長春樓市今年尤其火，經濟環境、高房價等多種因素的影響下，你會發現市面上公寓產品走熱。不過，購房者一股腦兒跟風公寓產品，並不代表公寓是最佳選擇。地段極優的小面積住宅產品，除了佔用你一次購房資格，可以說處處比公寓好太多。
◎居住體驗佳
面積再小，也是住宅類型，頂多是一梯三戶或一梯四戶，一梯五戶想買也不好找。與公寓四梯二十戶、兩梯十六戶相比，根本不是一個階層。買住宅產品，居住起來不要更安靜。
◎轉手更容易
公寓大多數是商業產權，轉手出讓時的各項費用更高，住宅則不同，正常按照二手房的各項費用收取即可。
◎比公寓更適合首次置業
很多人買公寓主要衝著是商業產權，我想說，小戶型住宅雖然是住宅產權，但千萬別糾結佔用你的購房資格。對於首次置業的剛需購房人群，小戶型過渡，以後買了大戶型，小房子留給爸媽住，”一碗湯的距離”豈不更好。
◎說說投資
公寓適合長期持有賺取租金收益，小戶型住宅又不一樣了，在樓市還有投資利潤可圖時，住宅轉手更容易也更方便，公寓的各項手續實在麻煩。
說了這麼多，都是吐血的良心話，幾家城央小面積住宅給你搜到了，想買的話，掃文章底部二維碼，找房報最放心。
【金越逸墅藍灣】
金越逸墅藍灣項目位於南四環與超凡大街交會處，三期計劃近期上市，規劃洋房和小高層，面積50-163平，價格待定。
【華大城】
華大城四期規劃小高層產品，戶型面積55平、65平、85平，預計均價7500-8500元/平，預計近期開盤，2019年12月末交房。
【德輝首府】
德輝首府項目在售產品為63-99平的小高層，以及99平的大高層，還包括120平的洋房產品，均價約9300元/平。
【新星宇鉑悅】
新星宇鉑悅位於寬城區，為新盤，目前暫無預售證，可諮詢，具體開盤時間待定，共規劃建設9棟住宅，層高17-33層，戶型面積50-90平，價格待定，帶裝修交付，項目位於凱旋路與鐵北二路交會處西行50米。
閱讀更多 長春惠買房 的文章
