信陽房產網訊 對大多數購房者來說，買房前，操心的是首付，買房後，操心的是每月的房貸。
所以說眼下的樓市，除了房價變動外，最能牽動買房人內心的莫過於房貸利率了。
10月中旬的時候，利率又雙叕上浮的消息牽動著信陽購房者的心，從一開始的5.88%到6.125%，到6.37%，再到6.86%，當大家猜測信陽房產市場要“涼涼”的時候，利率默默的上調40%。
這對於信陽買房群體，特別是剛需群體來說，簡直就是雪上加霜。
以貸款60萬元、30年等額本息的還款方式計算：
基準利率上浮20％（5．88％）情況下，還款總額為1278411.9元，即實際支付利息總額為678411.9元，月均還款3551.14元；
基準利率上浮40％（6．86％）情況下，還款總額為1416801.99元，即實際支付利息總額為816801.99元，月均還款3935.56元。
但再心疼又能怎麼辦？在害怕繼續上浮更多心態的影響下，一批購房者咬著牙忍著肉疼也要先上車。
不過，接下來，還沒來得及買房的購房者，或許可以有更多期待。
最開始是廈門部分銀行的首套房貸款利率開始出現鬆動跡象，有銀行的首套房貸利率由原先的基準上浮5%-20%下調至基準利率，下調幅度最高達20%。甚至部分銀行的二套房貸利率也下調了10%-15%。
不僅如此，梳理近期的樓市報道，其他城市也有鬆動跡象：
◆ 北京：近日，北京日報報道稱，工農中建國有四大行、招商銀行等多家股份制銀行均執行上浮10%的首套房貸利率政策，民生銀行下調首套房貸款利率至10%。
◆ 深圳：21世紀經濟報道稱，光大銀行、民生銀行在廣州地區執行首套房貸利率上浮25%，較此前下調了5個百分點。
◆ 杭州：杭州地區多家銀行調低房貸利率。放款速度最近也有明顯提升。之前一等就是一兩個月，現在，最快一週就能下款了。其中，工商銀行和中國銀行的部分網點開始執行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。
◆ 廣州：自10月15日起郵儲銀行廣州分行將首套房申請利率由上浮20%下調為基準上浮10%。二套房申請利率不變仍為基準上浮20%。
與之前房價持續火熱，房貸利率一直處於緊繃狀態相比，眼下的部分城市開始出現房貸利率下調，我們當然也希望信陽能趕緊搭上這班車，給剛需們減少一些買房壓力。對剛需購房者來說，利率下調當然算是一個好消息，畢竟最直接的影響到每月要拿出多少錢還月供，另一方面，放款速度加快，也能儘量避免在還款中出現其他變故，最後，你買房的時候貸款利率是多少？歡迎留言分享。
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