提及合肥東城，想必很多人對其還停留在“髒亂差”的印象當中。
但其實，經過幾年的蛻變發展，東城已悄然發生了改變......
一、合肥東城髒亂差？它正在以驚人速度改變著
曾看過一則有意思的對話：
A:“你住城東啊”
B:“對啊”
A:“好遠啊，過去要好幾個小時吧？”
B:“......................
A:“你們城東買東西是不是很麻煩”
B:“為什麼？”
A:“不聽說要到市裡面才有商場麼”
B:“.........................”
簡短的幾句對話，卻是極大的表現出了對東城不好的印象。
但，合肥東城真的是如此嗎？
1、東部新中心全新規劃出爐，總投資970億
2018年，東部新中心22張全新規劃正式出爐，總投入高達970億元，東部新中心建設全面啟動！
從大的發展方向來看，東部新中心建設已經漸入正軌。合肥市人民政府發佈稱，2018年還將重點推進合肥東部新中心建設。未來3-5年將是東部片區高速崛時期，也將是價值爆發期。
東部新中心規劃眾創中心、青年中心、東部中心三大中心，將促成西部小微眾創基地、華東地區的青年活力舞臺、城市未來再次跨越的引擎！
同時，立足物聯網產業、創意展覽和旅遊產業三大產業，產城融合打造合肥創新產業發展帶，並在核心區打造城市級公共服務中心。
東部新中心全面建成之後，將成為與政務新區、濱湖新區、老城中心和高鐵南站中心並肩的合肥5大核心之一！
2、政策加持，肥東利好消息不斷
除了東部新中心的規劃發展，政策支持下的肥東，同樣也是利好消息不斷。
佔據極佳地理位置的肥東，是安徽“東向發展”的橋頭堡，長三角西向延伸的“必經地”，是合蕪蚌自主創新綜合配套改革試驗區的縱深腹地，皖江城市帶承接產業轉移示範區建設的核心區域。
處於對接長三角、暢通蘇皖滬的戰略支點上，在承接東部沿海產業資本轉移中，肥東首得其利。
也正因為這些優勢，
肥東成為
合肥國家級濱湖新區的重要組團，
肥東經開區即將升級國家級開發區。
根據合肥晚報消息，肥東經開區升級國家級開發區工作，目前已經安徽省政府批准，上報國務院，進入培育期。
3、裕溪路高架東延
裕溪路(鍾油坊路-橋頭集路)工程
西起現狀裕溪路高架路東端，
終點至裕溪路與橋頭集路交口，
全長約7.2公里。
如今，裕溪路高架東延線在建，預計在19年7月全面通車。
當其全面通車之後，東城人民可通過裕溪路高架快速到達合肥其他區域。
有著東部新中心的最新規劃、肥東政策利好加持以及裕溪路高架通車在即，合肥東城還會“髒亂差”，還會“偏僻”嗎？
二、實力遠洋落戶合肥 東啟新合肥新風景
隨著東城發展越來越好，越來越多的人也改變了對它的看法。同時，很多大牌房企也是非常看好東城並紛紛落於此處。
遠洋集團，便是其中之一，並且連落兩子，分別為遠洋·廬玥風景和肥東縣FD18-13號地塊。
作為極具實力的房企，遠洋在地產開發上也有著自己獨到的經驗。選擇落戶合肥東城，自然也是有著自身的道理所在。
1、實力遠洋，落戶合肥東
發展迅速的肥東為遠洋新項目提供了廣闊的前景，而同樣，遠洋也為肥東的發展起到了極大的促進作用。
1993年，遠洋集團正式成立，在2007年9月28日在香港聯合交易所主板上市。
該集團至今已歷經25載，業務分佈於國內40餘個城市，遍佈中國內地高速發展的一、二線城市，以及美國、澳大利亖、香港等地區，擁有170多個精品房地產項目。在此期間曾斬獲中國房地產品牌價值TOP10、內地在港上市房地產十強之一等諸多榮耀。
遠洋集團全國佈局圖
遠洋地產是健康生活的營造專家，致力於通過健康的產品與服務，為居者打造健康生活的美好家園。從廣州·遠洋天驕到杭州·遠洋上塘宸章再到北京·遠洋天著春秋，遠洋的每一個產品，均是精雕細琢而成。
北京·遠洋天著春秋效果圖
2、科學戶型設計，啟新健康人居
如今，遠洋集團落戶合肥東城第一子—遠洋·廬玥風景即將問世，開啟肥東健康人居的新篇章。
遠洋·廬玥風景，由遠洋地產匠心築造。總建面約20萬方，容積率為1.8，綠地率40%。以新亞洲建築風格，榮築城市健康建築，打造89-108㎡瞰景高層和89-146㎡花園洋房。
對於建築及戶型，遠洋追求細節的極致，將所有的因素考慮完善。
經過對健康人居的研究，開發出遠洋健康建築體系，其戶型內部經過科學的設計，打造隔音隔熱窗、科學窗地比、陽光生活、緊急呼叫按鈕等，將陽光、風等因素考慮在內，給人以安靜、安全、舒適的生活空間。
89-146㎡花園洋房：
（花園洋房戶型1）
（花園洋房戶型2）
89-108㎡瞰景高層：
（瞰景高層戶型1）
（瞰景高層戶型2）
3、打造健康人居體系
遠洋集團作為中國健康建築的先行者，秉承著“健康生活家”的理念，將健康理念融入人居的各個方面，遠洋廬玥風景便是其健康產品的體現。
項目運用遠洋健康建築體系，以71項標準，200餘項舉措應用場景，落實於園區規劃、室內裝飾、建築單體、健康文化四大板塊。
並且，社區內部規劃5H景觀體系——環境健康、 規劃健康、身體健康、 心理健康、 社群健康，實踐健康人居理論和先進的規劃理念。
遠洋廬玥風景洋房效果圖
遠洋廬玥風景高層效果圖
景觀會客廳。茶餘飯後，與鄰里之間相約趣談，良好的鄰里關係和社交氛圍，讓人身心愉悅，也給生活帶來更多美好的時光。
無障礙通道。在小區內，有著人性化的道路設計，幫助業主減少身體負擔，提高便利性，使得在出行上更為安全。
療愈植物。豐富而多彩的園藝景觀，不僅給人美的享受，更能讓人心情愉悅，
帶來身心健康。
陽光草坪。清新而綠意瀰漫的場地，悠閒時刻，業主可與家人一起，漫步於其中，品味輕鬆而自在的生活。
景觀長廊。在小區內，綠樹成蔭，四季花香隨清風飄散在空氣，讓回家成為一場詩意的旅行。
全齡兒童樂園。在小區內，有著全齡段兒童成長式樂園，可以讓業主的孩子們釋放爛漫天真，多種娛樂空間，讓孩子們樂享童稚年華。
老人休閒廣場。小區規劃根據老人的健康需求建造老人休閒廣場，三五鄰友，相伴休閒，讓老人暢享老年生活的安逸。
戶外健身區。在戶外，有著健身區，戶外自然綠意與運動邂逅，煥發生命的活力因子，充實的生活也能夠增加人的精神面貌。
三、板塊利好加持 廬玥風景有著全優的配套
如今，遠洋集團落地合肥東城第一子-遠洋廬玥風景也是即將問世。
該項目位於肥東撮鎮板塊，享受極具發展前景的板塊優勢以及配套優勢。
1、撮鎮，打造肥東副中心
肥東縣撮鎮板塊，處合肥老城區、肥東縣城、濱湖新區交界地帶，距瑤海區約8km，距濱湖新區省府板塊約15km，距肥東縣城約5km。
截至目前，肥東縣城發展主要依託老城改造，且縣域內周邊板塊開發已逐漸飽和，其主力發展方向已向南拓展，未來將向撮鎮板塊延伸直至與市區接壤，區域位置發展潛力巨大。
● 城鎮定位：區域性商貿物流服務基地、生態型產業新城、肥東縣副中心、產城一體化示範區、城鄉統籌示範區。主要功能為商貿物流、承接產業轉移、承接中心城區功能拓展等。
南瀕巢湖，北連肥東縣城店埠鎮，西接瑤海區大興鎮，肥東縣撮鎮鎮因地理位置卓越，自古就是行商輻輳、人口聚集的地方。
2002年以來，先後躋身於全省重點中心鎮、全省新農村百鎮千村試點鎮、全國重點鎮和第一批全國發展改革試點鎮。2006年被中央確定為1000個重點鎮。
01、撮鎮將融入中心城區
加強撮鎮等重點鎮與合肥城市發展的統籌規劃與功能配套，逐步融入中心城區。撮鎮鎮還將加速融入合肥濱湖新區，打造市縣融合先導區。
02、全國首個VR小鎮落戶
肥東VR小鎮位於撮鎮橋頭集路與裕溪路交匯處，總佔地面積1508畝，建設VR體驗軸、濱水觀光休閒帶、VR創業社區、VR企業社區、雲計算社區、創意產業社區六大板塊。
03、寶灣物流華東運營中心
寶灣物流（華東）高端電子商務運營中心位於撮鎮，建設正在進行。特別是快遞產業園匯聚了國內排名前十的申通、圓通、中通、匯通、韻達、順豐、宅急送、佳吉等八家企業入駐，將承擔合肥70%的快遞物流分撥業務。
2、交通、商業、醫療等優質資源加持
除了板塊發展所帶來的利好，遠洋廬玥風景所擁有的配套也是非常完善的。
交通：裕溪路高架極速接駁主城
9月30日，阜陽北路高架北延全線通車，長豐縣人民均為之歡呼，足以見得高架對於交通出行上的重要性。
如今，裕溪路高架東延線在建，預計在19年7月全面通車。
而遠洋廬玥風景距離裕溪路高架東延線非常接近，未來居於此處的居民，可快速通過高架到達合肥主城。
除了裕溪路高架，項目還緊鄰繞城高速這條極速道路，並且臨近2號線東延線與6號線，交通十分便捷。
網絡示意圖
商業：暢享撮街繁華
在商業方面，項目東臨肥東美食一條街--撮街，可享其帶來的一站式生活模式。
撮街是撮鎮的生活商務鄰里中心，將成為肥東文化展示地、旅遊目的地、商業繁榮地。
未來撮街全面建成運營之後，業主可以直接享受其商業配套以及景觀資源。
美食街示意圖
在醫療資源方面，距項目約4.5公里是龍塘衛生院，約9公里是肥東新安醫院。
同時安醫大一附醫院東區肥東縣醫院也已經完全落成並且啟動，該醫院是肥東最大的三級甲等醫院，距項目約5公里。
豐富的醫療資源，為每一位居於此處的業主帶來生活上的保障。
環境：店埠河環繞在側
對於居住環境而言，遠洋廬玥風景更是過於“苛刻”，項目毗鄰店埠河景觀廊道和生態防護綠地。
並且，一路之隔的VR小鎮（在建中）也規劃湖景觀及濱河景觀帶。
四、利好加持下的廬玥風景 有著極高的投資價值
目前，合肥樓市中2萬+樓盤遍地，濱湖、廬陽等地房價天花板甚至已經突破3萬+。
對於剛需而言，自住壓力很大，對於投資者而言，投資空間很小。
而遠洋廬玥風景距離主城如此之近，且樓面價僅在6066.15元/平米，其未來入市的價格也是十分值得期待。
並且，該項目所處板塊有著利好政策的加持，投資前景十分廣闊。
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