這段時間，樓市猶如諜戰密雲，有因降價鬧退房，因裝修款貨不對板鬧退房，還有的被傳僱人砸自己售樓處，然後以降價被人砸為名義昭告天下，“我們降價了”來吸引剛需置業者。
陣陣濃霧，降價好嗎？
降價當然好！！
據房姐瞭解到，最近所謂退房潮，還是事出有因，還原事情發生的原罪。例如廣州出現退房樓盤，皆因雙合同，當初房價漲的時候，大家樂意接受雙合同，一份備案價，另外一份裝修費或者啥名義加價。那再到當前樓市降溫，購房者少，某些樓盤開始取消雙合同，一下子損失一兩百萬。
怎麼不鬧呢？
房姐一再強調惠州房價的合理性（已經被罵慘了），那麼假設有朝一日，惠州也出現這樣的散步浪潮，大家覺得會是哪些盤開始？
不假思索的說，那些加價幾十萬的盤！
（已經買的人告誡）最好不要調價哦，沒買的人，在等待~~~
降啊
不過，房姐要跟大家談下如下三個盤，在最近這樣樓市，依然還要求加點“喝茶費”來銷售，據透露3-10萬不等。
博羅盤：加5-10萬
買房看地段，剛需是被逼！
從惠城看到博羅！
話說下半年博羅貨量充足，好些盤為了搶客戶在加強讓利輸出，還出現折扣。
但此盤不但沒有折扣讓利，反而依然要求總價額外加5-10萬，加後均價大概在8400元/平。
這盤位於博羅體育中心旁，周邊配套成熟，又加上贛深高鐵的利好因素。項目本身體驗感很好，工程進度也是蠻快的，所以動了針對性收取些費用。
據房天下公佈動態，目前在售戶型有：110.05平-135平3居-4居。當初，房姐最喜歡它們複式單位，不過售罄了。
金山湖：加5萬
房姐曾經開玩笑的說，如果惠州有維權盤，估計是從金山湖開始，從這豪宅區加價尺度就知道了。
可是，處於金山湖附近新盤新品按照備案價來銷售，但此基礎上總價額外加5萬，比起動輒單價1000-2000元/平來算，似乎合理了。
這盤是某大盤的第N期，對外均價在12600元/平，已經沒有90平小戶型。據房天下公佈數據，5/6/7棟已開售，建面為108/117/128/137平3-4房戶型。
此外，金山湖島內某項目要推新盤，也是有內定費之說，大概也要5萬！
仲愷盤：3萬
這盤收得比較隱蔽，一般人是不會告訴你，要下定時才會說加錢。
和暢六路上某盤，據介紹，離莞惠輕軌的仲愷站僅2公里，總價要加3萬，錢說多也不多，不痛不癢。
這盤只有4棟，連房天下都沒此盤信息，對外說推出兩棟已經售罄，但是你非要買還是有辦法，只能說位置好了。
總之，在惠灣好些盤因備不了高價，又不想虧著賣，都有帶裝修來銷售。在惠陽三和大品牌開發商某盤，最近賣得火熱，帶裝修才一萬出頭。
好在市場變化了，有些盤要加錢，購房者也不為所動。
最後，聰明的房姐粉絲，你們猜到哪些盤了嗎？？
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