調控之下，房子不好賣了，開發商一方面降價促銷，以價換量，另一方面，賣房送送送，送到你大跌眼球。
據媒體報道，招商蛇口在上海寶山的項目招商雍和府開盤後，由於地段偏僻，推出的高層公寓房源和別墅均遇冷，尤其是別墅房源更是售出有限。
於是乎，招商雍和府在9月份推出了“買房送寶馬”活動，指明凡本月購房即可0元購寶馬。變現打折，且在上海市場目前屬於較大力度的折扣。
羊毛出在羊身上，買房送寶馬，看似活動力度空前，買到就是賺到。但是寶馬車不是白給的，車錢肯定是要從你數百萬乃至上千萬的房款中出的。
除了送寶馬，全民經紀人政策也是開發商腦洞大開的產物。據悉。招商蛇口在上海的另一項目森蘭·美奐9月13日正式推出全民經紀人策略，註冊成為其經紀人，一旦成功成交即可享佣金1%，金額約為5萬元到13萬元不等。
介紹別人買房，自己可以得到一比豐厚的佣金，這佣金買個便宜的車是夠了。不管是送寶馬還是返佣金，一個不爭的事實擺在面前。那就是，房子真的不好賣了。房地產市場遇冷，開發商不得已而出此策略。
比起之前火熱的樓市，買房要排號，開盤就售罄，開發商可謂是做夢要要笑醒。但是風水輪流轉，現在冰封的樓市讓開發商壓力巨大。如果不想辦法，搞促銷，那麼資金則不可能迅速回籠，開發商下半年的日子肯定會更不好過。
對於購房人來講，在樓市遇冷的前提下，購房一定要擦亮眼睛，更不能貪圖小利。因為羊毛終究是出在羊身上。不要看著嶄新的寶馬頭腦發熱，要想想鉅額的房價，以及房地產市場在調控之下，大漲幾乎不可能。
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