目前全國中小企業數量有4000萬，不少小企業都是在創業的前線掙扎，想要抓住經濟發展浪潮的有利時機，爭取越做越大，越做越窮，保障自己在在任何可控和不可控的情況下，不會輕易覆滅。
而徵地拆遷，對於中小企業來說，是一道坎。有的企業越過了這道坎，獲得了高額補償，滿意的安置，發展越加順利；有的企業越不過，則大傷元氣，貽誤發展時機。
拆遷對於中小企業，到底有什麼影響呢？
咱們舉個案例給大家看看。
陳先生在陝西某地，在2000年的時候，在政府招商引資優惠條件下，跟當地一個村集體簽訂了用地合同，修建了一個石料企業，建設和經營手續齊全，生產工業用白灰、焦粉等，苦心經營了十多年，員工人數增加到了100多名，總的年產值達到5000多萬。勢頭向好，企業發展壯大，陳先生也是十分期盼。
然而，等到15年的時候，當地修建引水工程，需要經過陳先生廠房，佔用一個生產車間，雖然剩下的生產用地並不佔用，但是因為保護引水環境等原因，當地政府要求配合項目工程，進行停產。
補償的問題都還沒開始談，在政府的公共利益的大棒下，企業只能被迫停產，而這一停就是3年。因為補償和徵收方遲遲沒有談攏，員工離散，安置費用都由企業承擔，而企業沒有絲毫收益，一個發展大好的企業，結果只能借款給員工發工資。
陳先生很無奈，對自己一手創辦的企業面臨這樣的情況，十分痛心，企業面臨拆遷，拿不到補償款且不說，還耽擱了企業發展時機。
陳先生以及企業的遭遇，是中小企業面臨拆遷最普遍的情況。
拆遷對於小企業來說，主要有兩方面的影響。
一、補償不合理。
時間中，一些小企業，甚至包括一些養殖場，因為小企業一般建設時間不久，發展歷史不長。很多企業在規劃審批手續和經營手續方面等不完善，也沒有完整的納稅記錄，在遇到拆遷的時候，就因此導致評估時補償受影響。很多小企業在評估的時候，連建設投訴成本都沒有拿回來。
二、耽擱發展時機。
在企業發展形勢大好的時候，遇到拆遷，更像是當頭一棒。不管是要貨幣補償，還是異地搬遷，長則一兩年，短也需要幾個月，才能將拆遷補償的問題處理妥當，而這確實企業發展向上的勢頭被遏制，由此耽誤發展時機。
雖然徵地拆遷屬於政府行為，但是企業也並非完全軟弱，無力對抗，作為一個市場主體，應當和房屋的被拆遷人一樣，可以主張自己的合法權利。
那麼面臨拆遷，企業應該做好哪些工作呢？
企業面臨拆遷，企業主要做的工作不少，尤其這三項直接關係後期企業能拿多少補償。
第一，企業一定要做好未雨綢繆的工作，手續齊全，徵收不慌張。在規劃建設之初，就可以瞭解所用之地，是否已經在規劃開發中。確認之後，按照規範的流程，辦理建設審批手續和經營手續。如養殖場建設，則需辦理養殖規劃用地批覆、建設審批手續，經營執照，防疫許可在，環評報告等，以免因自己手續不齊全，導致拆遷的時候，跟拆遷方扯皮。
第二，企業的經營管理人員，應當具有法律意識。針對招商引資的企業，尤其不能輕信政府的“口頭承諾”，一定要落實具體的優惠文件政策等，依法辦理土地使用手續。全力吸收各方面專業人才，汲取各方面的知識，避免遭遇生存困境時“兩眼一抹黑”，無從自救。
即使涉及因公共利益的需要、規劃調整、禁養劃定範圍調整而造成的關停關閉中，必須給予合理的補償。不能讓企業成為在各種政策性關停行動中成為“替罪羊”，飽受損失，甚至徹底“出局”。
第三、面臨拆遷，應當堅定維權信念，信賴法律。從我們接觸的企業主來看，大多都是比較有法律意識的，但是仍然有部分企業主認為，“依靠法律維權，不如走走關係”、“不敢跟政府作對”等想法，於事無益。企業爭取拆遷補償，不一定是非要採取訴訟的方式，談判博弈才是企業拆遷最常用的方法。
有的企業老闆擔心，如果因為拆遷補償鬧僵了，即使現在能拿到高補償，後面我怎麼繼續經營？其實這樣不必擔心，徵拆雙方博弈都是有限量的，有時間段的，雙方握手言和達成了補償協議之後，其實是不存在後續所謂穿小鞋，或者再給你製造麻煩。
企業拆遷補償怎麼爭取，並非三言兩語能夠簡而概之。關鍵是企業要能夠明確自己爭取補償的法律依據是什麼，找對維權方向，得到專業的支持，邁過這個拆遷的坎，企業能夠完全蛻變，獲得新生。
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