在京津冀協同發展，北京非首都功能疏導，城南計劃、產業結構升級等新形勢、新條件下，位於西南四環金角的豐臺科技園正在迎來新一輪的發展契機。
機場效應點燃城市發展引擎
一直以來，北京都處於“北強南弱”的態勢。然而，隨著2019年新機場落址南城，北京的南北發展也將趨於平衡化。機場效應一直是一個顛簸不破的命題，就拿望京來說，依託於臨空經濟紅利，望京迅速崛起成為首都“第二CBD”。
可以預見的是，未來首都第二機場落址南城，新機場快線、草橋航站樓的建設，位於其輻射範圍之內的豐臺科技園，亦將享受到新機場所帶來的紅利。
首都商務新核心呼之欲出
望京的崛起脫離不開區域內濃厚的商務氛圍，憑藉得天獨厚的區位優勢，接壤麗都商圈，毗鄰CBD，望京得以迅速擴張成為“新興國門商務帶”。無獨有偶，隨著新機場的落建為豐臺科技園帶來大量商務群體，以及萬達、萬豪、等大型商企入駐豐科園，園區內的商務氛圍也將進一步加強。加之北京新版城市總規提出建設首都商務新區落位豐臺，豐科園依託於醇熟的商務配套，與麗澤商務區兩相借勢，正逐漸成型為首都商務區新核心。
承接高新產業，推動區域科技創新
豐科園因此也有了更多的角色，從1992年建設開始，經過25年發展，豐科園以不到1%的面積貢獻豐臺區超過1/4財政收入，已經成為豐臺區的核心經濟增長極和首都科技創新中心的重要承載區。
“高新科技產業”和“創新產業發展”一直都寫在豐科園的關鍵詞裡。提及高新科技產業，最大的產業聚源地一直是中關村。作為國家最早的產業園區，中關村聚集了大量科技人才與獨角獸企業，擁有極其豐厚的行業資源。在國家產業結構轉型升級大背景之下，中關村的一部分產業逐步外溢，而作為擁有一定高新產業以及實體經濟基礎的豐科園正是最佳的承載地。
依託成熟的產業基礎及中關村產業資源的外溢，目前，豐科園正由軌道交通和軍民融合兩大主導產業為特徵的產業結構向高、精、尖產業轉型。園區積極推進產業創新研發，逐步發展形成產、學、研、用緊密銜接的自主創新體系，推動科技創新全產業鏈融合發展。
華夏幸福創新中心助推城市更新
得益於首都第二機場經濟輻射能力，臨空經濟強大的帶動作用，以及區域內日漸完備的商務配套，豐臺科技園必將具備難以估量的升值潛力。落子豐臺科技園東三期一軸一帶交匯點的華夏幸福創新中心，藉助毗鄰首都第二機場的區位優勢，以人工智能產業為核心，構建AI創新創業生態體系。成功引入中國人工智能學會產業平臺資源以及火炬、太庫等知名孵化器，推動人工智能企業發展，促進科技創新成果的落地轉化。
秉承"產業優先"的發展理念，華夏幸福創新中心搭建起產業促進、商務服務、生活服務三大平臺，為人工智能企業提供“全方位+立體化”的產業服務平臺。區別於傳統的產業園、寫字樓等形態的項目，華夏幸福創新中心不僅關注社區內部人員的辦公環境，更注重為科技工作者建立工作之外的幸福生活方式，建設萬豪國際五星級酒店、24小時活力商街、中央公園、景觀慢跑道等配套業態，營造高品質、花園式的生態辦公環境。目前，項目一期3棟LEED金級認證的國際5A甲級寫字樓現已交付並誠邀高新科技企業租賃入駐。
華夏幸福創新中心是經中關村管委會認定的中關村國家自主創新示範區雙創基地，現已獲得“創新創業及國際技術轉移服務合作伙伴”、“科學技術部科技服務業行業試點”等政府部門和聯盟協會的頒發的20多項掛牌榮譽。
華夏幸福創新中心以創築新，以新築城，致力打造國際化·創新創業·生態社區，激發創新活力，助推城市更新，助力豐科園區域經濟發展與產業結構轉型升級。
閱讀更多 地產評論人 的文章
