固安和永清作為廊坊下屬縣城,承接著北京服裝和製造業轉移。我們熟知新機場修建以及位置優越性,固安價值在環京區域一直領先,但是兩年來永清北部一直被列為大七環區域投資價值第三位。
究竟為什麼呢?跟隨小編一起看看固安和永清價值分析吧! |
1、固安、永清是廊坊地區最近距離首都新機場區域,交通體系持續改善。
2、京南的通州臺湖、亦莊與大興區產業與人口正在轉移固安永清。
3、雄安規劃出臺後,京雄城際確定經固安、永清,填補京南京滬、京港兩條幹線高鐵的中部空白,京九鐵路97年才貫通。
4、永清承接亦莊與大紅門服裝產業,固安承接大興高端製造業產業最具優勢。
5、北京規劃產業發展重點區域為北京南部平原地區,對固安、永清的依賴很深。
6、廣大縱深和早已成型的園區規劃,環京地區各種用地限制很難落到固安永清頭上。
7、京臺(G3)高速,大廣高速(G45)廊涿高速(G95也即大七環)成就固安、永清的完善高速路網。
8、京津冀生態環境的持續改善與永定河機場溼地水系建設,京南不再是下風下水。
18、雄安規劃乃千年大計,且雄安對於房地產發展的限制太多,投資雄安與環雄地區中期毫無空間,大七環區域11鎮都有極大機會。
19、央企央直單位轉移七環區域實際一直存在,燕郊、廣陽與涿州,一直是央企央直單位出京重鎮,主要依託最佳路網優勢原在京滬與京廣延線。
20、歷史原因,大廣高速(G45)與京九鐵路發展較晚,河北中部廣大腹地交通極為不便,北京向南250公里只有農業大市衡水,雄安事實上是河北中部龍頭。
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