其實到一個階段，大家面對的難題都差不多，炒高房價畢竟不是一個可以持久的辦法，當然房地產對於經濟是有拉動作用，但是房地產雖然也是實業，其更多的是金融屬性，房子是最普遍的抵押品，房子買賣頻繁的使用貸款，而一國發動經濟的應該是三駕馬車均衡前進，也就是投資，消費和出口要盡力齊頭並進，這樣萬一遇到外部風險，你才能留有餘地。
說這麼多，其實就是一句話：誰都想發展實業，降低泡沫，夯實經濟基礎。於是日本政府推出了房產稅等一系列房產價格抑制政策，同時，又通過寬鬆支援日本的銀行系統，阻斷房地產下跌對金融系統的波及。這個手法在一定程度上使得風險的釋放並非一次性的，而是一個緩慢的過程。之後歷屆日本政府基本上進入這個邏輯怪圈，那就是不停的寬鬆，不停的救援金融系統。
從結果看，雖然導致了失業率和長期的經濟低迷，日本的這種刺破的方法犧牲了一代人，但是總體上其經濟已經正常化。不過可惜的是，結果來看其實體經濟並沒有出現大幅度的提升，更多的高科技產業和文化產業雖然彌補了一些缺憾，但是製造業裡面諸如通信設備，家電，汽車等行業反而出現了萎縮。個人的理解是，這些萎縮實質上是和日本老齡化和資源匱乏的根本問題有關，並非因為房地產泡沫破裂導致。
深圳：龍華新區房產配圖
實質上，並非一定要房地產泡沫破裂才能救實體經濟，從動機上來說，資金是逐利的，你只要讓其無利可圖，那麼就會改變流入方向，而無利可圖並非一定需要價格暴跌，價格穩定也同樣可以導致低迴報。當然穩定房價這個行為的難度更加大。
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