去年一名中国投资客在雅典大手笔买下100套公寓的新闻引起了不小的轰动，然而，这个记录竟然被轻松打破并大举超越了！
根据希腊本地新闻媒体Euro2day的报道，外国买家今年以势如破竹之势横扫雅典房产，如土耳其律师疯狂收购希腊别墅豪宅，以色列与中东买家纷纷对希腊地产兴趣浓厚，而最让人惊掉下巴的还是中国人！
据悉，这位中国买家是通过塞浦路斯的一家房产公司于上个月签订了约70家酒店的买卖合同，总数共700套雅典房产。远超2017年某位中国买家单次买入100套房产的记录！由此可见中国投资客非凡的行动力与购买力！
买家职业是医生，其余个人信息均未被透露。
事实上，2017年这一年，由中国内地流入希腊房地产领域的资金就达2.6亿欧元。而这个豪气得令人震惊的交易是希腊房产市场备受全球投资者追捧的极端展现。
小编预测，该买家豪置700套房过后，希腊的房产更加紧缺！
同时，外国买家的兴趣并非局限于公寓物业（在多有airbnb房产租赁的地区，公寓价格受此影响大幅上涨），还有办公楼、商店及酒店。此次收购了700套房产的中国买家还斥资1400万欧元买下了Stadiou大街上最大的办公楼。
另据统计，从2013年希腊黄金签证计划开启以来，至今年，希腊政府已通过该计划增收9.185亿欧元。而截至2018年7月27日，希腊政府颁发给购房者及其家属的居留许可总数为7565份。
外国投资者的流动性加上旅游业带旺希腊短租业，几大因素联合促使了希腊房产价格上涨明显。希腊银行（BSE）数据显示，2018年雅典房屋销售价格与去年同期相比增长了1.2%，是过去十年来的最高增长率。而租金涨幅较大的几个区域均集中在雅典市中心。
当下出现如此巨额海外投资大单的背景和原因
原因是CRS呢，还是CRS呢！
2018年9月1日，中国CRS正式落地，金融账户涉税信息在澳大利亚、新西兰、中国大陆、中国香港、中国澳门等地之间进行第一次互换。
CRS主要关注海外金融资产，包括海外的银行存款、带现金价值的保单、股票、信托受益权或投资公司的股权等。高净值人士应重新配置海外账户，尽量将每个账户金额减少到100万美元以下。
敲黑板！ 海外房产不在CRS追查范围内！！！
所以，基于规避CRS考虑的客户，全球化资产布局时，可更多考虑海外房地产等不在CRS追查范围内的投资品。
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