近日，從武漢土地信息網獲悉，武漢市中心城區即將推出一宗住宅用地P（2018）053號。經查，該地塊系之前P（2018）029號地塊撤牌後重新進行掛牌，該地塊為委託交易地，原土地使用人為武漢市嘉倫誠泰商貿有限公司。
武漢土地信息網公開信息顯示，此次掛牌價格較上次掛牌並未發生改變，僅掛牌文件"地塊現狀及其它說明"中增加一條款：用地西側規劃控制一條7米寬公共通道，由原土地使用人負責實施。據查，該公共通道為地塊唯一對外連通道。
該地塊地理區位圖
具體來看，該地塊位於徐東大道二線麥德龍超市以南，土地面積7760㎡，容積率3.0，建築密度要求25%。起始價為33600萬元，最高出讓價為46550萬元，最高樓面價為19995.7元/平，出讓方式為網上掛牌。該地塊附近即是地鐵4、8號線換乘站岳家嘴站，旁邊是麥德龍超市，近沙湖大道、武漢大道，交通、生活配套十分成熟。周邊樓盤越秀星悅峰，在售建面約54-82平米的公寓房源，帶裝修均價33000元/平。
項目現場圖
根據規劃，該地塊性質為純住宅用地，這就意味著，武漢內環核心區域將新增一批住宅，將有效增加區域內市場供應。
- 地 塊 詳 情：P（2018）053號
- 地塊地塊信息：該地塊位於徐東大道二線麥德龍超市以南地塊，土地面積共計7760平方米，容積率為3，建築密度為25%；土地用途為住宅用地。
- 出讓方式：網上掛牌；
- 起始價：33600萬元
- 出讓最高價：46500萬元
- 起拍樓面價：14433元/平方米
- 原土地使用人：武漢市嘉倫誠泰商貿有限公司
需要特別提及的是，該地塊原土地使用者武漢市嘉倫誠泰商貿有限公司最大的股東是武漢市花萬里房地產開發有限公司佔股67%，而武漢市花萬里房地產開發有限公司則是花樣年的全資子公司，因此花樣年實為武漢市嘉倫誠泰商貿有限公司的最大股東。
故此，在武漢擴張意圖明顯的花樣年能否順利拿下地塊也備受關注，但地塊屆時將花落誰家尚需市場驗證。
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