近年來，各地在招商引資中都把精準招商作為最重要的一個關鍵詞，從全球環境看，這是積極應對全球產業變局的需要。（肖：135）歐美等發達國家經濟復甦緩慢，（OO38）產能對外轉移的動力在下降，(95Z5)全球招商引資的競爭會更激烈。激烈的競爭必然需要招商引資的精準性和有效性，精準是有效的前提，有效是精準方能實現的結果。另一方面，經濟發展新舊動能加速轉換，創新驅動、綠色發展備受關注，這也決定了精準有效招商的必要性。
這也是地方經濟做大規模、做優結構的需要。省社科院院長侯水平提出，各地需要通過擴大開放來引進新產業新項目，為做大經濟規模奠定基礎;需要引進高端技術和人才，推動經濟結構調優。為此，要從“廣撒胡椒麵”的傳統招商，過渡到“以我為主、符合我的需要、為我發揮作用”的精準招商。
從產業模式看，產業轉移的驅動力已悄然生變。有別於傳統的產業轉移模式，時下一批珠三角醫藥企業正加快將研發、生產、銷售的重心轉向成都，而不是生產基地。觀察到這一現象的深圳市醫藥行業協會會長徐衛援認為，成本已不再是當下產業轉移的最大吸引力，地區創新力才是最大吸引力。圍繞創新能力，後續還會有資本、人才、產業加快聚集
一、精準如何實現？
總體來講，招商團隊要專業，對象、區域等要“精”，把握時機要“準”。
精準的要義之一在於專業。招商引資團隊的專業是實現精準招商的重要前提。專業招商團隊能圍繞本地產業發展的方向、規劃、特點及要素培育等，進行全方位研究。堅持以主導產業為中心，力求對全產業進行深入、細緻、全面、完整的研究分析，掌握整體產業、子產業、分幾個板塊、分級各產業鏈條的現狀、發展趨勢等；才能心中有數，對等接洽。同時在深入研究主導產業、子產業、分級各版塊、各產業鏈的基礎上，進一步研究國家相關政策，結合本地開發區實際，定位好招商主攻方向。
招商區位選定上要“精”。可利用 “一帶一路”和長江經濟帶等政策優勢，加強與江浙滬、深圳等優質區域的合作。利用市場規模和區域輻射等優勢，引進先進地區的生物醫藥、醫療器械、新能源和新材料等產業，帶動開發區的全面創新和產業升級。
在對象選擇上要“精”。要進一步梳理自身比較優勢和要素稟賦，加強對當前全球科技變革演變發展趨勢的研判，精準找到全球產業價值分工鏈與本地開發區資源優勢最為匹配的環節，讓新引進產業能支撐開發區的創新發展與可持續發展。實現 “有限目標、重點突破”，發展重點突出板塊。
在把握招商時機上要“準”。要深入分析研究各類政策帶來市場變動的趨勢，比如一致性評價、上市持有人制度、兩票制等政策所帶來的對產業推動的影響，看準時機，把握時代需求，有針對性地引進。
二、有效如何實現？
總體來講，有效至少應該包括留得下來、發展得好兩個層面，政府應充分發揮作用，營造公平競爭的環境及良好的產業發展環境。
要做到招商更有效，應當以需求為導向引進項目，營造良好環境讓企業發展得好。營造良好環境應做到以下幾個方面：
（一）加強規劃引領
針對行業初創研發型企業、成熟生產型企業、經營銷售型企業，分別規劃不同的空間載體，推動分類集聚：對於初創研發型企業，以專業園中園為集中區，吸引企業入駐，形成產業氛圍；對於成熟生產型企業，選取配套成熟地塊作為產業化基地，保障產業未來發展空間；對於經營銷售型企業，以成熟商用辦公樓為集聚區，吸引區內外銷售企業集聚，打造行業產品展示、經銷集散基地。
建立並細耕主導產業的資本市場，為初創型、成長型、成熟型等處於不同發展階段的公司對接其所需求的金融、資本等機構，為企業發展建立資本對接平臺。
（三）營造創新環境
一是扛牌子，積極向上申報國家級或省級產業發展牌子，樹立高標地、打響知名度；二是聚賢智，引進產業科研機構和專家團隊入園，構建產學研合作有效模式和長效機制，推動產業轉化；三是育人才，與連雲港高等院校合作，針對企業需求培育人才，為行業儲備基礎人力；四是引市場，定期邀請市場需求方來區與企業對接，為企業解決市場難題、提出開發建議。
此外應加大政策扶持力度和政府服務職能，確保在後勤保障、服務軟環境方面做到讓客商滿意。只有加快體制機制、法律法規、政府監管、財稅金融、公共服務、人才供給等改革，形成制度優勢、政務服務優勢和投資環境優勢，加快創新能力建設，打造服務優質軟環境，這樣才能讓項目願意來，留得住，發展得好。
招商引資不是“撿到籃子都是菜”，當下而言要處理好“量”與“質”、“舊”與“新”、“點”與“面”的關係，更加註重產業的技術含量、項目帶動的力量、企業就業的容量、環境保護的質量，更多聚焦新產業、新業態、新模式，創新實施基金招商、金融招商、產業鏈招商、兼併重組等招商新模式，從幹成一個項目深化為帶動一串項目，促進形成更多集聚度高、成長性好、特色鮮明的塊狀經濟體。
這裡為大家推薦一個總部經濟招商優惠政策：增值稅稅收優惠政策：以地方財政所得的50%-70%扶持。（地方財政所得為50%）
企業所得稅稅收優惠政策：以地方財政所得的50%-70%扶持。（地方財政所得為40%）
個人所得稅稅收優惠政策：服業務核定徵收0.5%-3.1%（小規模納稅人）
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