買賣二手房時，有些朋友以為只需過戶房產就萬事大吉了，但事情並沒有那麼簡單，下面這些關於“電”的問題，在二手房交易中同樣重要。
關於轉供電的問題之前跟大家聊過（複習知識點擊這裡），為了避開供電質量差、物業亂加價等問題，小編提醒大家房產交易時記得弄清電費如何交、交給誰，如果是直接交給供電公司，那肯定是放心可靠的了；如果不是的話，最好向鄰居打聽下用電情況哦！
有些朋友買了二手房興高采烈入住後卻發現：使用電器、觸摸牆壁時常有“靜電”的感覺；沒怎麼用電電費卻高的嚇人。這很可能是
漏電或有人竊電！因此一定記得對房屋用電進行細緻檢查：如測試照明、插座、空氣開關、漏電保護器等是否正常；查驗房屋電錶是否有被改動過痕跡等。如果實在不放心，可以請專業電工來檢驗房屋線路，電錶的問題則可以向供電公司申請檢查。
誰也不想一入住就收到前房主留下的“電費炸彈”吧！所以房產交易時要記得查看
電費是否有拖欠，提前協商電費清算事宜。小提示：新業主可以申請提前結算階梯電價，供電公司進行結算後，新用戶將自動從零度起重新計算本年度的階梯電價用電量。
最後劃重點：房產交易時一定不要忘記辦理用電過戶手續和實名登記，保障自己的合法權益。
用電更名過戶，聽起來很麻煩的樣子？NO！
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關於電的事兒，您最多跑一次就搞定了！如果使用移動端或電腦辦理，可能一次也不用跑哦！
本著為大家省時、省力、省心的原則，小編介紹幾種更名過戶的辦理方式，記得收藏分享，生活總會用到 哦！
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更名業務
新用戶主體證明（居民提供身份證或軍人證、護照、戶口簿、公安機關戶籍證明，非居民請提供營業執照或組織機構代碼證）
用電地址權屬證明（房屋產權複印件或土地權屬證明文件。）
用電戶名稱變更證明（如：工商變更登記或者戶籍證明）
過戶業務
原用電戶主體證明（非居民客戶提供）、新用電戶主體證明和用電地址權屬證明。
“房產交易時，注意這些事，能省大麻煩”
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