其實，中國大城市根本不缺房，是少數人擁有十幾甚至幾十套房產，多數人一套房產也買不起，對於擁有大量房產的群體來說，應該儘快把房子租出去才對，因為一邊拿租金，一邊等待房價上漲，何樂不為？但是把房子空置起來的業主們卻並不是這樣想的。
第一，擁有大量房產的業主囤房主要是投資，希望以更高的價格出售，出租賺點小錢並不在他們的眼裡，而且把房子出租後，很容易造成裝修和傢俱的損壞。我舅舅有一套動遷房出租，結果租客走了，弄得一片狼籍，自此之後，他把房子買掉了，再不想租了，而且出租很容易發生糾紛，亂七八糟的事情太多，不如空置房源待價而沽更加省心。
第二，一些家長看到房子大漲，怕自己的子女以後結婚買不起房，所以另外給子女買了一套房，首付自己慢慢還，但是子女現在還年幼，尚未達到婚育年紀，而這房子又不能現在出租，否則就不是新房了，所以空置在那邊，也沒有人來住。
第三，一些腐敗分子，他們在領導崗位上從不收錢，因為收錢受賄很容易被發現，但是受賄收房產，比較隱蔽，沒人知道這個秘密，而且受賄房產還能保值增值，反貪機關又很難查到。所以腐敗分子囤房居多，這樣就形成了少數人有大量房源，多數人一套房產也買不起。
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