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一個幹工程的,跟幾個朋友喝酒,醉倒後不省人事。被抬回家後,老婆試著用各種辦法給他醒酒,都無濟於事,於是打電話詢問他的同行。

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同事說,你喊一聲快點起床,甲方撥款了~試試看。老婆不解,但照做了。沒想到聲音未落,只見男人噌的一下從床上蹦起,就閃電般的速度穿衣服,邊穿邊喊,哪工地?給多少?要啥手續不?可來錢了!老婆此時已淚流滿面……

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看完什麼感覺?

辛酸?無奈?憤怒?

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一個工程“幹一年,算三年,討賬又三年”!

春運搶火車票算什麼?

要到工程款才是王道!

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可是,要不到工程款,怎麼辦?

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催款十大攻略:催款中的武林秘籍

攻略一:催工程款費應該直截了當

催工程款費不丟人,也不需委婉,最有效的方式就是有話直說。直接說出目的,但要注意語氣,避免引發衝突。

攻略二:在採取行動前,先弄清造成拖欠的原因

是疏忽,還是對工程質量不滿;是資金緊張,還是故意,應針對不同的情況採取不同的收工程款費策略,這樣催帳成功的概率才會高。

攻略三:不要做出過激的行為

臉皮一旦撕破,甲方可能就此賴下去,收款將會越來越難。不到萬不得已,不要撕破臉皮,因為那樣會增加催款的難度。

攻略四:不要怕催款得罪人或失去甲方

到期付工程款費,理所當然。害怕催款引起甲方不快,或失去甲方,只會得不償失。

攻略五:收工程款費時間至關重要,堅持“定期收款”的原則

國外專門負責收款的機構研究表明,收款的難易程度取決於帳齡而不是帳款金額,2年以上的欠帳只有20%能夠收回,而2年以內的欠帳80%能夠收回。

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攻略六:儘量要求全額付款

經驗證明,應該要求全額付款,雖說拿到一點總比一點沒拿到好,卻不如一次全額收回省事。

攻略七:不要到了收款時才想起甲方

平常應該經常跟甲方保持聯繫和溝通,並建立信任和友誼。經驗表明:獲得優先付款機會的通常是與甲方保持長期良好業務關係和個人關係的企業,因為誰都不願意跟朋友鬧翻臉。

攻略八:收款要有“鑽勁”,要有窮追不捨的精神

某收款專業人士摸索出“三緊跟”債務人的戰略,即緊跟在辦公室裡,緊跟在吃飯、上廁所的後面,緊跟在下班回家的途中。雖過份,不得已而為之啊,有時確也能起到了“功夫不負有心人”的作用。

攻略九:收款要有“柔勁”

用兵之計,攻心為上,說盡人間好話暖語,賠上一個真誠的笑臉,對那態度不好的債務人實施“情感投資”,最終金石為開。

攻略十:收款要有“韌勁”

清收欠款是一項長期艱苦的業務,討債人要有一種堅韌不拔的毅力,看見了一絲曙光,決不放過機會;同時要學會訴苦,不能同情對方,相反要讓對方同情。

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假如這樣催款甲方仍無動於衷,

那麼施工單位也不要太過客氣,

就應該使用下述招數追款了…

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追款十二招:追款中的葵花寶典

1、以物抵債法

對債務人無現款償還但同意以物抵債的,就進行合理估價。抵償物要經濟實用,宜於變現。清欠過程中,對於以物抵債的,需辦理相應權屬抵押登記手續。

2、錄音催討法

有一個工程尾款30萬元拖欠長達10年未還。2004年初,該施工企業法律顧問從收集證據入手,取得了雙方簽定的《施工合同》、《工程竣工報告》,為維權奠定了基礎。

3、銀行轉帳法

如某工程業主拖欠幾十萬元工程款,多年來業主以各種藉口推拖不還,也不作對帳記錄,致使債權超過了訴訟時效期。為了獲得證據,施工方可以先派人去對方單位清欠,對方能給多少就要多少,但是不拿現金,要求從銀行走匯票,想方設法恢復訴訟時效。

☑4、協商對帳法

雙方重新簽訂的聯繫單、對帳單是有效清欠證據。

☑5、離任審計法

以企業內部幹部離任審計為由,找到債務單位要求出具業務聯繫單。一旦出具對帳單,就是有效證據。

☑6、故意主張法

若欠款金額為4萬元,已超過2年時效。施工方以特快專遞方式致函業主,故意要求清償8萬元欠款。有時債務方覺得冤枉,回函只承認其中的4萬元。這樣覆函就是施工方勝訴的證據。

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☑7、依法訴訟法

應充分利用“優先受償權”、“工程拖欠款還款協議賦予強制執行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關法律保護我們的合法債權。對於證據充分,事實清楚,催討無果而又具備還款能力的,堅決進行法律訴訟。訴訟實踐中證據收集是基礎,訴訟保全是前提,友好協商是途徑。

☑8、跟蹤追討法

對於清欠難度大的“釘子”類債權,可取“貼、跟、咬”的方式,不達目的的誓不罷休。可以天天往債務人處跑,用誠意感動對方,用糾纏煩倒對方。但不宜採用聘請社會“私人偵探”跟蹤,更不能採用軟禁綁架等違法手段

☑9、內部招標法

一些公司拿出一批難點項目,在員工中進行招標清欠,並給予一定的優惠政策,鼓勵清欠。

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☑ 10、延伸清欠法

具體辦法有:

  • 承接續建工程;
  • 與甲方共同找建設單位落實資金等方式收回工程欠款;
  • 撮合供料商購買商品房抵消我方所欠料款。

☑11、媒體曝光法

進行光,使惡意拖欠工程款的房地產商引起社會關注,從而取得清欠效果。

☑ 12、合同預防法

工程結算難難在審價,業主出於種種目的審價不及時,同時審價效力又需雙方確定。常常出現施工方審價,業主不認可;業主審價,施工方不認可,如此多方審價,重複審價,費力費時。為此,可在合同中作下列約定:

1.“業主應在收到決算書××天內完成審價,逾期視為生效”,以預防逾期審價。

2.“若施工方對業主的及時審核結果有異議的,雙方同意任一方到××會計事務所審定,以審定價視為最終結論”。以此預防反覆審價。

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