大灣區發展格局可能會產生相應變化。那麼未來的惠州也可能作為一個大城市在廣東省的前列!深圳可能列入省會,如果有幸出現以上這種情況,未來大亞灣還是有機會被併入深圳。


深莞惠好房


第一,大亞灣經濟技術開發區隸屬於惠州市,龍崗區隸屬於深圳市,而惠州市與深圳市之間沒有隸屬關係。重新劃分行政區域,是一個龐大的工程,不是說劃就劃的,這種跨越地級市的劃分,需要由國務院提出,全國人大通過。

第二,如果要將大亞灣經濟技術開發區劃給深圳市,必須是深圳市升格為直轄市,而現在粵港澳大灣區建設,9+2城市群已經包含了深圳和惠州,這屬於國家發展重點規劃,深圳市升格為直轄市就是多餘之舉。

第三,即便硬要將大亞灣劃屬深圳,也不會是劃給深圳某個區,而是自成一區(新區)。大亞灣雖說面積不大,人口不多,但有世界500強企業12家,但2016年GDP達到460多億,遠遠超過內地許多地級市。

第四,就算要將大亞灣劃屬深圳某個區,也不會是龍崗區。在地理位置上大亞灣與深圳市的坪山區和大鵬新區零距離接壤,而與龍崗區距離較遠,不可能進行飛躍區位地域來合併。

最後我想說的是,雖然說大亞灣劃屬深圳至少暫時是不可能的,但那種什麼“惠州不會同意”、“廣東省不會答應”的論調,聽起來很搞笑。如果中央真的要這樣,豈是惠州市、廣東省能阻止得了的?

位居中國西南的重要省份四川,自古以來就有成(成都市)、渝(重慶市)、萬(萬縣市)之說,均屬西南重鎮,重慶市直轄時還帶走了萬縣市(現萬州區),這可是割肉之痛,這難道還需要四川省同意才可以劃分嗎?


長天含秋


大亞灣:

一是指大亞灣海灣,這由深圳惠州各自管轄一部分;

二是指大亞灣經濟技術開發區,這歸惠州管轄;

三是指大亞灣核電站,這在深圳大鵬新區(國家行政區劃上依然歸屬龍崗區)管轄區域。


(大亞灣海灣靚照圖)

大亞灣是不是劃歸龍崗區管,這個題主說的大亞灣不是指大亞灣核電站,而是指大亞灣技術開發區和整個大亞灣海灣。這就涉及到國家行政區劃劃轉,目前肯定沒有從惠州劃歸深圳管,但未來是不是劃也沒有答案。

不過,大亞灣經濟技術開發區遇到了發展瓶頸確是事實:一是經濟增速連年只有6%左右,而互為鄰居的深圳坪山區2017年經濟增速高達12.1%;二是人口增加遇到瓶頸,陸地面積達293平方公里,常住人口卻只有20.85萬,而互為鄰居的土地面積只有167平方公里的深圳坪山區2016年末常住人口超過41萬,同比增速15.15%,人口增加迅猛。由此看,惠州大亞灣經濟技術開發區發展趨勢相比深圳坪山區發展勢頭遠遠不如,未來何去何從呢?


kuangjw


是的,大亞灣已經劃歸龍崗管轄了。後續惠陽也將併入深圳。我剛剛問了內部人士,現在正在談把東莞清溪和鳳崗也併入龍崗的相關具體事項。這位人士和我展望未來,眼中充滿激情,他表示,3年內吞併東莞,5年內把惠州整合,爭取在10年內把廣州併入深圳,在20年內讓澳門和香港成為深圳的一個區,打造出全球最強的灣區!


深圳輝哥


看了樓上幾個答案,沒有靠譜的,這個大亞灣是大亞灣核電站,位於龍崗區大鵬半島而不是惠州大亞灣



笑看濤聲依舊


龍崗想要合併大亞灣區這是不可能的,首先惠州是絕對不會同意的,單單是大亞灣石化區可以帶動的GDP太多了,惠州是不會捨得放棄的,再說靠近深圳市,沒必要併入龍崗區照樣有很多開發商過來投資,比如萬達,碧桂園,還有一個片區的比亞迪,根本不需要靠著深圳就能過的很好,這說不定就是房地產故意炒作,至於為什麼?大家都懂的!謠言年年有,今年特別多!!!


給自己一點夢想


腦殘的提問!兩個不同的市,大亞灣屬惠州市,龍崗是深圳市,跟大亞灣接壤的是坪山新區和大鵬新區,怎麼可能呢?大亞灣的核電站,石化區,房地產是惠州市跟惠陽區經濟支柱。怎麼可能給龍崗區。除非國家重新劃分。


周璟9


大亞灣一部分歸屬深圳,但是由於核電位於該區域,除了核電集團,以及附屬關係企業,基本不可能隨意開發該區域。目前行政屬性上該區依然屬於龍崗區,但是目前管理上該區域劃分為大鵬新區,屬於大鵬新區管委會管理,後續獨立成區是基本確定無疑的。當然核電這樣的企業是中央直管,也沒太多關聯。至於惠州大亞灣經濟區,劃入深圳可能不大,但是合作開發該區域是確認無疑的。


路見不平當平之


這問題問得有點智商不高。大亞灣屬於惠州市,龍崗屬於深圳市,而且現在龍崗和大亞灣中間還有個坪山區,也不接壤。你是想讓龍崗搞塊飛地嗎?這些年也有不少說是深圳要把惠州和東莞合併了,然後升級直轄市,但都是沒影兒的事


Lyon行天下


深圳怎麼會要,自己都還太把土地


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