说起明发，福建许多人有着很特殊的情感，一是感叹它是出身闽南的知名企业，二是它近年来不断下降的声名。
这几年来，明发的发展有点止步。
2016年4月1日，在港交所上市的明发集团刊发公告时，其独立会计师拒绝对该年度的综合财务报表发表意见，引发证监会的关注并责令其停牌。
两年半过去了，到了今天，明发依然没有恢复上市，依旧处于停牌状态。
这些年，明发和他们的掌门人黄焕明究竟怎么了？今日，“福建热搜”小编带您一起梳理、感受一番。
昔日的骄傲
黄焕明是泉州南安洪梅镇洪溪村。洪梅人在南安素以敢拼敢赢而闻名，靠着一个蛇皮麻袋和一辆自行车，洪梅镇走出了一个原料和市场两头在外的产业大军，他们在全国水产业界享有响亮的称誉——“洪梅水产人”。
黄焕明也是洪梅人的骄傲。80年代在洪濑经商。90年代初期到厦门从事商贸活动。凭借商人的敏感，黄焕明看到了厦门房地产市场的商机，1998年在厦门创办明发集团有限公司，并任董事长。
1998年，厦门前埔规划还未清晰，黄焕明在这里一次性开发了13万平方米的明发国际新城。当厦门江头片区楼面地价还停留在每平方米几百元时，黄焕明以每平方米1600元的楼面地价取得这一用地。仅一年时间，与这个地块一路之隔的用地楼面价升至每平方米2960元。凭借这种眼光与手段，10年之后明发集团已经从一家厦门企业进军长三角地区，先后在江苏、安徽等省完成战略布局
2009年11月13日，明发集团在香港上市，成为继宝龙地产、禹洲地产之后在香港上市的第三家厦门民营房企。当天黄氏四兄弟特意把年过七旬的母亲从厦门接到香港。现场，4个兄弟还轮流搀扶着母亲。
排老二的黄焕明还特别安排大家与黄丽水、黄庆祝、黄连春三位兄弟及其母亲一起合影。那一刻，许多泉州人为这位家乡人而欢呼而鼓掌，敬佩他的打拼，感概他们的兄弟情深和孝道。
在持续获得良好经济效益的基础上，黄焕明海不忘回馈社会，投入大量资金支持家乡建设、兴学助教等公益事业，并积极响应政府号令，鼎力支持救灾、扶贫、助学、敬老等社会捐助活动，扩展集团的社会影响，至今累计捐资洪梅、洪濑镇几千万元。家乡人更是感念这位乡贤，提起黄焕明，大家都竖起了大拇指。
然而，好景不常在。黄焕明的“好运”好像有所减退。
2012年，黄焕明名下位于将军澳甘澍路的独立屋，遭4悍匪深夜闯入，绑起两外佣，掠去一批财物，价值上百万元。
2016年，更是风雨飘摇，当年9月1日，明发集团发布公告称，公司自相关渠道获悉，公司执行董事、董事长兼最终控股股东黄焕明正配合调查。而在此前，黄焕明人大代表的资格也被终止。
黄焕明似乎走到了“下坡路”。所幸，当年的9月8日，黄焕明突然现身投洽会，“刷脸打卡”证明自身，过后并不断出席各种活动，证明无忧。
失败的案例
明发起家于厦门，也“失败”于厦门。至今，厦门人对明发广场的失败依然耿耿于怀。
厦门明发商业广场项目所在的这块占地16.64万平方米的莲坂旧城改造地块，2002年曾被当时的厦门地产界视为“风向标”。
当时的挂牌出让公告中，有一个特殊条款，即受让人须引进4家国际连锁知名企业（其中至少3家世界500强），否则每少1家须支付违约金5000万元，当时一位开发商曾经透露，这一条款，当时就被外界解读为是为国内地产大亨大连万达集团量身订做的。
悬念一直维持到2002年10月3日，当大多数人认为莲坂改造项目非大连万达莫属时，明发又突然杀出，以最高价7.85亿元一举获得，业界为之惊呼。
但是丰满的理想遇上骨感的现实，结局可想而知。大手笔打造占地17万平方米、总建筑面积超40万平方米的明发商业广场，成为迄今为止厦门最大的纯商业项目，也是东南沿海乃至全国市中心最大的SHOPPING MALL。
为加快该巨型项目去化，厦门明发商业广场规划设计拥有近3000间独立小商铺，凭借一站式商业综合体投资概念，该项目当时吸引了厦门及闽南周边地区众多投资者。
不过，小独立店的租赁商家大多以创业型为主，实力差、抗风险能力差，无法共同度过培育期；而独立店数量过多，在短时间内无法聚拢众多商户；此外小独立店的租赁商家品牌聚客能力较差，难以统一运营。
厦门明发商业广场G区空铺
厦门明发广场因此“一地鸡毛”，各种负面新闻不断，引发了上百场官司，一度形成了商家告业主、业主告商家，业主和商家告开发商的“明发纠纷”现象。
不仅如此，在漳州，明发广场落成五年了，至今没有开业，建筑质量问题也被诟病。
在南京，明发商业广场毗邻南京火车站，空置率却奇高；在合肥，有商户称因生意太差而无钱交付租金。全国多个项目经营不理想，官司缠身，明发集团可谓“烦恼不断”。
重新再出发
经历过风雨的明发，今年以来似乎又重新走上了正轨。
今年8月14日，巴中市黄石旅游区综合开发建设项目签约仪式在成都举行。黄焕明、汇融集团董事长薛水和以及当地领导出席签约仪式。
这是一个百亿项目。汇融集团与明发集团强强联合，依托巴中的人文基础和自然资源禀赋，以“生态”、“康养”为内容，以人文旅游为主线，计划总投资逾100亿元，不断延伸旅游产业链，深挖特色、个性化需求、愉悦等内涵，全方位打造国际一流的生态康、乐、文、旅、居目的地。
此外，明发集团还发布了半年报告，实现未经审核合同销售总额约96亿元，较2017年同期(约人民币61亿元)上升约57.4%。其中，南京地区所占比例最大，销售面积18.09万平方米，平均销售单价21724元/平方米，销售金额39.3亿元，所占百分比为40.9%。
从表面上看，明发和黄焕明似乎重新站立了起来。但是，我们清楚，明发的转型发展之路还任重道远，当务之急是尽快恢复上市，也是恢复人们对这家企业的信心。
我们也希望，这家闽南地区的知名房企能够走过风雨，凤凰涅槃，重新发出新的光彩。
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