碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工

港股公司财政年度起止时间多有不同。1月~6月,是碧桂园(02007.HK)财报统计期间内的上半年时间,8月21日披露的2018年中期报告中,碧桂园将之描述为“截至2018年6月30日止六个月”。

碧桂园在报告中披露,这六个月实现合同销售金额约4124.9亿元,合同销售面积约4389万平方米,净利润约为163.2亿元,同比分别显著增长42.8%和36.1%以及94.9%。

不可回避的是,对于部分个体来说,这六个月的某个日子,也是他们生命休止的时间。以不同的形式,他们长眠于碧桂园。如果他们有墓碑,上面或许会被刻上逝于2018年某月某日。

(十万加财经曾以原创文章《碧桂园的算盘》对此进行报道。由于该文章被多次举报、投诉,目前无法直接查看,如若想继续查看,请点击文末的“阅读原文”)

他们当然永远不会知道,这半年里,碧桂园又卖了4000个亿,又赚了160个亿。

外界指责碧桂园“光顾着赚钱了”。碧桂园对此似乎有深刻的反省,8月21日,碧桂园在香港四季酒店举办了2018年年中业绩会。40分钟里,“安全”这个词出现了40次左右,平均一分钟一次。

十万加财经(微信号:wdcentury2)注意到,碧桂园在半年报中这样写到:

过去两个月内发生的安全事故,我们检讨是对安全的重视程度不够,我们正在重新审视本公司的管理系统,为了立基百年,宁可放慢一些发展速度,追根溯源地全面提升本公司管理水平。

生命无价,我们谨对过去的事故诚挚致歉。我们将以高度负责的精神,以「刮骨疗伤」的决心,坚决推进安全生产突出问题整改,切实履行企业安全生产社会责任。

碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工

碧桂园说未来要“宁可放慢一些发展速度,追根溯源地全面提升本公司管理水平。”

为了凸显诚意,碧桂园提出了7点(包括但不限于)整改措施,其中包括:

1)成立安全生產委員會;

2)進一步嚴選施工合作方;

3)加強對合作方的管理;

4)強化安全生產的企業文化;

5)引入當地權威第三方機構介入監控工程安全和質量;

6)完善惡劣天氣之下的安全風險管控方案;

7)增加對技術創新的投入與使用。

碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工
碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工

防患于未然,这态度固然是好,但无论是成立安全生产委员会,还是加强与合作方的管理等等举措,碧桂园的反思,除了说在嘴上,似乎仅仅落在了纸上。

8月23日晚间,十万加资讯平台监测发现,碧桂园在全国各地的工地中,部分存在“未批先建”情况,并且还存在环境违法行为,施工负责人因此还被刑拘。

首先引起十万加财经注意的是,是由 @掌上镇江 发布的一条消息,标题为《镇江碧桂园玖仰工地无证施工是胆大妄为还是背后有保护伞?》,这篇文章写道:

近日获悉,镇江市京口区学府路88号碧桂园玖仰工地(开发商:镇江京碧房地产开发有限公司)至今未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证,目前,该项目只取的房地产企业资质初审。可是,就这样的企业,明目张胆,无法无天,擅自开工竟达几月之久。

碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工

杨老板说要缓一缓,下面还有员工无证施工赶进度?这马屁看来是拍在马腿上了?

带着一些疑惑,十万加财经进一步查询发现,7月28日,碧桂园镇江公司(镇江京碧房地产开发有限公司)收到了两份由镇江市城市管理行政执法局开出的罚单,前者于今年5月在未取得建设工程规划许可证的情况下,进行了三处施工建设行为,因此被罚合计超过26万元。

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处罚是7月底的事,未批先建是今年5月的事,看来碧桂园有点冤。

不着急,接着看,碧桂园并不冤。

十万加资讯平台监测还发现,8月17日~18日,位于山东德州乐陵市的碧桂园·天樾湾项目、德州市陵城区的碧桂园·翡翠世家项目先后被当地媒体曝光在没有拿到《建筑工程施工许可证》的情形下,已动工建设。

碧桂园·天樾湾项目施工,是否已获得有关部门批准呢?大众网记者随即致电乐陵市住建局采访得知,此项目虽已开始动工,但确实尚未取得《建筑工程施工许可证》。乐陵市住建局审批科的工作人员说,该项目的施工许可证办理尚在准备材料阶段。

大众网记者拨通了陵城区住建局相关负责人的电话,就碧桂园·翡翠世家项目有关施工问题进行采访。“碧桂园只是走完了用地手续,还没有走项目建设的手续,也就是说还没有报建。”该负责人回复说:“没报建,怎么能施工?我们已经下达了停工通知并进行了罚款。”关于停工通知与相关处罚的文字材料,该负责人未能向记者提供。

碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工

与此同时,十万加资讯平台还监测到,8月14日,亳州市人民政府官方网站发布消息,碧桂园亳州一项目施工负责人被刑拘。

根据亳州市人民政府相关部门联动执法,碧桂园施工现场大量裸土没有覆盖、工地道路积尘严重尘土飞扬、出入口冲水平台被违规拆除……

8月12日,亳州经开区规划建设、城管、环保、公安等多部门联动执法,对亳州碧桂园南湖荟项目施工现场负责人罗某某依法行政拘留八天,责令停工整改。

碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工

故事的最后,回到碧桂园的业绩说明会。

总裁莫斌说出了“追根溯源、刮骨疗伤”八个字,这八个字同样被记录在碧桂园中期报告中。

“刮骨疗伤”典故来自于三国时的关羽,这位“江湖二哥”手臂中了毒箭之伤,但手术时却依然能够从容喝酒,言笑自若,后人多以此说明处理问题时的痛下决心。

但碧桂园却忘了另一个与“病深入骨”有关的故事,在这个故事里,疾病到了骨子里的时候,就治不好了。

说是名医扁鹊见到蔡桓公,总劝他治病,但中国人向来讳疾忌医嘛,蔡桓公当然不听。到了最后一次,扁鹊远远见到蔡桓公,转身就跑,蔡桓公就纳闷了,你跑什么呀?扁鹊说,你这病啊,到了骨髓里了,无奈何咯。

五天后,蔡桓公“体痛,遂死。”

碧桂园说要缓一缓,却又偷偷赶了工

碧桂园刮骨疗伤,伤是仅在手骨,还是触及骨髓,这很重要。

— The End —

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