十年前，当华润•二十四城单价6000的时候，你在哪里？身边是谁陪着你？十年后，你有没有找到一个人，一个家，可以安放你远走的青春？
十年，光阴如年轮
在我们身上打上生活的烙印，城市也在一圈圈的不断长大。那时，我们青春年少，航空港也还是一片空地，蓝光•空港国际城才启动不久；麓山国际社区才刚刚闻名；保利198还是一片广袤的土地；大源也还是村儿，远到超出了成都人对成都的定义；而今天，这些超级大盘，这个城市，已经生长的超出我们的想象，足以包容下我们的青春，梦想，爱与恨。十年 ，如果时间能倒带，你最想做的是什么，是买一套房，还是留住那个人？
成都夜景 图据东方IC
十年回忆
那些回不去的，不仅仅是房价
今年以来，不少超过十年的超级大盘开始频繁推新，比如蓝光观岭国际社区，推出了新组团翡翠湾，并在新政后做到了开盘当天销售1300多套，蓝光空港国际城的T-MAX组团，则在上半年交出了约15亿的靓丽业绩；南城都汇将推出商铺；华润•二十四城的悦玺也一直备受期待。
这些楼市长青树的发声，成为市场的一大热点，也引发了许多的回忆。十年前，成都主城区二环边的二十四城，单价还在6000，麓山国际社区也还有别墅在售；观岭国际社区的别墅单价也才5000-7000。买在了这些超级大盘的起步区的购房者，都将在接下来的十年中，收获数倍的城市红利，这些大盘的表现，也往往高于周边的其他小区。
高新区大源板块 图据东方IC
这种进入二手房市场后的市场价值认同，和它们对区域乃至整个城市的发展贡献，分不开。它们往往由品牌开发商开发，占据着这个城市核心的资源，从一片空地到一座座拔地而起的大城，用时间推动和演绎着城市发展的鲜活脉络，组成一个个城市的版块：麓山板块、航空港板块、万年场板块、大源板块、198板块……城市也随着这些大盘的崛起，肌肉丰满，骨骼延伸，生长出今天的新一线城市——成都。
大城崛起
成都才有了新型城市社区
大城的纷纷崛起，本身就代表着城市的发展。此前，成都市鲜少大宗地块推出，直到2004年，才开始了大盘和大体量地块的扎推。
2004年，成都多个地块入市拍卖，土地体量从几百亩到几千亩不等。3月，3家国内房产巨头激烈角逐，中海地产竞得1811地块，这是后来的中海国际社区。10月，和记黄埔以206万元/亩，总价21.35亿元拍得城南地王，这是后来的南城都汇。万科则拍下了万科•魅力之城的地块。此后的2005、2006，2007，2008，陆续推出了多宗大体量体块，多个大体量项目入市。
南城都汇 图据东方IC
大批量的土地遇到品牌开发企业，一种新的城市社区模式开始出现：政府将上千亩的土地进行详细科学的规划，开发商来承担公建等市政配套，充当了城市运营商的角色。而成都人，也将在此后，开始享受用城市级规划来精心打造的社区。
蓝光•空港国际城
从一无所有到一座新城
项目体量：约1100亩
开盘时间：2007年
目前表现：领衔成都千亩级商业，
目前依然在售，销量名列前茅。
蓝光•空港国际城鸟瞰图
目前在售产品约43平米——149平米，单价1.2万元左右，精装产品。据锐理数据统计，2018年1-6月，销售约15亿，根据锐理数据，蓝光T-MAX的销售面积位居成都上半年公寓销售面积榜第一、成交套数榜第二，是唯一一个双入榜的项目。
如果说机场是航空港区域的灵魂，那蓝光•空港国际城，则是航空港区域的门面。
蓝光•空港国际城约1100亩，商业体量约260万方是空港片区唯一一个超大体量的商业开发项目，堪称航母级。蓝光进入空港片区时，这里的商品房项目还较为稀缺。它是空港区域的拓荒者，建设者，也是造城者。因为有了全新的规划、超高规格的配套、超大体量的商业，这里开始聚集人气，靠着这种强大的影响力和吸附能力，以蓝光空港国际城为核心，周边延伸出大片的住宅居住区，形成了一座现代化的都市。
蓝光·空港国际城实景图
毫不夸张的说，经过十年的发展，空港的配套已经超越了主城区很多区域。从商业配套看，有花天锦地美食不夜城，大型商场、五星豪华院线等。教育配套：从0——22岁全覆盖，金苹果幼儿园、川师附小、盐道街实验外语中学、棠湖中学、西南民族大学、四川大学江安校区、成都体育学院等一线知名学校，还有蓝光引入的私立名校冠城实验小学。
冠城实验小学效果图
金苹果幼儿园实景图
而从空港的前景看，十年前， 双流航空港还只有机场，十年后，它已经随着成都自贸区逐步开放，从空港为核心的西南航空港经济开发区向科技、工贸、教育、商、住等复合新城方向发展。越来越多的产业看好空港。
十年成熟，摘果子的时候到了。城市红利的分享，引来了众多的投资者，空港T——MAX的热销，一路绝尘。
用项目名字 命名了整个板块
麓山•国际社区
项目体量：约4300亩
开盘时间：2004年
目前表现：售罄，已成传奇
麓山•国际社区 图据东方IC
这里原本叫双流万安镇，但多年以来，它被人们记住的，只是“麓山板块”。把项目的名字，变成了板块的名字，甚至让区域其他开发商的项目名字纷纷沾“麓”带故的，在成都，只有麓山。
很多地产从业人员，在形容一个新区域时，都爱喊一句口号：这里是十年前的麓山，或者是再造一个麓山。十多年前，麓山片区偏远荒凉，这个4300多亩的项目启动了，从名不见经传开始，到硬是靠着产品和规划，惊艳了成都。到现在，这里有酒店、会所、商业小镇、有学校、商业街区，集运动、居住、休闲、娱乐、教育等功能为核心的超大型开放式国际社区。麓山板块也成为成都人心目中的城南高端住区。
从辉煌的402厂 到繁华的城东中心
华润•二十四城
项目体量：约1082亩
开发时间：2007年
目前表现：新组团悦玺、润府还未推出，
目前商铺在售。
华润•二十四城 图据东方IC
继翡翠城、凤凰城之后，华润在成都的又一个大城，也是城东体量大的一座大盘。
百度百科这样描述二十四城：总占地近1082亩，总建筑面积达210万平方米左右，其中包括约60万平方米的商业面积，开发完成后可为2万个家庭5-6万人提供舒适生活空间。
2005年，华润竞得这块土地， 前身是420厂，它代表着城东辉煌的另一段历史。2008年，著名导演贾樟柯开始拍摄《二十四城记》，距今，刚好十年。城东的工业辉煌在影片中完美谢幕，新的辉煌则在影片外展开。
而今，这里已经成为新的城市中心，地铁，二环路BRT环绕，万象城一期二期以及众多写字楼集群，拔地而起，成为万千成都人工作、生活、消费的中心。
以高尔夫为灵魂的大城 成区域封面
蓝光·观岭国际社区
项目体量：约4200亩
开盘时间：2007年
目前表现：依然在售，今年推出全新组团翡翠湾，
在新政后依然日销千余套。
蓝光·观岭国际社区 成都商报资料图
观岭国际社区，是蓝光的第一个高端低密项目。
在众多想要打高尔夫概念的项目中，它是少数几个拿到了牌照的正宗高尔夫球场。
作为一座以高尔夫灵魂的大城，它独享约4200亩罕有的原生山水，丘陵起伏。以约1200亩18洞国际标准级高尔夫球场景观为核心，配套高端高尔夫会所、赛事级运动配套、城市级高端生活配套。它以高尔夫别墅开篇，奠定了其在成都高端低密物业中的影响力。
这种影响力一直延续至今，随着时间的发酵而日益扩大。从今年开始，观岭国际社区将有大体量房源陆续面世，将创造一次又一次热销奇迹。
十年深耕城北
保利公园198
项目体量：约6500亩
开盘时间：2008年
目前表现：今年开了最后一批次，绝版198。
保利198公园 成都商报资料图
6500亩的保利公园198项目，也在十年之际，推出了它的收官之作。
它规划有亚洲超大的约2200亩郁金香公园和五星级酒店。作为成都城市北部超大体量的地产项目之一，它为城北带来了公园地产的开发模式，此后保利又再次在城北跟进了狮子湖项目等，继续以公园地产改变城北的居住品质。
# 特别提醒 #
目前蓝光T-MAX在售产品为约43平米——149平米精装公馆，经典学区房，购买即享冠城实验小学学位。部分房源享270度观景，3.3米层高，嘉宝酒店级物管。
# 活动预告 #
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