未雨綢繆 防止土地流轉“爛尾”
□李兵
筆者在下鄉時，瞭解到農村土地流轉過程中，有時也會發生土地 “爛尾”的情況。“爛尾”傷了村民的心，給土地流轉帶來了負面影響，不利於土地規模經營和新型農業發展。
在推進現代農業的進程中，土地流轉讓農民和企業從中獲得不錯的收益。但是，由於資金、銷路和管理等原因，也有個別企業和業主難以為繼，無法繼續履行合同，又一時或多年找不到“下家”轉包，令村民利益受損。
筆者建議，相關部門應建立農村土地流轉風險基金，由當地財政出資一定數量的資金，土地流轉受讓方簽訂合同時支付一定比例的風險押金組成風險基金，實行專款專用，並由當地政府進行統籌。如土地流轉中一旦發生 “爛尾”情況，可拿出一定比例的費用，用於村民恢復生產。
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