勞方運
此樓盤拿地價格價格較高，加上建安成本、管理費、營銷費、財務費用等，保底銷售成本價在1.8-2萬之間。因為是在市場上升階段拿地，且地塊位置比較偏遠，距離主城核心8-10公里，預期上市價格2.5萬/平，沒想到市場8月份急劇下行，城市邊緣地段樓盤首先受到市場衝擊，房子根本賣不動。為回籠資金保現金流，降價是無奈之舉，並且1.5萬/平的價格虧了很多錢。
炮哥說房產
接下來，高負債的房企，真的要過苦日子了，最近流行房企的從業人員賣慘，真的是當下最真實的寫照了。
到底能否保持房價平穩過度，作為只有一套房，並不打算參與炒房的的吃瓜群眾，我表示很樂意繼續保持關注。
趙冰峰財經
房價只能漲不能降？原華遠地產董事長任志強曾說“房價只漲不跌”，一語道破。
1、房企處境尷尬左右為難
9月份，該樓盤降價曾引起業主拉橫幅維權，因為5月份樓盤網籤價21600元，直降6000元后跌至15000元。10月24日，合肥某房產局長前往調研，房企被約淡後，房價又回漲到20000元，理由是：影響樓市健康。
開發商左右為難，降價老業主搞房鬧，地方政府不允許；不降價房子難賣，無錢還債，房企也是著急了。
2、樓盤降價地價跟著降，影響地方財政收入
新房降價促銷，造成拍地樓面價溢價率降低。合肥18年上半年賣地4592畝，攬金298億，供地減少，地價下降，土地收入銳減。15年一17年賣地收入佔地方財政收入比重情況：合肥佔比平均值104%(其中16年佔比142%)位列全國第2，南京佔比平均值126%位列第1，杭州佔比平均值102%位列第3。
以上3城與廈門成為16年樓市領漲四小龍。合肥16年賣地收入佔財政收入比重高，17年以來明顯下降，房企大幅降價，地價也降，政府急了。中部城市一位公務說：房價跌了地價降，政府發工資困難，房價漲了自己買房困難，心裡很糾結。
3、未來樓市維穩是大概率
731會議定調“堅決遏制房價上漲”，地方政府不讓大降，高房價廣遭社會詬病。筆者認為，穩金融是牛鼻子，以穩地價、穩房價、穩預期為目的，穩預期包括房價小幅下調，防止樓市大起大落。大家的意見呢？
水宜說房
這個事情，有點讓人感覺不可思議，令人有些瞠目結舌。
一是房價要想回歸理性的確比較困難，解決老百姓的民生問題，需要一段過程。
其二，一個城市的競爭力究竟是高房價，還是低房價？從實體經濟發展的角度來看，當然需要房價迴歸理性。可是從資本的泡沫來看，或許高房價能夠帶來一時的表面繁榮。
其三，這恰恰說明一些地方離不開房價的泡沫。如果沒有房價泡沫的支撐，有的地方還能不能支撐下去，這的確是個問題。但如此下去，經濟又該如何良性循環。
其四，未來房價如何走勢，誰能進行掌控？這個問題值得思量。或許有人迷住行政的力量，但從經濟的客觀規律來看，是不是真能順從行政的走勢？如果不能，又該有怎樣的結局，可能正是需要早作決斷。
碧翰烽
房價要降早就不是空穴來風。然而當大家一直認為樓市“寒冬已至”時，安徽合肥近日傳出，某樓盤降價6000元/平米，房產局領導親自前往調研，不久，房價便又回漲。頓時一場輿論的風雨將起。
對於此事，早餐君來談談自己的看法。
首先，到目前為止，對於此事到現在都沒有官方表態。所以，大家也不需要過分的猜想。
如果是真的，那麼這件事情就有點複雜了。“房住不炒”是樓市調控的指導總方針，房價終將回歸理性這是必然趨勢。關鍵時刻卻出現調研後房價上漲，在整個樓市整體大環境下實在顯得十分突兀。
至於為什麼會漲價？早餐君認為可能有一下兩個原因。
1. 在“房住不炒”總方針指導下，房價下降是必然趨勢，但有關部門希望房價能夠逐步迴歸理性。近段時間因為房價暴跌引起維權的事件不少，斷崖式暴跌會影響到社會安定，不管是誰都不希望這種事情發生。
2. 最初，各地多是一把手牽頭負責項目推進，紅燈關閉，綠燈大開。如今樓市風向已變，為了活命，開發商不得不大降價、多回款，還要少花錢、少拿地；但土地財政卻是地方財政收入，房價暴降對於其影響有多可怕，大家心裡明白。
房價降，剛需笑。但是這割肉的鏈條，必然有人歡喜有人愁啊！
認同早餐君的觀點，別忘了點贊、關注~
華爾街早餐
我罵了開發商10年，我欠開發商一個道歉
幣米飯
原來是賊喊捉賊啊……
老衲不能說
網絡虛假謠言！安徽省政府發佈公告，抵毀政府形象，製造人民矛盾，是要嚴懲造謠者，瞭解一下。
知葉難識秋
難怪有錢人都想移民出國，
民間生草藥
房價多少與開發商，炒房團沒有一丁點兒關係，是賣地的，當地政府決定的。
