產品君看盤多了，站在千篇一律的預期面前，非常懷疑開發商是不是任督二脈沒有打通、被限價的框框限制了想象力。
進了武漢，就連長期在重慶的變態限價環境裡頑強戰鬥的龍湖都失色不少。
同事經常陪同產品君到處溜達，有一天，也哭喪著臉：我看得上的房子看不上我，以後會不會一輩子也進不了武漢三環了？
上至濱江一線豪宅，下至4環開外的荒郊野外，時間長了，產品君也不由心生感慨：2萬以下的房子真的難以下嚥。
有一種為了賣房而賣房、著急套現的尷尬，這幾乎是所有樓盤共有的通病！
講一個盤龍城的看房小故事。
一般，置業顧問先介紹開發商的品牌和資質。小夥子特地把得過哪些獎羅列了一遍，產品君看到“園林類”獎項時，特地留了個心眼。結果置業顧問講沙盤時，隻字不提園林規劃，產品君提了一句“那園林呢，不是得過獎嗎？”
置業顧問就開始磕巴了，但還是粗略地把功能分區講了一下，然後就沒有然後了。
其實這家開發商在武漢有過產品，看過先前朋友發來的實景圖，做得還是不錯的。可甲方對置業顧問的培訓力度沒跟上。
衝在第一線的戰鬥機，人都上場了，結果因彈藥不足而陣亡。
下面這一次，產品君也懵了個逼。
當時遠在後官湖，接待產品君的明顯是個新手，他緊張得聲音都在抖。
新手話術沒有邏輯，銜接也不夠流暢，產品君很體諒新手，就主動cue流程，畢竟誰不是從菜鳥一步步打怪升級的。到了沙盤的環節，小夥子講完樓棟、戶型就突然停了。
最怕空氣突然安靜……
產品君正準備cue下一個環節時，小夥子轉身去前臺，把厚厚的一大摞園林設計啊、項目規劃啊的說明書搬過來了，對，他搬過來給了我，讓我自己看，一頁一頁地手動翻給我看。
尷尬從來不是個別現象，總是一陣一陣兒地來。連漢口二環的，產品君也撞見過類似的情形。
置業顧問其實也挺可憐的，在看樣板間的路上生怕沒人說話導致冷場，一路噼裡啪啦。好巧不巧，產品君看完樣板間往回返時，不小心聽了一耳朵，購房者拿著戶型圖看了很久，冒出來一句：園林呢？
天知道產品君有多麼喜出望外，居然有識貨看重點的了。置業顧問愣了0.5秒，得體地擠出笑容：“我們項目會有很多品種的樹木和花花草草……”
產品君看著他們倆身後的“五重園林”景觀，倒吸一口涼氣。
實景圖哦，不過還沒完全長成型
說完園林，產品君想批評一個仗著自己臨江的項目。
有位購房者看了某微信大V的文章，對那個項目心動了，決定實地去看看。哥們兒剛到門口，上方一塊瓦磚掉下來，距離他本人不到1米。他進了售樓部後，置業顧問全程愛理不理，非常冷淡。
可能是武漢有錢人的穿著打扮太低調了。嗯，絕對是這樣的，產品君要批評一下武漢“豪大大”們的審美。
一位朋友也蠻委屈，產品君稱呼“寶藏男孩”。
有一次寶藏男孩沒有開車，經過項目附近，因為不確定前方的路走不走得通，向門口保安詢問情況。保安半搭不理的，用鼻孔示了個意。
產品君也要嚴肅批評寶藏男孩：你為什麼不開車？為什麼不開車？為什麼不開車？
寶藏男孩憑實力diss
更搞笑的，是產品君曾經去花山的時候，網約車司機是某開發商項目的業主。司機一直都是一座城市行走的彈幕機，產品君喜歡聽他們嘮嗑，這一次果然沒有讓產品君失望。
司機說，他很早之前就發現，樓上的住戶是個單身女性。產品君提醒大家：注意哦，關鍵信息有性別、有標籤。
他有時候跑完單回到家，每天大概11點開始，就聽到樓上開門關門的聲音，連鑰匙開鎖的聲音都聽得一清二楚。就算是進了屋換上拖鞋，司機也能聽到她進了臥室，還是廚房、客廳，有時候甚至半夜一兩點才回家。家裡很少有第二個人的聲音。
別誤會，司機不是有偷聽癖好的猥瑣男。是因為房子的隔音實在是太差了。司機有時候被高跟鞋吵到了，還上樓提醒過那位女性注意一下。
還有一種關係叫甲方乙方，非常微妙。
明明是片區A的項目，非要強調片區B跟武漢的關係；對競品瞭解不充分，明明還有1000多套，居然說別人已經賣完了；二環的地段，卻說自己是內環；認為絕對值就是粗暴地四捨五入取整數……
數學不好不怪你……現在理科生少。
如朋友感慨：以前乙方實力很強的都跳槽到甲方當小領導去了，自然不會再幹對接的活兒了。甲方負責對接的員工都是剛入職場的小年輕，整個市場對基層人才的培養跟不上，水平下滑得厲害，斷層了。
職場不是學校，小領導哪有閒心手把手給小年輕上課？不過要是小年輕捅了婁子，小領導也得擔著。乙方也是恨得牙直癢癢：MD，連起碼的專業名詞都不知道，怎麼混的？
環環相扣，大家都難受。
廣告公司的加班熬夜不比甲方少，打工的都是有命賺錢、沒命花錢的主。朋友也經常跟產品君吐槽：全天下的甲方都是一樣的。有時候，乙方想錘死甲方的心都有，其實甲方也一樣。
更加讓人哭笑不得的，還有呢。
甲方一般召開產品發佈會，都會邀請媒體參加到訪。甲方在邀請的末尾居然特意叮囑了一句：記得帶花籃哦。
這不相當於你結婚還主動規定要交多少份子錢嗎？
說到宣傳，產品君也覺得很有意思。
有一種宣傳叫點插式，有一種宣傳叫刷屏式。遇上密集轟炸式的刷屏，朋友圈半天都刷不過去，一度讓產品君以為手機卡殼了。
銷售額動輒千億萬億、逼格高大上的開發商，硬生生活成了見縫就鑽、無孔不入的微商！
旁邊的Marry還在慫恿產品君：一切不指名道姓的爆料都是耍流氓！
為什麼甲方的置業顧問這麼不專業？
如今職場新手是93後的天下，差不多2015年進入樓市職場，他們趕上了武漢樓市鬆綁、2016年開始爆發的瘋狂——全民搶房、供不應求。
據產品君經歷過的，幹分銷的死得很慘。因為行情太好，開發商躺著也賺錢，不需要養“小蜜蜂”。有個置業朋友還喊累：一個月全開無休，人都要垮了，接待客戶有種打殭屍的既視感。
天天成堆的客戶進售樓部，置業顧問扮演好項目樓書的復讀機就行了，絕對的標準化流水作業線。Excuse me，產品細節是什麼？專業度是什麼玩意兒？
你受過置業顧問不耐煩的白眼嗎？
他們沒有經歷過樓市的一個完整週期。這也難怪，一入職場就是欣欣向榮，一片大好，容易錯把繁花似錦當成樓市常態，以為房地產永遠都是賣方市場。
現如今的市場只是若干個樓市週期中一個小小的時間節點。只有知道了房地產的艱難險惡，才有對市場的敬畏之心。市場會教你做人。
都說初生牛犢不怕虎，暴露的也是不知者無畏的少年不知愁滋味。
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