到底什麼房產上的 的“特色”呢？為何遭到官方傳媒的炮轟呢？下面由小編告訴您
作為房產上，現在的特色，就是房屋的公攤面積，隨著現在房價的高漲，買房的需求量也越來越大，開發商為了自己能夠牟取更跟多的錢財，現在買房的面積都會有公攤面積，公攤面積全部算在房價中，好比說開發商建造的小區總面積到10萬平方，但是用戶居住的總面積卻只有7萬平方，其中還剩下3萬平方就屬於整個小區的公攤面積，但是這些錢開發商是不可能出的，於是就全部算在購房者的身上，讓購房者們為開發商買單。
1、目前針對公攤面積的處理，目前還為曾有任何法律法規出臺，使得那些開發商從中以此牟利，原本房價的均價就不低，能買上房對中國普遍家庭來說都需要耗費半輩子的積蓄，公攤面積的存在就如同“榨汁機”一樣，幫助開發商們榨乾購房者每一滴血汗錢。
2、開發商們利用公攤面積，做到更好的無中生有，面對住房業主可以做到測量，得到實際面積但是公攤面積如何測量呢，在人們認知中公攤面積就是電梯和過道，但是遠遠不止，其中小區裡面的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積都是屬於公攤面積之內，有的小區會更加過分將車棚、車庫、為多棟樓服務的警衛室也算在其中，這些七七八八的加起來你怎麼測量，於是網絡上曾經出現過這樣一個關於公攤面積的梗“每一個小區房子加起來的公攤面積，大於整個小區的實際公攤面積。”
3、公攤面積有利於物業收管理費，眾所周知物業管理費的收取是根據房子建築面積的大小來收的，你房子的公攤面積也包含在建築面積中，在北方地區冬天每家每戶都要暖氣的過冬，這些過冬暖氣也是按照建築面積收取，房屋中的供暖可以交費，但是公攤面積中暖氣都沒供給為什麼要收費，讓人匪夷所思。小區停車場也是屬於公攤面積，按照道理講我們已經交了費用在裡面，但是為了合理化的撈錢，將小區停車場讓物業公司管理，每家每戶每個月還得按時交納停車費，我國一個物業公司可以在小區肆意妄為，被坑錢是肯定的，但是坑多坑少就要見仁見智，坑少了你會表揚下這個物業比上家物業實誠。
4、為何面對公攤面積的種種不合理？因為公攤面積有一個很好的點合理化降低“房價”，如果按照實用面積進行購房，房價在1萬5一平方，買一個100平方的房子需要150萬房子的實用面積是100平方，但是將公攤面積算內的話1萬一平方，購買建築面積100平方的房子，房價只有100萬但是整個房子的實用面積卻只有70多平方，還有相差30平方屬於公攤面積，同樣標為100平方的建築面積一個房價為150萬1個100萬，房價差了50萬，可想而知從中的厲害關係了，但是入坑就是普通老百姓。
官方媒體發過這樣一篇報道“公攤面積傷名矛盾求解”，小編看了這篇報道產生了共鳴，公攤面積存在了十多年並不是這個問題的存在已經合理化了，公攤面積的存在作為房產市場上最不透明的指標已經坑壞了普通老百姓，況且在高漲的房價中公攤面積也算在其內，辛辛苦苦大半輩子買房換房貸，花光了大部分積蓄，得知買的房子中還有不一部分是自己無法使用的情況，簡直讓人心寒，為什麼過去的房子公攤面積小，為何現在小區公攤面積大，難道僅僅是多了電梯？多了花園？其實斐然，現在公攤面積增大隻不過是有的無良開發商們合理化斂財手段罷了，小編認為我們國家為什麼不和其他國家一樣實行以套內測量為實際面積的測量方法，來確定房子的總面積，即使房價會有些提高，至少在老百姓心中是清楚明白。不會不明不白的為開發商買單。
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