鄭州陳砦:北環「小香港」城改藍圖曝光,還記得年輕的自己麼?

河南商報見習記者 張賀明 實習生 閆夢園 整理

河南商報影像部/圖

2017年1月23日下午4點43分,伴隨著一串“轟隆隆”的巨響,鄭州市金水區陳寨村定向爆破拆除正式拉響。

陳寨村,這座被稱作“中原小香港”的都市村莊,在暌違五百多天後,今天再度出現在公眾視野中,帶著一份《鄭州市金水區陳砦村城中村改造控制性詳細規劃》。

同樣是曾經的都市村莊,廟李村也在今天帶著《鄭州市金水區廟李村二期城中村改造控制性詳細規劃》亮相。

熟識的“陳寨村”“廟李村”,在規劃中揭開面紗:學校、文化活動中心、居住區商業中心、郵政所、社區居委會、社區服務中心、治安聯防站、物業管理等等用地規劃,一應俱全。

曾經的城中村逐漸改換容顏,當年的鄭漂們,你們還好嗎?

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規劃部分

河南商報記者獲悉,鄭州市規劃局官網於今日發佈了《鄭州市金水區陳砦村城中村改造控制性詳細規劃》和《鄭州市金水區廟李村二期城中村改造控制性詳細規劃》。

陳砦村

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規劃範圍位於北三環、園田路、宏達街、國基路、文化北路、宏明路、渠東路、水科路、鶴壁路所圍合的街坊和北三環南、沙門西路東的陳砦村改造地塊。規劃範圍用地總面積約129.7公頃,其中,改造範圍用地面積約86.6公頃。

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目前,陳砦村用地現狀如下:

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公示中的陳砦村規劃如下:

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文化北路左側的空白地塊,即規劃中的D-06-02和D-06-01地塊,被規劃為中小學用地。

現狀圖中三個紅色區域是商業用地,在未來,商業用地將集中在文化北路以東的位置。

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現狀圖中中方園路、方圓路、國基路、文化北路合圍的空白區塊,現在規劃為居住用地和商務用地,其中B-05-02地塊和C-02-01地塊被規劃為中小學校。

廟李村

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規劃範圍位於北三環、豐慶北路、廟李北路、普慶路、博卉路、索凌路所圍合的街坊和博頌路南。

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廟李村用地現狀如下:

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廟李村規劃為:

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規劃圖中,廟李北部現有的二類居住用地,將變更為公園綠地用地,增加了廟李區域的綠化面積。中部現有的空地,規劃分隔為大型商業用地、居住用地及教育用地。

鄭州金水區,是鄭州市最早成熟的區域。北三環還叫北環路的時候,廟李、陳寨吸納了30餘萬人,在此居住生活。以陳寨為例,這座被稱作“中原小香港”的都市村莊,以不足1平方公里的面積、800餘棟樓房,成為了最大的城中村。

距2016年7月,陳寨確定拆遷已經過去整整兩年。陳寨城中村的改造規劃在今天出爐,一同而來的,還有2017年爆破拆遷的廟李村二期改造規劃。

舊的都市村莊,在城市化的過程中,吸納了懷揣著夢想來到這座城市的異鄉人;而都市村莊在轉型為都市新綜合體的道路上,也拋下了這群龐大的飄零人。

不知道當年的鄭漂們去了哪裡?還認不認得出即將變樣的廟李、陳寨。

曾租住在廟李、陳寨的人們,你們還好嗎?

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昔日小香港

鄭漂們的共同記憶

“陳寨拆遷,15萬‘鄭漂’”。

不少媒體在報道陳寨拆遷時,都使用了類似的說法。

15萬,在很多人眼裡也許只是一個數字,但數字的背後,是15萬多生活在陳寨村的“鄭漂”人。他們有自己的喜怒哀樂,生活順遂或是不如意,都在陳寨這片0.618平方公里的800多棟十幾層樓房上,日復一日上演著。

01

小楠不覺得租住陳寨的小單間是家。

畢業後,小楠選擇來到省會鄭州,以每月300元的價格,租住了陳寨的一個單間:一棟8層民居中,10平方米左右的單間。

每想起當時租住生活,小楠總覺得那份逼仄狹小的空間似乎又在眼前。

“白天也是需要開燈的,否則什麼都看不到。”僅僅一張床,距離隔壁的吵嚷只有一層薄薄的牆。“每天下班回去,只想縮在床上,啥也不想。”

後來,小楠換了一間帶窗戶的單間,推開窗跟旁邊的樓宇近在咫尺。這些樓宇,被稱作是“牽手樓”。

從此,小楠喜歡打開窗戶,透過狹窄的樓隙,看藍藍的天。到了晚上,在夜生活剛開始的喧鬧中,小楠一遍又一遍確認將窗戶鎖緊。

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02

15萬人,像是潮汐一樣,沖刷著陳寨。

有人的地方就有江湖。陳寨城中村體量之大,曾被稱作是“中原第一村”。

老姚夫妻倆踏足陳寨江湖,以賣茶葉蛋為生,2013年時日入五六百元。

9點過後,數萬人從這裡向四面八方疏散完畢,陳寨又恢復了平靜。此刻,老姚夫妻倆鬆了口氣。

因為靠近公交站牌,從早上5點多出攤賣粥和茶葉蛋,他們幾乎都一直被人群圍著,“一天賣個五六百元沒啥問題。”小姚說。

2006年,老姚剛從新鄉老家來陳寨時,對每天五六百元的收入是不敢奢望的。他也在陳寨租了房,帶著妻兒老母,為省錢一家人租了兩個標間,400元。

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03

在小楠記憶中,一到太陽下山,沉寂一白天的陳寨就再次沸騰起來。

文化路兩旁,衣服、化妝品、植物、箱包、手機配件……各種攤位已經就位。

打扮入時的美女、穿著拖鞋的大嫂、衣著怪異的少年、一身塵土的打工者,混雜在一起,在一個個攤位前流連。這種場景是小楠最熟悉的,也是她一天中最放鬆的時刻。

在這裡,有裝修豪華的“土豪”飯店、小資情調的自助西餐廳,也有賣拉麵、餃子的平民小吃店,而路邊的麻辣燙、烤雞翅、臭豆腐,湊成了熱鬧的夜市。

這份熱鬧,將一直持續到深夜。即使零點已過,街頭的划拳聲、KTV傳出的“風暴顫音”仍能直透耳膜。

暌違兩年

鄭漂們還好嗎

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2016年7月,陳砦村確定拆遷消息傳來,一時間兵荒馬亂:

初次聽到拆遷定了,小楠記得當時的自己五味雜陳。雖然隨著收入的提高,她已經和閨蜜在老小區租了套房,從陳寨搬離已經近一年,不再每天蜷縮在逼仄的幾平米中,但陳寨這個來鄭後第一個落腳地,還是吸引著她回去看看。

“我經常和朋友一塊,在陳寨的夜市上吃著麻辣燙、臭豆腐。”小楠說,那時特意搬得離陳寨不遠,為的就是能經常回去吃飯。“說來也怪,麻辣燙我就是認那家,其他的再怎麼都吃不下。”

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不過,老姚夫妻倆一直堅守在陳寨。

那天,夫妻倆擺著攤,跟一旁出攤賣蔥油餅的鄰居老劉有一搭沒一搭地聊著。

老劉是許昌人,來鄭州不到四年,一直在陳寨賣菜,勉強維持老兩口的生計。兩年前,他曾因不斷上漲的房租心生退意。可是回家能幹啥呢?想來想去,他還是堅持了下來。而這一次他真的要走了。不過,老劉顯得很釋然:“終於可以回老家歇歇了。”

老姚夫妻倒不擔心拆遷,夫妻倆用多年來的積蓄付了首付,在鄭州南邊買了套房。“拆了就搬過去唄!”

拆遷一動,老劉和老姚四年的友誼也暫告一段落。“陳寨一拆,老劉回老家,估計以後再也見不著了。”

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2017年1月23日下午4點43分,鄭州北部,金水區陳寨定向爆破拆遷。

數千人拉網排查,填埋了600公斤左右的炸藥,9棟樓房集中定向爆破拆除……

超百萬平方米民房定向爆破拆除,陳寨又做到了一個全國首例。當時,金水區房屋爆破拆除指揮部一名負責人說,此次爆破屬於實驗性爆破,僅對陳寨村中心區域的9棟樓進行爆破,大面積的爆破拆除從春節後開始。

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暌違兩年,又一個7月11日,陳砦村城中村改造控規發佈、廟李村二期城中村改造控規發佈,這兩座曾盤踞在鄭州北三環的城中村,容納了一批批鄭漂,成為他們啟航的地方。

小楠說,未來她還會去陳寨看看,那裡畢竟是她第一次一個人住、一個人哭、一個人笑的地方。

老姚夫妻倆到鄭州南部開始了新的打拼,買了房的兩人揹著房貸,起早貪黑地為孩子的教育奔波著,就像在陳寨為了生活操勞那樣。

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7月11日,廟李、陳寨城中村改造規劃發佈當日,河南商報記者又來到陳寨村。

規劃藍圖中,文化路東側的以前鱗次櫛比的民房,將變成東風渠畔的綠地。

這片曾集聚十數萬人的地方,將變成都市新綜合體。

規劃中,居住用地、教育用地、公園綠化用地等一應俱全。

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▲探訪所在的文化路東,現在鱗次櫛比的居民樓,在規劃圖中紅色方框位置,將變成沿東風渠的公園綠化帶。

城市化進程,讓一座座老都市村莊改換新顏,揮別曾在此居住、生活的人們。

曾在這裡的鄭漂們,各自走向了生活道路:有人留在鄭州,有人去了遠方。

陳寨、廟李規劃新出,未來將以新的面貌亮相,到那時,鄭漂們還能認出它嗎?

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