樓上供熱管線跑水,樓下旅店拖鞋水上飄,業主維權遇「難題」

楼上供热管线跑水,楼下旅店拖鞋水上飘,业主维权遇“难题”

進入供暖期,暖氣跑水是件讓人頭疼的事,隨之而來的問題更是叫人鬧心,這就是跑水造成的損失由誰來賠付?

近日,讓胡路區豐澤園小區商服的孫先生向大慶晚報記者反映,10月13日,他開的招待所暖氣管線爆裂,把整個一樓都淹了,旁邊的輔導學校因樓上跑水把學校也給泡了,造成了不小的損失。

10月17日,大慶晚報記者來到讓區豐澤園小區,對此事進行了採訪。

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水從天棚板上流淌下來

管線爆裂 客人物品被淹

孫先生告訴大慶晚報記者,13日9時許,他聽到一陣陣水聲,緊接著就看到地上有水,查看了一下發現是入戶的總管線發生了爆裂。

當即他撥打了華能熱力的客服電話,客服回覆稱,維修人員20分鐘到。

孫先生稱,當天打電話後,維修人員就一直沒來,15時許才到場,幾個小時一直漏水,其間他還打過市長熱線,跑水非常嚴重,最高時地上的積水達到近半米深,拖鞋順著水都漂到了門外,一樓住宿客人的鞋子都被泡了,還有客人的手提電腦也被水泡了,都是孫先生自掏腰包賠付給客人的。

一樓住宿的客人範先生、於先生告訴大慶晚報記者,當天他們的鞋都被水泡了,於先生稱他的電腦也被水泡了,他也幫助孫先生往門外淘水。

孫先生表示,華能熱力的維修工人來了以後,也幫忙淘水,後來工人把總閥關閉之後,水才止住了。

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樓上跑水 樓下商戶被泡

隨後,大慶晚報記者和孫先生來到旁邊一個商服,這是一個輔導學校,也是孫先生經營的。

孫先生稱,就在招待所管線爆裂的前一天,由於熱力的維修工人維修頂樓樓道里的暖氣放空閥,造成跑水,大量的水從商服二樓的棚頂扣板縫隙處流了下來,就像下大雨一樣,流了一夜,地板被泡了,投影儀也被水泡了,一樓的吊頂也鼓包了。

大慶晚報記者看到,該輔導學校二樓吊頂確實七零八落,牆面、地板都有被水淹過的痕跡。

於先生表示,兩處商服因跑水損失慘重,他估算了一下約有十幾萬元。

之後,大慶晚報記者來到商服樓上面的住宅,一位大爺告訴大慶晚報記者,自從跑水後,就給停氣了,天天在家裡凍的不行,經過了解,跑水以後,孫先生關閉了在輔導學校裡的總閥,他表示,之所以關閥,是維修人員告訴他,如果開閥,再跑水他自己負責。

對此,孫先生提出兩點質疑:一是為什麼打客服電話,維修人員遲遲不來;二是問題出現後,他多次致電華能熱力,華能熱力一直沒有給出解決方案。

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華能熱力 根據鑑定賠償

為了核實此事,大慶晚報記者來到了華能大慶熱電有限公司,採訪了熱網部門的負責人胡工。

胡工表示,此事他並不是很清楚,他撥打電話,瞭解了一些情況後,告訴晚報記者,孫先生招待所管線爆裂,是由於私自改了進戶閥門。

他表示,根據《黑龍江省供熱條例》,用戶私自改造,造成損失由自己承擔。

對於頂樓跑風漏水,導致孫先生的輔導學校被淹,需要界定是否私自改過。如果沒有私改,華能會承擔相應的賠償責任,將根據第三方鑑定機構進行鑑定賠償相應的金額。

孫先生關閉閥門,樓上住戶被停暖,孫先生表示是維修人員讓他這麼做的,胡工稱,他們維修人員是不可能這麼做的,孫先生沒有權力關閉其他住戶的供暖閥門。

至於孫先生提出的兩點質疑,他會繼續核實,並給晚報記者一個回覆。

19日,華能大慶熱電有限公司的胡工緻電大慶晚報記者。

他表示,當天孫先生報修後,維修人員就過去了,不存在幾個小時沒去的情況,至於賠償問題,不可能那麼短時間就拿出一個結果的,需要鑑定,不能是孫先生說損失十幾萬,就直接賠付了。

胡工還表示,樓上的放空閥跑水,並不是工人維修造成的,當時是放空閥往外噴水,住戶找到維修工人來維修的,但這個放空閥是原來的不是私改的,所以華能會承擔相應的賠償責任。

本報也提醒廣大讀者,不要私改暖氣管線,一旦私改部位發生問題,損失只能自行承擔,本報將繼續關注此事。維權熱線:15845954111

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審核:程英華 代寶柱

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