如果你問我觀山湖區最喜歡哪個樓盤？
我肯定首答
金陽新世界！倒不是因為偏愛，而是它的確有種讓人不得不愛的魔力，光是“身世”的事，就常被人當作談資津津樂道。
金陽新世界的“身世之謎”
提到金陽新世界的時候，大家經常會把“恆大”帶在嘴邊一起說，但其實恆大隻不過是金陽新世界的“繼父”，而它真正的“親爹”是新世界中國地產！
既然說到新世界中國地產，就順便給大家科普一下。
新世界中國地產是香港的大型綜合企業集團下的一家有限公司，以地產業務為主的同時，還涉足於物業、酒店、基建和百貨等投資項目，其業務覆蓋至香港、澳門及中國內地等多處。——by 百度百科那麼有人會問，既然“親爹”都那麼有錢了，怎麼還會有恆大這個“繼父”？
據小編翻查金陽新世界的過往資料，作為港企之一的新世界中國地產在當時的處境較為嚴峻，而
新樓盤的開發成本高、週期長等原因導致的資金鍊問題，迫使其將金陽新世界轉手給了恆大地產。於是，在2015年12月，金陽新世界被恆大地產以53億元的價格收購，至此，恆大地產成為了金陽新世界的新一代“金主爸爸”。
收購消息
天時地利人和，房價上漲缺一不可
金陽新世界能在今天這麼火，除了恆大地產的人為原因，更重要的是天時和地利。
這個樓盤剛出來的時候，大多數人並不看好。
首先，對於觀山湖區的住戶來說，金陽新世界的位置差不多挨近白雲區，距離老城區較遠，周邊荒蕪一片，一般人都不會考慮；
其次，周圍沒有地鐵規劃，交通很不方便；
再者，附近沒有學校、沒有商業中心等分佈，這樣一個僻靜的地方，對於當時買房的人來說，很少人會將其納入考慮範圍之內。
所以，我們從下面的價格走勢分析圖來看，金陽新世界剛開盤的時候，在2010年和2011年，售盤均價大概在4000元/㎡~5000/㎡元之間浮動。
（金陽新世界：2010年~2018年樓盤均價折線圖）
中間因為開發商變更的原因，2012年和2013年樓盤暫停售賣，因而沒有售價數據。
而從2014年至2016年，金陽新世界的房價開始呈現逐步上漲的趨勢，樓盤均價從5500/㎡元逐漸漲至7000元/㎡，這個時間段內，正好是地鐵1號線規劃確定的時候。同時，在2016年，泉湖公園項目也正式啟動。
（地鐵1號線）
（泉湖公園）
2017年，隨著梵華里的開工奠基和地鐵1號線（觀山湖段）正式運營，金陽新世界價格也開始出現大漲幅，均價直接翻升到9600元/㎡以上，金陽新世界這匹一開始不被人們看好的“黑馬”闖入人們眼前。
（梵華里）
近兩年，不光金陽新世界這個樓盤，整個觀山湖區的房價更是如日中天的快速上漲。隨著地鐵2號線沿線設計通過評審，這條重要的交通線路也成為了金陽新世界房價猛漲的資本之一。
（地鐵2號線）
2017年年初，或許9600/㎡元還能買到新世界的房子，但等到2018年下半年，14000元/㎡的均價已然讓很多買房的人望而卻步。
綜合配套決定樓盤產值
在整個房價猛漲的大趨勢下，除了感嘆工資追不上房價上漲速度之餘，你更應該考量的是，該樓盤是否稱得起它猛漲的價格，就如金陽新世界一樣，我們可以從綜合配套上逐一分析。
教育
除了價格的飆升，樓盤的內外綜合配套設施也規劃得十分不錯。尤其在教育資源上，金陽新世界周邊彙集多所知名學校，精英新世界幼兒園、外國語實驗小學、外國語實驗中學、貴陽中加新世界國際學校、貴陽一中新世界國際學校等，這些學校大大地吸引了很多買房人慕名而來。
交通
而在生活上，金陽新世界的交通也很方便，周圍被為4條城市主幹道環抱，東靠金陽大道，南鄰金朱路，西毗龍潭路，北依金湖路。社區中間還有地鐵2號線途徑，另外地鐵1號線也在不遠處，出門十分方便。
商業中心
周邊雲集多個商業中心，梵華里、新世界酒店、錢貴裡步行街、沃爾瑪……凡生活日常所需，基本都能滿足。而且，南面還有富力中心、中鋁科技大廈、綠地·聯盛國際等多座商務大樓，上班辦公都可以，整體來說商業氛圍較為濃厚。
自然環境
金陽新世界作為被網友推選為“2018美好生活社區”的典範，其居住環境更不用說了。小區內風情園林的設計，天然獨特，極具觀賞魅力。附近的
泉湖公園、觀山湖公園、將軍山公園更是為住戶生活提供遊玩去處，還有較為熱鬧的夜郎古城，這些等等外部天然配套，讓金陽新世界不升值都難啊！在綜合配套齊備的情況下，金陽新世界必然會受到人們的青睞和重視，這也難怪有人會把金陽新世界視為“黑馬”樓盤。
水臨境，小區環境
瓏玥
碧潭園
不過，雖說是“黑馬”，但也有不足之處，金陽新世界周邊的商業中心目前規劃得還不夠完善，有部分都還在建設中。再加上距離醫院比較遠，周圍的醫療配套比較欠缺，這不算一個完美的樓盤，但也是瑕不掩瑜。
好樓盤，既講究機緣也講究方法。就像金陽新世界一樣，大家都以為要沉寂的時候，它卻偏偏發展得風生水起，這是很多人萬萬沒想到的。
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