我們都知道炒房客炒房炒的多半都是住房，只有為數不多的炒房客會去承包商鋪。但是，儘管如此商鋪似乎也很難被大範圍地炒火起來!
那麼，為什麼商鋪炒不起來呢?下面，小編就帶大家一探究竟看看箇中原由，有興趣的朋友可以一起來了解一下。
一、商鋪受眾量少。
商鋪作為商業性房屋，主要是用來經營商業項目的場所，其特有的目的性令其受眾有侷限性，不像居住性住房的需求量這麼高。所以，自然也就沒有居住性住宅那麼暢銷。
二、購買商鋪比購買住宅的成本高。
現在社會，不管在哪個城市都是低收入高消費的。而商鋪作為商業性場合的使用，是可以盈利的;其售價通常也會比一般的居住性住房要高很多。但是，由於收入與支出的倒掛，大部分人連居住性住房都沒辦法解決，自然也就沒有心思去購買房鋪了。
三、多數人沒有做生意的成本和承擔風險的心理。
事實上，大部分的國人並不熱衷於做生意。這其中的原因大致有兩個：一個是前面小小金融小編說過的，人們沒有做生意的成本，買不起或住不起商鋪;二是因為做生意是有風險的，在盈利與虧本的五五開的時候，一向追求安全感的國人會更傾向於選擇保本。所以，人們寧願不去觸碰有風險的生意，不去將這種風險攬上身。
再加，如果想通過按揭貸款來購買商鋪，人們還要有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款，這就讓原本收入不算高的人們壓力更大了;自然也就鮮有人去關注商鋪了。
四、人流量、車流量分散嚴重。
以前，全國各地還沒有全面開發的時候，集市、市中心是人們交易密度較高的場所。人們也只有到這些地方去才能買到自己想要的東西的。所以，當時的商鋪往往會有很強的人流量和車流量集籠能力，生意做起來也相當有保障。
但是，現在國家發展起來了，並推進了全國鎮城化，舊集市、舊市中心等地方的人流量和車流量遭到了分流。每個新開發的區域都會分劃一部分舊集市和舊市中心的人流量和車流量。於是，舊集市和舊市中心的商鋪就再也集中不到相當流量的消費群了，銷量也就再難有所突破。所以，商鋪生意就再也不是曾經的香餑餑了，也沒人再願意再投入大量的資金到商鋪中去了。
五、網購的興起
網購的興起可以說是創造了一個新的時代，人們不再需要自己到店裡去才購買需要的生活用品了。有需要時動動手指就能便捷地獲得自己想要的物品，並且該物件還可以直接配送上門，大大為人們的生活提供了便利。 去逛街、狂商鋪的時間，人們也可以將更多去購物的時間花在別的地方上了。漸漸的實體商鋪在人們的生活中也開始變得可有可無想起來了!
綜上所訴，我們不能難看出，在新時代裡商鋪已經失去它們曾經獨有的集籠人群、豐收盈利的優質，炒房客們自然也就不會再大量炒作商鋪了。
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