今天，必須要給各位買了房的提個醒！
如果錯過了這件“大事”，你可能會“後悔終生”！
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到底是什麼事呢？請看下文！
注意！購房補貼截止日期日益臨近！
2015年，為刺激市場需求，宜賓市出臺了《個人購買普通商品住房補助資金髮放和管理實施細則》(以下簡稱《細則》)，根據《細則》規定，期房以網上籤約辦結時間和網上合同備案辦結時間為準，且此兩項標準須在6月1日至12月31日之間；現房以購房合同簽訂時間和受理買賣登記過戶時間為準，且此兩項標準須在6月1日至12月31日之間。
時隔這麼久，不管是期房還是現房，2015年的購房補貼算是告一段落了。而緊接著，2016年出臺了更寬鬆的購房補貼政策。
此次細則規定，2016年1月1日起至2016年12月31日止，凡在宜賓市翠屏區中心城區和臨港經濟技術開發區範圍內，購買開發企業出售的商品房性質的期房和現房的（車庫、車位、倉庫、倉儲等除外），不論是否宜賓市戶籍，不論購房面積大小，均給予200元/平方米的購房補助。
所以，凡是在這個期限買了期房的朋友們要注意了！現在應該都差不多接房了，別忘了儘快辦理購房補貼哦！具體方法如下圖所示:
樓市下行，購房補貼政策還會重新“上線”？
而錯過了2015-2016年購房補貼的朋友們，還有機會嗎？emmm,個人認為也不是完全沒得可能的，為何？小編的猜測理由有以下幾點。
從供應來看，宜賓接下來將會有近3萬套房源入市，根據以往宜賓的去化速度來看，每月去化大概是1000套左右，而總量近3萬套的房源去化時間在2-3年內。一般而言，像宜賓這樣的三四線城市，去化週期在1年到1年半算是比較正常的。因為宜賓不像成都人口淨流入那樣大，自身的內生動力不足，都是靠宜賓本地人來消化。供應太多，市場就會疲軟。
而從需求方面來看，縱觀全國樓市，最近各種這裡降價，那裡又“大甩賣”的新聞層出不窮，加之冠以誇張的新聞標題，很容易給人一種現在的房價就如買大白菜那麼便宜（哦，不對，白菜也漲價了~）。反觀宜賓，還並沒有出現這種降價的局面，主城價格依然在8000-9000元/㎡左右。加之，調控越來越緊。宜賓或多或少也受種種大環境的影響，購房者會持續抱觀望姿態，買房慾望降低。
總之，就是預期庫存高，需求卻減少了。這與2013-2014年的樓市行情是不是有點如出一轍呢？而每當樓市下行了，相關部門都會出臺“救市”政策，譬如購房補貼，以此來刺激需求，這樣的方法可謂百試不爽，參考2015-2016年出臺購房政策後，房源銷量那是蹭蹭蹭地往上漲，去庫存效果十分明顯。所以，這樣看來，如果市場繼續下行的話，購房補貼什麼的，一切都有可能咯。
【寫在最後】
話說回來，樓市行情並沒有什麼固定的規律，唯一不變的根源就是樓市的變化是由供需關係決定的。當供與需出現嚴重不平衡時，政策也會有一定傾斜性，畢竟房地產經濟可是關係到各個行業啊。總歸只有一個字，那就是“穩”。
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