本文碼字工：菊萍
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中秋小長假，南京的樓市依舊熱鬧，昨天（9月22日），溧水純新盤頤居朗詩紫熙府公開售樓處及公寓樣板間，河西中純新盤東原印長江也公開戶型圖、樣板間效果圖等細節。一時間，各板塊的純新盤都在蠢蠢欲動，等待上市。
1本週南京新房認購量上漲18.5 %，成交量下跌70.7%
據南京網上房地產數據顯示，截止至9月23日17:30，本週（9月17日-9月23日）南京新房認購1758套，成交387套，日均認購251套，日均成交55套。同比上週（認購商品住宅1484套，成交1322套），認購量上漲18.5 %，成交量下跌70.7%。
2本週南京7盤推出1213套新房，都市圈3盤就佔近一半
中秋節的前一週，南京共有7盤推出1213套新房。城北、江寧、江北、都市圈等板塊均有新房上市，其中都市圈就有三家樓盤推出500多套房源，佔了近一半。
①9月17日，城北燕子磯電建洺悅府開盤推出2、8、23號樓170套房源，均價22380元/㎡，面積為106㎡、130㎡，項目吸引了924組買房人登記搖號，中籤率18%。項目目前剩餘少量頂樓和底樓房源在售，面積為106、130㎡，均價22380元/㎡，
②9月18日，鼓樓濱江中冶盛世濱江開盤加推錦繡公館組團，共138套江景大平房，均價39000元/㎡，建築面積165㎡、230㎡，開盤5小時左右138套房源全部售罄。
③9月18日，江北老盤融僑觀邸加推58、62號樓236套毛坯小高層房源，銷許均價25362-25770元/㎡，戶型面積88、106、144㎡。
④9月18日，高淳花樣城新領31、32、41、51號樓成套住宅銷許， 共計176套毛坯房源，戶型約131㎡、165㎡，銷許均價8300元/㎡，擬交付時間2019年12月31日。據悉，花樣城本次平推，買房人可直接前往售樓處認購。
戶型圖一覽
132㎡四房兩廳兩廳
165㎡六房兩廳三衛
⑤9月20日，溧水花樣年家天下加推蝶苑1、2、9、10、12號樓住宅，共計286套精裝洋房，戶型面積為89㎡、115㎡、135㎡ ，銷許均價11933元/㎡，擬交付時間2020年5月31日。
⑥9月20日，高淳萬悅城加推12號樓住宅，共計72套毛坯房源，戶型建築面積96、109㎡， 銷許均價7226元/㎡，擬交付時間為2020年9月30日。
⑦9月22日，江寧河定橋純新盤金輪雙子星開盤，據悉，本次開盤不需要搖號，已認籌的買房人可直接購買，金輪雙子星此前已領135套房源銷許，主力戶型有48、52、60㎡三種，擬交付時間2019年12月30日，均價26000-28000元/㎡。
3下週南京6家樓盤近2000套房源待上市
本週，南京還有6家樓盤新領銷許，即將推出2000多套新房，城北板塊就有四家，引人關注還有江北核心區的揚子江金茂悅，該樓盤創造過1%中籤率的熱盤，本次報名搖號名單也已經出爐，共有6810組買房人報名搖號317套房，中籤率4.6%。
①9月18日，位於棲霞區的華僑城翡翠天域領取了K地塊504套高層房源銷許，均價24170元/㎡，面積為92、108、115、138㎡。
戶型圖一覽
戶型圖92㎡三房兩廳一衛
戶型圖108㎡三房兩廳兩衛
②9月19日，江北核心區的揚子江金茂悅新領新領C3地塊1、2、3、5號樓銷許，共317套精裝房源，面積90、110、115、133㎡，銷許均價29868元/㎡，擬交付時間為2020年12月31日。
項目暫定於9月25日（下週二）15點進行公證搖號，本次共有6810組買房人報名搖號317套房，中籤率4.7%。據瞭解，本次揚子江金茂悅開盤首付最低5成。該項目6月兩次開盤，兩次售罄，中籤率分別低至3.6%、1%。
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