李濤218
邯鄲的房價不能這麼講，無論開發商成本有多高，關鍵是社會需求和國家的政策，房價賣到一萬多，有需求的該買還得買，房價賣到伍仟以下，不買的還是不買，這就像做買賣，有時候賺錢有時候賠錢，有時候爛家賣不出去，邯鄲的房價高低在於供需之間的問題、國家的政策、銀行的政策，人們的理念和邯鄲未來的發展情況等，一味的談開發商這個成本那個成本沒有任何意義，還有租售比、閒置率、個人的收入、經濟形勢、房地產是否存在泡沫、自然災害這才是影響邯鄲房價高低的真正原因。
中國龍58397799
邯鄲位於河北南部，人口1000萬左右，是河北省未實施限購的城市，本次房價漲幅還是很大的，雖然本地工資不高3000左右，原因感覺有一下幾點：1.邯鄲是河北鋼鐵基地之一吧！隨著對鋼鐵的升級，限產，很多相關產業發展空間很小，很多資金流入房地產，2，東部一，二線城市房價基本都在30000左右，邯鄲的1萬左右的房價還是有吸引力的，邯鄲在外地工作的人很多回來置業，3.銀行利率，股市的不景氣，造成投資房產可以降低風險，4，邯鄲周邊縣城人口密度大，流入市區購房的人很多，5.教育，醫療等優質資源都在市內，很多縣裡在市區購房為了後代的教育和自己養老，6.霧霾的治理還是很成功的，環境的不斷提高，還是吸引很多外地人在邯鄲置業，7，銀行開始收緊銀根，對房價衝擊還是很大的，未來幾年人們觀望的會逐步增多，所以房價會略有下降，不會太大，買不起的還是買不起
開心藍客1
根據頭條網友的數據，一平米的建設和規費成本約為3000元（三線城市）。邯鄲城區住宅用地摺合樓面價約為2000-4500元。保利棉三地塊號稱地王，樓面價4700元，這是個例。那一平米的成本約5000-7500元，此成本包含了建築商的人工費和、利潤和管理費，不包含開發商的利潤。按照正常市場利潤率30%，一平米買到6500-9750元，普通地塊、普通開發商能順暢經營。
這只是大慨情況，實際中情況千差萬別。有的由於各種原因，拿地成本很低，可以當成白送。有的沒有自有資金，全部靠融資，資金成本高昂。建築質量也是參差不齊。總的來說，還是要選擇正規開發商，成熟團隊。
無產階級163716977
在邯鄲這樣的三線城市土地大概在280~400萬一畝，樓地面價容積率2.0的2500到3000.容積率3.0的樓地面價1500到2000多點，建築成本都加上綠化後五通差不多2500到3000,再算上政府各項費用稅收及銀行利息等等財務費用估計的2000不一定夠。綜合來說高層住宅的成本也在7000往上不往下了，甚至更高。
馮胖2
像我們邯鄲邯山區桃源山莊一開始房價是三千多塊錢，榮盛這也是三千多塊，四千一開盤還活動，為啥現在要漲那麼多
海躍18330091446
毛坯房的成本在每平米800～1000左右，你說該賣多少錢合適？
標夢想起航
正常的房價也就是2千至3千元，太高了就不正常。
用戶60885179444
什麼是正常房價，就是集50%人手裡所有的積蓄剛夠買一套房子，即是正常房價
漫步雲端77675509
要我說呀 就是一個年輕人從參加工作 除自己養活自己外 經過幾年或十年的時間能夠自己買房結婚 這樣能使年輕人有上進心 肯奮鬥歷爭的動力 而相反就沒有人願意去為夠不著的東西努力了 會使幾代人成為房奴
靜媽媽4
3000——3500就行，開發商也有錢賺，不要賺太多的黑心錢。
