近日,融360發佈了《2018年9月中國房貸市場報告》(下稱《報告》),《報告》顯示:9月全國首套房貸款平均利率小幅微漲,平均利率為5.70%,相當於基準利率1.163倍,環比8月上升0.18%;同比去年9月首套房貸款平均利率5.22%,上升9.20%。這是自2017年1月以來首套房貸利率連續上漲21個月。
不過,相對於之前,9月份全國首套房貸利率漲幅已連續下降3月,房貸利率的上漲對於許多剛需購房者來說,意味著購房壓力將越來越大。而目前昆明主城各在售樓盤均價基本都在萬元以上,不過,據瞭解,目前,昆明經開區還有部分樓盤價格在萬元內,可以助力剛需客安家昆明。
保利·陽光城·翡麗公園
9000元/㎡
開盤時間:2018年09月30日
產權:70年
主力戶型:暫無
樓盤地址:官渡昆明市經開區黃土坡片區西亞山莊旁
保利·陽光城·翡麗公園首批房源推出第2、3、4、10棟住宅,戶型建築面積為80㎡、97㎡、98㎡、101㎡,裝修交付,均價約9000元/㎡,現已基本售罄。據悉,項目將推出第5、6、9棟高層住宅,戶型建築面積約79-131㎡,均價預計9000元/㎡,預計10月下旬開盤。
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興景逸園
9000元/㎡
開盤時間:2016年02月06日
產權:暫無
主力戶型:三居 四居
樓盤地址:呈貢經開區信息產業基地林溪路
興景逸園現房住宅和商鋪在售,其中,住宅建築面積為88-148㎡,均價9000元/㎡;商鋪建築面積為76-282㎡,均價17000元/㎡。項目周邊學校、醫療、商業、交通配套完善,業主生活便利。
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第三城紫香園
8500元/㎡
開盤時間:2016年12月12日
產權:暫無
主力戶型:二居 三居 四居以上
樓盤地址:官渡經開區順通大道(出口加工區對面)
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第三城紫香園僅剩少量小高層住宅在售,戶型建築面積為147-170㎡,均價8000-8500元/㎡,項目預計2018年年底交房。
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耀興楓丹白露
9500元/㎡
開盤時間:2017年10月15日
產權:70年
主力戶型:二居 三居 四居以上
樓盤地址:官渡經開區空港大道
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耀興楓丹白露第1、7棟高層住宅在售,戶型建築面積為78-126㎡,均價9500-10000元/㎡,項目預計2019年6月交房。
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世豪香頌時光
9400元/㎡
開盤時間:2016年03月12日
產權:暫無
主力戶型:二居 三居 四居以上
樓盤地址:官渡昌宏路與貴昆路交匯處
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世豪香頌時光三期住少量房源在售,戶型建築面積為80-118㎡,價格約9400-10500元/㎡。另悉,項目車位同步在售,價格為8-15萬/個。
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