银保监会最近发文，全国范围内开始推广以老年人住房，抵押养老保险。是因为着中国的以房养老政策开始正式从测试阶段走向了推广阶段。从2013年提出这项意见到2014年四个城市作为试点地区开始为期两年的测试，2015年保险生和通过，第一批老人签订了保险，如今将要全国推广，从囤房到以房养老，成都的路还有多远要走呢？
四年的试点，参与人数不足百位，运气大部分人都是城市里的贫困人口，将近一半都是无子女的类型。每月领的养老金大多数集中在5000到1万，这个范围之内。
以房养老，其实也分为三个类型，卖房养老，房租养老，反向抵押。前两项听起来看着比较好，但是有一个要求是老人需要有两套房子，一套自己住，另一套卖出去或租出去养老。或者自己的房子比较大，可以租出去获得高额的租金，自己租一套小一点儿的房子，用剩余的钱来养老，但是这样对于自己的和品质会下降很多。
不仅如此，虽然如今房价比较贵，但是能买得起的人不多，因此及时挂到58同城上卖找到合适的买房人也不容易。租房也不是很容易的一件事，房客流动性比较大，很难找到合适的租房人，会出现一段时间的房屋闲置情况。因此，这都是比较有风险的。
与前两种相比，反向抵押这种方式就更加的有优势，老人不仅可以继续住在房子里安享晚年还可以获得老人不仅可以继续住在房子里安享晚年，还可以持续性和的稳定的退休收入。对于生活品质也有很大的提高。有一定部分的前任自己支配，可以自己旅游或者请保姆照顾自己。老人的孩子还可以获得房子的部分处置后收益，对于以房养老最佳的选择。
在固有思想里国内人奉行的是养儿防老，一个人结婚之后，对于孩子就要完全毫无保留的帮助。孩子学习，工作，结婚每一项需要父母的帮助，似乎已经成了必须要做的事情。甚至一些孩子早就谋划着父母的，认为房屋也是属于自己的。所以对于反向抵押进行养老之后，房子归于银行的行为，特别多的人拒绝，这也阻碍了以房养老的发展。
当大家都感觉养儿防老并不靠谱之后，就会纷纷选择以房养老的模式，在未来反向抵押养老方式将会走的越来越远，成都也就不远了！
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