名下有房了還能再買第二套第三套房嗎?戶籍是廈門的,可以在福州或泉州買房嗎?在福建省買房,哪幾個市有限購政策?房子買了有規定要多久後才能賣嗎?
最近我們後臺收到不少網友的私信問答,大都是關於城市限購限售等調控政策的問題。的確,對於想要跨城市投資房產的購房者來說,搞清楚每個城市的房產相關政策很重要。今天給大家盤點福建省各個城市的限購、限售政策,一起來看看吧!
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福州市
福州市戶籍已有2套房或外地戶籍已有1套房的購房者,如果屬於無法提供2年內連續1年個稅社保的外地人,限購144平以下房產,且除本地戶籍第一套房外,其他房產不動產證要滿2年才可交易。
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泉州市
非泉州戶籍家庭和本市戶籍跨市本級、縣區新購買的商品房,須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
寧德市
中心城區已有2套的蕉城、東橋家庭,擁有1套本市及各縣家庭,無市區連續6個月以上社保或個稅的外地家庭,限制購買中心城區144平及以下的商品住房。外地人滿足條件限購1套,取得不動產權證未滿3年的,不得上市交易。
廈門市
本市戶籍已有2套,外地人已有1套,無法提供4年內連續3年個稅社保的外地人,限購180平以下房產。新購住房不動產權證滿2年才可交易。
三明市
本地戶籍第2套及以上,不動產證滿3年可交易,外地戶籍第一套及以上,不動產證滿3年可交易。
福建省目前僅福州、廈門、泉州、寧德、三明限購或限售,龍巖、漳州、南平、莆田暫未出臺相關政策。
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