自如甲醛房害人不淺?在中國,甲醛問題你我都繞不過

前陣子自如的“甲醛門”,腦得沸沸揚揚,人人談醛色變。

《阿里P7員工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》——標題基本就是這次事件的梗概。

37歲的王同學1月入職阿里,做了全面檢查,各項身體指標正常。隨後入住自如出租房,7月覺身體不適,赴醫院確診為急性髓系白血病。7月13日,病情惡化,去世。隨後妻子赴杭州檢測丈夫入住的那套自如房,結果顯示甲醛超標。



自如甲醛房害人不淺?在中國,甲醛問題你我都繞不過



後面的事情大家都知道了, 自如被推上風口浪尖。

自如方咬住的說辭是:

目前的醫學研究,無法證明裝修造成的甲醛超標,和白血病之間有直接關係。也就是說,王同學的死,和自如甲醛超標沒有直接關係。


這話本身沒毛病。

醫學研究中,的確發現甲醛和白血病有強相關性。但是嚴謹如醫學,還是需要更多證據闡釋其生物學機制,方能得出結論:兩者有直接關係。

好嘛,就算我們用嚴謹的措辭說:兩者沒直接關係。但是:

1.自如一裝修完,就立馬掛上出租,是不爭的事實。

2.自如的許多出租房甲醛嚴重超標,是不爭的事實。

3.甲醛是I類致癌物,是不爭的事實。


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自如難逃其咎。

自如CEO今天發話了:

1.9月1號開始,全國所有首次出租房源全部下架做檢測。

2.承諾:以後(注意是以後,現有房屋會不會做檢測,沒有明說)所有自如出租的房源,必須由有CMA檢測資質的機構檢測合格。


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(截圖來自視頻)


趁著這次的風波,很多人相繼爆料:租了自如房後皮膚過敏、喉嚨難受、眼睛紅腫、頭暈胸悶等等(這些都是甲醛中毒的表現)。

一些自如的離職員工也出來爆老東家的料,裝修和租客入住之間幾乎沒有間隔期。


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圖片來自新浪科技


其實何止自如,目前市面上大部分長租公寓,都存在這個問題。

長租公寓本質上是一個金融產品。

這裡二姑娘岔開去跑題提一嘴(我也是最近聽很多人提起“交房租被莫名其妙貸上款”才知道這個)。類似自如那樣的租房平臺,都會引入第三方金融機構。當你簽下合同後,第三方金融機構把一整年的租金都打給自如,而你,每個月看似是在交租,實際是在“還貸”。許多都屬於小貸公司的貸款,而小貸公司在銀行系統裡屬於減分項。這就意味著,幾年後當你買房時,會發現它影響了你住房貸款的審批。

租房平臺提前一次性支取全年費用,用時間差獲取現金流,用價格差獲取利潤。

而這種盈利模式,必須要“高入住率”來支撐。

房屋裝修後幾乎不通風就立馬出租——這也就不難理解。要賺錢嘛,要快速回籠資金嘛,要加快擴張繼續收房裝修嘛。

而最終結果就是:許多租出去的房子甲醛嚴重超標。


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自如的甲醛門事件後,我們嘆息現在的年輕人太不容易了:前有瘋狂漲租,後有甲醛超標,還一不小心“被貸款影響之後的審批”而渾然不覺。

唯一值得欣慰的是,經此曝光,國人對裝修中的甲醛問題,終於能重視起來。

關於甲醛的文章二姑娘也碼過好幾篇,關於除甲醛真正有效的產品,二姑娘也提過不止一次了。二姑娘實名建議自如和這個產品合作,一起解決甲醛問題。

我從來沒有如此渴望一樣產品被更多人知道,尤其在中國

這次我們借這個事件,再梳理幾個答疑,進一步給大家解惑。


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白血病和甲醛超標有關係麼?


有強相關的關係。但是用嚴謹的醫學措辭,暫時不能說兩者有直接關係,還需更多證據。

另外,甲醛確實存在誘發白血病的可能,不過這主要存在於相關職業的成年人白血病。比如石油工業、製鞋廠之類。

儘管如此,甲醛是I類致癌物,會嚴重危害我們健康,這點沒疑議。

這次王同學的事件,我們且等後續法院的判決。

目前的研究無法證明裝修造成的甲醛超標和白血病之間有直接關係,但裝修帶來的汙染卻真實存在,並在危害著我們的健康。


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板材升級後

(比如從E1升級到符合歐標的E0)

就可以杜絕甲醛超標問題麼?

可以立馬入住麼?


自如CEO熊林,在今年6月份表示過,自如全線使用的傢俱板材,由原來的國標E1升級為對標歐標日標的E0級板材,

那麼問題來了,這是否意味著裝修完成後,可以立馬住人了?

不可以。

首先解釋一下國標下的E1和E0(注意:國標的E0和歐標的E0又是不一樣的。此處統一指國標)。這是兩個對裝修用板材的環保標準,

其中:

E0級:即甲醛釋放量平均值小於0.5mg/L,也是歐洲國家的環保標準。

E1級:即甲醛釋放量平均值小於1.5mg/L,是我國國家強制環保標準。


E0的材質環保,但是不代表它完全沒有甲醛,也不代表“你用了E0,可以不用通風就立馬安全入住”。

單件產品的甲醛含量達標,但是家裡各種傢俱加一起,就難說了。


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單位空間內,板材傢俱越多,空氣中的甲醛含量也會越多,即使是E0也有超標風險。

關於這個甲醛超標的標準,有必要提一點,我國的超標數值其實比其他很多國家要高:

中國:0.1mg/m³

美國加州:0.033 mg/立方米

法國:0.01 mg/立方米

新加坡:0.008 mg/立方米


總而言之,空間越小,板材傢俱越多,板材越不環保,甲醛越容易超標。

而無論是E0還是E1,都需要一定的通風時間。

我們之前提到的除甲醛的分解氈,官方也是建議通風三個月左右再放置,放置後的第二天能住人。


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如何自檢家裡甲醛是否超標?


在去年的那篇推送中,二姑娘根據查到的資料說過:網上那些幾十幾百的檢測儀都十分、特別、非常不靠譜。

上次和清華大學專業除甲醛團隊溝通時,他們的回答也證實了我之前所說。

二姑娘在此再貼一下:

為什麼網上買的便攜式甲醛檢測儀不準?

我們買了100多臺機子,價格從100到2000。在實驗室進行過精確度對比測試,很遺憾,目前仍未挑出一款能測量甲醛的設備。並不是在於誤差是多少,而在於這類感應器類電化學檢測方案,抗干擾能力很差,測試的數據完全沒有規律。空氣中有害氣體有300多種,機器並不能有效的分辨出哪些是甲醛。


簡單的驗證方式是用這類設備測甲醛時,在旁邊噴點花露水,或者哈一口氣,基本上馬上爆表。

真正有效的設備通常價格不菲,需要上萬,甚至上百萬。


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所以對個人來說相對靠譜的選擇是:找具有檢測資質的機構檢測。

去年那篇文章有具體展開:命硬如35億的戰狼吳京,也是幹不掉你家的隱形殺手(誰家都有)但是價格比較高,在800-2000左右。

還有一個退而求其次的低成本選擇:甲醛檢測盒。


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是的沒錯,這個幾塊錢的東西,從某種程度上說,很有可能比那些幾百塊的檢測儀來得更準。

雖然它本質作為酚試劑,從冰箱裡拿出來後兩個小時就變質了,測不了準確濃度值,但它仍可能有基本的化學反應能力(不過還是要看運氣,真的),可以做個大概的參考。如果測試盒不會變成藍色或深藍色,基本上甲醛濃度無大礙。


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甲醛問題到底要如何解決?


先溫故一下無效的除醛方法:

綠植——有吸甲醛能力,但是效率低低低低低低到髮指,根本別指望。活性炭——所有類型的活性炭吸附甲醛的能力都很一般很一般很一般,三兩天就吸飽後還往外吐……空氣淨化器——吸附甲醛靠濾網,而市面上最多的是活性炭濾網。返回上一條瞭解一下「很一般」的活性炭。菠蘿皮、柚子皮——完全,沒用。堪稱骨灰級迷信幼稚無知的方法。


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我們再按照時間順序來梳理正確的除醛思路:

1.首先,從裝修源頭上減少甲醛。

儘量選擇環保等級高的板材。國標的E0優於E1,歐標E1=國標E0,歐標E0優於國標E0。

2.其次,無論使用什麼環保級別的板材,都務必通風通風通風。

就算是使用E0板材,也至少要通風三個月到半年再入住。另外,利用好高溫高溼的夏天。甲醛在高溫高溼的夏天揮發更快,是冬天的20倍。既然如此,就趁它加速跑出來的時候,該分解分解(用我們推薦的分解氈),該趕出去趕出去(強力通風),別讓它白揮發。

無論是新風系統,還是加大窗戶面積,增加開窗時間,都是為了提高換氣量。之前和大家科普過新風系統,新風系統對除甲醛的意義在於,在很多門窗必須緊閉的時候(比如開空調啦,開暖氣啦,颳風下雨啦,睡覺的時候啦),新風系統仍然可以實現換氣,不會讓甲醛積聚在密閉的室內;

至於其他時候,新風系統對於換氣起到輔助作用。畢竟除甲醛是一場曠日持久的戰鬥,甲醛的釋放週期長達15年。

果殼網的文章中提到:

科學家的監測顯示,住宅新裝修後第1年是包括甲醛等揮發性氣體釋放高峰期,2年之後住宅裡的揮發性氣體濃度大大降低,而且甲醛的主要來源變成人居活動(例如吸菸、炊煙等)。


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