2018年第3、第4批次徵地，
近日已獲省政府批覆，
同一天集中公佈啦！
涉及新城區和城北九里街道！
（徐州國土局網站截圖，兩個批次同在11月7日公佈）
2018年第3批次徵地
徐州2018年度第3批次城市建設用地
獲江蘇省政府批覆
批覆主要內容為：同意你市的徵收土地方案，將大龍湖街道辦事處趙武村的25.1308公頃集體建設用地徵收為國有。
（趙武村位置示意圖）
趙武村位於奧體中心旁，此次徵用的面積達25.1308公頃，即約377畝。待趙武村徵拆後，新元大道將向北接連振興大道 ，這條斷頭路打通後，從新城區到高鐵站將快速直達！這也將減輕漢源大道的交通壓力。
若打通新元大道和振興大道，除了要拆趙武村，還要經過翠屏山片區的長山村。就在前些天，翠屏山片區改造項目（一期）長山村的房屋徵收補償方案已經公佈。
（點擊回顧>>>
徐州東區最大拆遷即將啟動！補償方案公示
）
長山村的安置定銷房地點，一個是在翠屏山地塊，另一個是新城區彭祖大道南側地塊（就在趙武村南）。等趙武村拆遷、新元大道貫通後，長山村這兩個安置房離的就不遠了！
除了新元大道，趙武村南的彭祖大道，也是一條斷頭路。希望這次徵遷，也能把彭祖大道這條東西主幹道打通。
另外，未來趙武村附近，將規劃新的國際會展中心。根據規劃，範圍為：彭祖大道以北、漢源大道以東，新元大道以西，故黃河以南，佔地約158公頃（2370畝）。
而整個奧體中心周邊地塊功能定位為：徐州奧體周邊片區依託會展中心、奧體中心，充分利用城市濱水的地域特徵打造融合展覽、會議、賽事、餐飲、娛樂、休閒、辦公、購物、居住為一體的“淮海國際博覽中心”。
2018年第4批次徵地
徐州2018年度第4批次城市建設用地
獲江蘇省政府批覆
批覆主要內容為：同意你市的徵收土地方案，將九里街道辦事處劉樓社區居委會的58.1682公頃集體建設用地徵收為國有。
（劉樓社區位置示意圖）
劉樓村位於九里山北、丁萬河南，屬鼓樓區九里街道辦事處。此次徵用的面積高達58.1682公頃，即870多畝 。規模是此次趙武村徵地的2倍多。
這麼一大片地徵用後，將用於建設什麼呢？已列入九里山片區的改造項目。
而就在上個月，劉樓村東面的楊山村也貼出擬徵地告知書，並透露了九里山片區的改造範圍：東至李沃村、西至天齊路、南至九里山、北至丁萬河。
（
九里山片區改造範圍
，點擊回顧）
九里山片區將改造成什麼樣？根據此前的公開報道，首先是九里山景區建設。包括徐州的“小桂林”、高爾夫球場，都在這裡。
（九里山景區規劃效果圖）
其次是住宅建設用地。根據徐州市區2018-2020年住宅用地計劃，高爾夫周邊地塊（600畝）、米山周邊地塊（110畝），就在九里山片區改造的範圍內。
（九里山北片區用地規劃圖）
客運北站東側地塊掛牌
除了兩個批次的徵地，徐州國土局網站還發布一條土地掛牌出讓公告。
掛牌編號為2018-55號地塊，位置在三環北路以北、華潤路東。
面積：80344.30㎡
2
起拍價：66000萬元
由此計算出：
起拍樓面價3286元/㎡
這個地價不便宜！北三環目前在售的港利、蘇寧悅城，房價才8000多。
為什麼這塊地不便宜？因為，該地塊對面，就是汽車客運北站，也是地鐵2號線始發站！
（掛牌地塊在客運北站東側）
規劃建設的客運北站，不僅是一座汽車站、地鐵站，還將是一座集購物、休閒、居住為一體的大型綜合商業體！
（客運北站效果圖）
而且客運北站西南地塊規劃也已經公佈，將建設住宅、商業、中小學校。
可以預見，未來不久的北三環華潤路兩側，將會形成一座交通便利、配套齊全、眾多小區聚集的城市新片區。
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