房地產進入新時代，大家的共識是：大浪淘沙的時候到了，要理性地看清趨勢，做好迎接風浪的準備。
這種趨勢有經濟全球化、消費轉型升級和人們對美好生活的嚮往，這種風浪也有樓市調控、資金收緊，房企競爭日益白熱化的挑戰。如何準備？
7月26日，一場名為“和於心 達於形”的正榮·紫闕臺產品品牌發佈會在武漢隆重啟幕，正榮集團總裁、正榮地產董事長黃仙枝，正榮地產總裁王本龍出席此次活動。“改善大師 匠心正榮”對現代人居生活樣式做出了最具誠意的詮釋。
“做好產品和服務，堅守高品質；客戶的口碑是我們做產品的第一要義。”正榮地產總裁王本龍談及正榮地產產品品牌塑造時分析，“現在面臨限價政策，在價格基本一致的前提下，產品做得好才能贏得客戶信賴。”
的確，對於諸多的房企來說，最好的準備便是順應時代，做好產品和服務。正榮地產正是站在這樣的時代背景下，立足用東方人居文化來打造這場新時代的產品盛宴。
三大產品線 打造企業發展“基石”
秉承低調務實的作風，就連做產品發佈會也一樣。在沒有落地的產品之前，正榮地產不願意對外說太多。
據瞭解，正榮地產有三大產品品牌：正榮府、紫闕臺、雲麓。正榮府自去年發佈以來，在全國已有較大知名度和口碑，此次即將在武漢發佈的紫闕臺產品線，已在南京獲得市場認可，南京河西紫闕項目，開盤當天即售罄，市場認可度非常高。
據悉，正榮地產的三大產品品牌是研究了大量消費升級以及新時代人居特點而得出的。2017年所發佈的正榮府，是正榮對於中產階層中以知識實現生活進階的“知富階層”的空間標準化定義，從空間改善和東方型格兩大維度實現產品落地。
本次發佈的紫闕臺產品，則是滿足居住優化品質性需求，在深刻洞悉當地地脈、人脈、文脈的基礎上，進行研發和設計。例如武漢紫闕項目位於百億大盤密集的光谷區，南京濱江紫闕項目位於該城市炙手可熱的 G64 地塊。雲麓產品系則是在於滿足自然資源的生活化需求。
通過大量的客戶基數和長時間的實踐，積累了關於東方人生活、文化需求的全方位認知。讓東方人居以最世界的手法落地。這樣的產品精神，與時代需求不謀而合。
在正榮管理層看來，正榮今年所營造的紫闕臺不僅僅是一種產品的落地，更是人居精神的實現。紫闕臺產品打造的核心觀念”東方世界觀，生活進階式“。即是：立足東方人居的文化和需求，以富有前瞻性和世界世界視野的實現手法打造空間，進而在空間中實現對現在以及未來居住需求的滿足，乃至引導生活方式的變化和進階。
產品是正榮地產發展的“基石”，也是其核心競爭力之一。如今市場上新中式風格的興起，正是時代趨勢的具體表現，而對於開發商來說，如何讓東方人居不止是停留在表面的風格，而是深入空間的營造觀，成為最大的課題。立足“改善大師 匠心正榮”的品牌定位，正榮專注中高端改善型客戶需求，致力於開發優質住宅物業。實際上，正榮地產這三大標杆產品品牌是對現代東方人居需求的正榮解讀，也是當代人居理想的空間實現。
升級戰略佈局 城市深耕成功之道
公開資料顯示，正榮地產真正進入武漢是2016年，隨後武漢漢陽正榮府、武漢光谷紫闕臺、長江新城清能正榮府以及襄陽長投正榮府等多個項目將陸續面世。漢陽正榮府作為精工系的代表受到市場充分認可，四次開盤全部售罄，該盤將於2019年交付近1000戶的業主使用。
投資策略以及對市場的節奏把控是正榮地產的強項，在全國化戰略之初，正榮地產在福建和長三角區域大量拿地，其中，長三角的土地儲備主要集中在上海、南京、蘇州，而正是對這三個城市的佈局使正榮地產獲得了長足的發展。
去年正榮在已經佈局的區域表現出色，在一些二線城市，由於市場整體向好，業績也好於預期。今年將繼續堅持深耕策略，例如中西部的西安、成都、武漢、重慶等城市，人口基數大，產業完整，居住環境好，房價基數不高，是今年重點關注的區域。此外，也會考慮進入新城市，例如大灣區的廣州、佛山，環渤海區域的北京、石家莊等。
如今，正榮地產進一步升級全國佈局戰略，圍繞長三角經濟區、環渤海經濟圈、中部經濟區、西部經濟區、珠三角經濟區、海西經濟區等六大區域， 有節奏、有計劃深耕每一個區域。
堅定東方人居理念 穩步衝擊千億
匠心做產品，市場給了正榮奮鬥者豐厚的回報。多個發展項目因創新設計而獲殊榮，如上海虹橋·正榮府獲得“2015亞洲十大精工名宅”與“2016-2017中國百城建築新地標”，上海虹橋·正榮中心獲得 “2015亞洲生態商務旗艦獎”，莆田正榮·財富中心獲得“亞洲地產領袖大獎——十大最佳城市綜合體”稱號。
2017年4月正榮地產首次提出“千億”目標，2018年1月16日，正榮地產於香港聯交所掛牌上市，股票代碼6158.HK。加大資本市場融資，這對於正榮來說，具有里程碑的意義。
記者注意到，根據目前的土儲分佈和庫存質量，正榮地產在去年就可以衝擊較大規模，但正榮地產並沒有盲目地擴大規模。王本龍表示，相比於盲目去擴充規模，正榮地產更注重質量的發展。因為當規模擴大時，往往會增加管理難度，又難以保證增長質量。正榮地產希望實現有質量的增長，所以不會過度追求規模。當然，在房地產行業，規模在一定程度上意味著話語權，保持適度的規模增長仍然有必要。
據透露，未來三年，正榮地產將以綜合實力再上一個新臺階為目標，圍繞六大區域拓展核心城市，通過深耕戰略，佈局城市核心及潛力板塊，為更多的改善型客戶提供健康豐盛的生活和理想幸福的置業。
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