跨下有霸氣的男人
房價突然下降，大家更買不起房子了，所以題目中所說的，大家都買得起房子了，幾乎是不可能的事情。房價突然下降，原本持幣觀望的人或者是有購房需求的人，還會買房子嗎？
原來買不起，現在房價一下降買得起了，但是他敢買嗎？不敢呀！因為害怕房價會繼續下降。這就是人們的心理，買漲不買跌，房價瘋漲的時候，大家覺得買了以後肯定會漲價，划算那趕緊買。等房價下跌的時候，就沒人敢買了，萬一買了以後房價繼續下跌呢，豈不是會被套牢。這個月買了是這樣的價格，如果我下個月買，是不是更便宜一點呢。買房子畢竟是個大事，任何家庭都要慎重考慮，再三才能下決定，我每一個月少付幾萬塊，甚至十幾萬塊，這個時候哪還有人捨得立即買房子呢！
一旦房價開始下跌，很多房產企業就會撐不住，降價打折促銷，那是必然的事情，到那個時候，銀行的貸款更難放下來，因為銀行也不知道放假到底能跌到什麼程度。到時候雖然房價下跌了，但是隻能全款買，那麼房價的下跌到什麼程度，才能讓所有人買得起房子呢？
王龍說財
如果房價突然下降，大家就都能買得起房子了嗎？這種情況是絕對不可能出現的！絕對不可能！因為房子是有成本的。再怎麼跌也不可能跌到人人都買起的地步！
我們拿日本91年房產泡沫來對比一下。
日本上世紀90年代初，因為房產房產泡沫，前一年上漲100%的房價突然下跌70%。這讓瘋狂買房的日本人栽了跟頭。之前買房的人還好，下跌前貸款的人就賠的底朝天。鉅額的債務讓很多家庭灰心斷供。房地產商倒閉，銀行倒閉，經濟倒退，日元貶值，企業要生存之能降薪，裁員。所以，很多人揹負鉅額債務還丟了工作。可想而知，有多慘。
這是很多人說，房價下跌了有存款的可以買房了。做夢！因為這個時候日元貶值，你的資產縮水，好比你有100萬，現在這100只值30萬了。經濟還如此蕭條。工作也不好找。你還指望買房？能保證留著這點錢不餓死就好了。由於日元貶值，物價開始上漲。你發現你的錢越來越不經花了。所以拼命找工作，加班。這就是日本流行加班的原因所在。
而沒房的窮人因為企業不景氣找不到工作，連房子都租不起，之能露宿街頭。這時有貸款的人雖然有債務但還有房。沒債務的人拿著大把房子出租賺錢，抬價出售賺錢。反正不著急。還是有錢人。沒房子的人不敢買房，敢買房的買不到。沒錢買的更可憐。這就是一環一環的連鎖反應。
所以，不要做夢房價暴跌可以讓人都買到房。要學會理性的看待問題，而不是做著白日夢。
房產老J
房價降了，大家都買得起房子，於是乎，紛紛拿錢買房，人人都有了自己的房子，從此，杜甫的理想“天下寒俱歡顏”就可以實現了。
太理想化了，說得我自己都不信。房價降了，大家都去買房，房子的生產商會想: 哇噻！這麼多人買房，房子就這麼多，很快就會被賣光，賣光了沒房賣不說，那得少賣多少錢啊？漲價！漲價！馬上漲價！房子漲價了，又有很多人買不起房子了。
其實，這還是理想狀態，真實的情況會是這樣的: 房子降價了，很多人都開始觀望，房價可能還會降，現在下手買，買貴了咋辦？還是等等再說吧！大家都在觀望，房屋買賣成交量下降，市場慘淡。
如果你在股票市場待過就會知道，市場下跌股票交易所門可羅雀，只有市場上漲時股票交易所才門庭若市。這就是金融市場的實際情況。現在的房地產市場和股票市場一樣，都具備金融屬性。
本來房子是用來住的，不是用來炒的，可現在房子已經脫離了基本屬性，成了金融產品。所以才會出現房子降價，大家買得起房子了，卻沒人買的現象。
不過，隨著房地產稅等一系列政策出臺，房子迴歸本來屬性，到那時，大家都能買得起房子，那才是最理想的狀態。
豫有得
如果突然降到大家都買得起房子了，那中國經濟就崩潰了。舉個例子，一套500萬的房子，之前首付150萬，貸款350萬，慢慢還了50萬，加上利息還欠至少3-400萬吧。假如突然有一天，房價跌了一半，那房子值250萬了，那如果是你，你會選擇是不要房子還是不要貸款？肯定是不要貸款。好，你違約了，銀行收回你價值250萬的房子，拍賣，市場上全是類似的拍賣房子的銀行，房價又跌，銀行貸款拿不回來，房價一落千丈，波及實體經濟，美國的次貸危機就是這樣的。
huToni
特大城市的房價是不可能大降的，降的也是階段性的降，還會漲回：比如和北京貼近的燕郊，去年年底都漲到3萬5了，當時據傳說是能幹到5萬，但年後因為限購，直接拉到2萬，但也沒有誰賣房呀，最近又漲了，而且肯定會回到3萬這個檔。
除了北京、上海、廣州、深圳房價不會大降外，看看今年的海南，之前朋友在三亞的房子就說是賣看後悔了，現在樂的都找不到北了，大海南自由貿易區房子那就坐火箭呀。
但是，三四線城市的房子就不行了，哈爾濱的房價近十年不漲反降，這個情況最嚴重的就是東北的市級房子，所以，降還是二三線城市，特大城市、臨海開發區這類城市不會降的。
如果房子都降了，降到了所有人都能買得起時，房子不值錢了，那就可怕了，房子關聯的產業太多了，所有關聯的產業全得完蛋，然後就是次貸危機，失業潮加重，銀行手裡一大堆房子，人民幣貶值，底層人群就更難了，富人抽金，窮人壓力更大，會出現更多矛盾。
房子是不會大降的，只能說緩慢上漲！
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孫洪鶴
看了這麼多評論，實在看不下去了，都是一群有房住不為生活發愁的人在討論房價會不會降。難道房價跌了對老百姓生活不好嗎？難道老百姓買得起房不好嗎？
縱觀國內，從桑塔納最開始的20多萬，降到現在的七八萬，對老百姓生活不好嗎？從一萬多塊錢的大哥大到現在幾百一千多塊錢的手機對老百姓生活不好嗎？
難道非得要是像姜你軍蒜你狠，把價格抬的高高在上，老百姓覺得生活就非常幸福嗎？
我是做瓷磚批發的，房價漲得高高在上，反而瓷磚價格一直沒漲，還在下跌，為什麼沒漲？因為瓷磚廠家都是私營企業，沒有國企。現在基本上家家都能買得起瓷磚，都能夠有一個比較舒適的生活環境，難道對老百姓不好嗎？
當然會有很多人說我不懂經濟，在亂放炮，但是想想中國還有多少人生活是不如意的，難道物價上漲工資不漲對這部分收入有限的人是十分公平的嗎？對他們而言是幸福的嗎？如果房地產還漲，實業都掙不到錢，所有的資金流向房地產，把房地產價格還在繼續往上炒，導致實體倒閉，廠家停產，那麼這些工人誰能給他發工資，誰給他收入？高漲的這份錢誰來給這些平民百姓。難道是你嗎？致那些還在鼓吹房產上漲有理，房產下跌天理難容的人們。
我謹代表我個人希望房產下跌，讓所有老百姓居者有其屋，有一個幸福的生活。
宜昌欣峻
如果這種情況出現，我是笑的，因為本人沒目前還木有買房子。有人笑就有人哭了，貸款買房子的哭了，銀行哭了，那絕對是淚流滿面啊
這裡有人要問為什麼了。
本人之前在上海做過一段時間中介，就以上海為例子，很多人一套房子500萬最低首付三成一百多萬貸款三百多萬，不管他是自住還是投資，如果房價跌到人人都買的起的地步，大概是200萬左右。你想想貸款還有300萬，房子才值200萬，這個人還會還款嗎，不還款銀行就會收回房子，前期的一百多萬就沒了。這部分人該哭了，跳樓的跳樓，跳河的跳河！絕對不是誇張！
再來說說銀行，房價跌了，沒人還貸款了，銀行就算把房子收回去了又如何，銀行又不需要這麼多房子，它需要的是賺取貸款利率和。這樣銀行該哭了！
還有地產開發商也會哭，前期高成本拿的地，現在本都收不回來了，它不哭誰哭！
綜上所述，如果真的跌了，社會會動盪不安，人人自危，國家可能會面臨各種嚴重的問題！
哈嘍mag
打個不是很貼切的比方。早上的農貿市場，一共有一千顆大白菜，因為選擇性多，可以挑揀，價格較高，賣10000一顆，很多人看了說，大白菜我可以不吃，太貴了，我家有捲心菜可以吃，不著急買。有錢的一部分人表示，我今天就是要吃大白菜，10000一顆我也買，於是有錢的這幫人把品相較高的大白菜幾乎都挑走了。剩下的不太好的，按原價不好賣了，相當於房子裡戶型樓層不好的，老闆一看這樣不行，那就便宜點，9500一顆賣，這就是一房一價。賣著賣著，剩下100顆基本上都不大好了。但是賣白菜的錢都收回來的差不多了，剩下的無所謂，都是掙的。假如真像題主假設的一樣，人人都能買起。攤主說了，5塊錢一顆。大家一看，這麼便宜，就算外面一層葉子都壞了也值啊。於是都去買，但是白菜就100顆了，怎麼辦？攤主表示，我不管你們，一人只能買一個，賣完我就走。這個時候前100個人一人買了一顆大白菜。剩下外面圍著1000甚至10000個想吃大白菜的，怎麼辦？那他們肯定找買到大白菜的人商量，你看，你5塊買的，我給你10塊錢，你一轉眼賺了一倍，多划算？買到白菜的人開始盤算了，確實賺了一倍，但是我今天想吃白菜了，賣給他我上別的地方10塊錢也買不到白菜了，再說我也不缺這5塊錢，算了，還是不賣了。於是想買的人又出價，20，100，500，2000……直到開出一個合理且這一萬人裡面只有100個人左右買得起的價格。到了這個價格，白菜又迴歸了它理性的價格，所以永遠不會降到所有人都買得起的程度。除非出現大的流行傳染絕症，全國死一半。
欲公移衫
這是個偽命題！首先，房價不可能降到所有人都買得起，月收入3000的大有人在。其次，現在08-18年已售的房子基本都在按揭還款階段，如果跌40％，民營企業大部分會倒，銀行基本也倒光了，失業率大增社會就亂了。最後，拿廈門為例，08年房價跌到8000的時候，真的是大部分人都買得起了，半年時間房價就漲到1萬以上了。還是說廈門，島內已經沒有新房，你只能買二手房，房價跌到白菜價，大不了大家都不賣了。說一個真事，18年1月份，就是今年年前，廈門島內回調到4萬以內，3.5萬-4萬間的房源很多，周邊的安溪人提著現金就來買了，說要給她爸養老用，這就是現實，你買不起，有錢買的人多的是。房子是用來住的，這句話的另一層意思是，真正好住的地段、小區、位置、好樓層的房子，是不怎麼會跌的，明白！
豆腐大咖
做為首席樓盤戶型分析師，我可以告訴大家，當大家都買的起房子時，房價就又會迎來一輪暴漲，直至大部分人都買不起房；最終房產稅順勢推出！原因有以下兩點:
一，對於廣大老百姓而言，吃了十年穩房價跟房住不炒的虧，要說他們對房地產紅利不眼紅，那是不可能的，現在給了他們一次機會，誰肯錯過？
所以我想當大家都買的起房時，大部分人仍舊會毫不猶豫的去買房，理由很直接:窮怕了啊。
二，對於國家而言，轉型要用錢，城市基建要用錢，養老，福利等等等都要錢，既然大家買的起，那就漲價唄。
於是地價又從三百一平米漲到三千一平米，從三千一平米漲到三萬一平米，什麼？三萬一平還有那麼多剛需買的起？那就三十萬三百萬一平米吧！
其實，我覺得只要國庫還依賴土地，投資渠道還依然狹窄，通脹情況依然不能改變，丈母孃仍要求女婿有房，那麼房子就應該是大多數人買不起的奢侈品。
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