分享:溫泉精品項目案例集錦

一、海南琪鑫七仙瑤池溫泉設計

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溫泉接待中心效果圖

項目背景:

七仙瑤池溫泉位於國家AAA級風景區――七仙嶺熱帶雨林森林公園內,是海南目前最大的溫泉之一。本項目僅是七仙瑤池整體開發的一部分,別墅、酒店先建,溫泉獨立成品,同時與別墅、酒店三位一體,聯動開發。

核心思路:

綠維通過對當地資源、文化及市場的梳理,認為本項目可通過景觀與文化唯一性的結合,打造文化的多渠道載體,利用景觀來引領文化消費。

由此,我們以雨林文化資源、琪鑫魄力實力、別墅資金回收、綠維經驗創意、國際旅遊島大市場五個方面為支點,打破“就溫泉做溫泉”的常規思路,將其主題定位為“中國唯一主題化熱帶雨林溫泉”。在整體設計上,遵循師法自然的原則,立足山形地貌特徵,突出熱帶雨林主題環境特色,融合七仙女及甘工鳥傳說、黎苗文化等,以遊客感受七仙女傳說的心理過程為主線,結合溫泉泡浴習慣,形成符合現狀特徵、主題性強、功能區各具特色的空間格局,從而打造差異化精品溫泉。

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樂舞樂仙區鳥瞰

難點聚焦:

面對海南溫泉歷史普遍較久、檔次普遍較低、人氣普遍較差、多數作為配套、雨林特色不顯的發展現狀,如何在海南高強度的競爭及溫泉成熟模式中實現創新突破,形成自己獨特的競爭優勢?

後期效果:

本項目經過綠維的策劃和設計後,與海南其他溫泉相比,做大做好了雨林文章、做靚做巧了仙女傳說、做特做精了黎苗文化、做足做響了節慶活動,我們有理由相信,七仙瑤池溫泉將會成為未來海南旅遊業中的一朵美麗的奇葩。

二、安徽香泉谷溫泉療養度假中心

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鳥瞰圖

這屬於一個一期改造、二期擴建項目,前期規劃存在較多不合理之處。綠維介入時,項目地已經籌建了一些大泡池,大大影響了私密環境的打造,再加上項目地周邊溫泉景區眾多,競爭激烈,需要我們對項目地進行相應的改造和提升,與周邊同類溫泉景區實現錯位發展。

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英華池示意圖

面臨項目地文化內涵單薄、主題不明確、競爭激烈的現狀,我們認為“太子湯”文化是本區溫泉開發與二次提升的一張王牌,因此如何以“太子湯”文化為魂,進行差異化打造,將相互競爭轉換為優勢互補,是本項目的難點所在。

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平面圖

在設計過程中,我們遵循“一動一靜,動中有靜,靜中有動”的原則以及“陰陽剛柔相濟”的理念,從全局出發,打造精品。通過對文化的深入研究,提煉出昭明太子的八個閃光點――德行、禮儀文采、音樂、愛山水、平痾、仙泉由來、佛禪、愛情,並從這八個方面入手,打造了湯之德、湯之禮、湯之音、湯之樂、湯之氣、湯之韻、湯之靈、湯之情八個不同主題的湯池,通過情趣化的設計手法和環境的營造,將歷史文化與溫泉泡浴有效的結合,打造集水療、娛樂、運動等一體的宮廷式至尊型療養度假中心。

三、雲南騰衝火山溫泉項目

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項目地位於中國雲南省西部邊陲,是中國大陸通向南亞最短的口岸,被稱為“中國極邊第一城”。騰衝地熱和火山旅遊區已列入雲南省旅遊發展總體規劃七個優選旅遊區之一。當地市縣政府極力打造火山熱海為滇西旅遊的“龍頭旅遊區”,並已確立騰衝火山熱海旅遊區為滇西核心旅遊區。基於良好的地熱和火山資源基底,如何打造獨具特色的綠色休閒度假勝地是項目面臨的難點。

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在綜合考慮項目地資源特徵和市場需求的基礎上,綠維提出“火山奇景·度假天堂”的總體定位,以獨具特色的火山奇觀與松林溪谷為依託,以綠色休閒運動為先導,以兩大主題高爾夫球場、一個精品度假酒店、一個高端商務酒店、一個主題休閒小鎮、一個野奢溫泉SPA五大項目為支撐,將項目地打造成為火山松林奇景中的綠色度假天堂,最終實現生態休閒目的地的目標,構建中國――南亞國際化休閒平臺。

四、北京藍調莊園水晶古堡溫泉項目

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藍調莊園位於北京東部產業帶,是集特色餐飲、主題溫泉、加工體驗和節慶活動等功能於一體的綜合性精緻鄉村樂園。其主要客戶為中高端市場的企業高管、中層、白領、外籍人士等人群。本項目僅是藍調莊園開發的一部分。

針對受眾群特性及莊園整體的浪漫情調,綠維將本溫泉區定位為“水晶古堡溫泉”,按照“溫泉生態花園”模式,採用藍色玻璃式的溫泉大棚並與現代太陽能技術相結合,既彰顯生態又不失浪漫。產品主要以溫泉為主――私密及露天溫泉,並配以餐飲住宿、休閒娛樂、音樂欣賞等一些有情調的項目,實現溫泉開發與生態農莊開發的有機融合。

本項目一方面有力的發揮了溫泉資源的延伸價值,以地熱營造溫室,發展高附加值種養殖項目、溫泉生態農業項目,有助於推動生態農業從單一的產品經濟向服務經濟邁進。另一方面,生態農莊的建設有效地改善了溫泉的休閒環境,更可以利用生態農莊的設施載體,創造出極具特色的溫泉泡浴場所。投資不大卻極具特色,形成了溫泉與生態農莊結合的典範。

五、河南鄭州某黃河溫泉

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鳥瞰圖

項目背景:

項目地位於鄭州某村子的南部,南臨鄭州北四環,北側是規劃的居住用地,東側是養老居住用地,其餘被農業生態觀光園包圍,而本項目的用地性質為商業用地。根據城鎮發展的需要,未來本地塊將面臨著綜合開發的需求,既要融於城市建設區,又要充分考慮與黃河文化生態旅遊帶的有機融合。與此同時,作為新農村建設的組成部分,如何在綜合開發的同時,兼顧城鎮發展、旅遊開發與生態保護的關係,是綠維做項目前需要考慮的必然因素。

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平面圖

項目設計思路:

提起河南,“黃河”和“黃土”是多數人腦海中會出現的兩個概念。“飲一口黃河水,捧一方黃土”,河南人對黃河的情感就體現在這兩句簡簡單單的言語中。項目地瀕臨黃河,延綿千里的黃河岸堤和無數個造型奇特的護岸丁壩、石垛巍然屹立在黃河險工段岸邊,滾滾的黃河水擊打著岸邊的巨石,形成村子獨特壯觀的自然景色和人文景觀。

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創意設計

綠維以黃河文化為主線,對文化資源進行梳理和分析,提煉出最具代表性的文化元素作為魅力之源――“母愛+蒼涼+壯美+渾厚+文明+禮讚”。通過生土建築及黃河生態景觀的配合運用,將這些文化元素融入到項目的設計中,形成本案產品的文化內核。同時依託鄭州文化和項目文化,提出“做響做亮養生文化、做大做特黃河文化、做足做精鄭州文化、做新做巧項目文化”。

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創意設計

如何打造項目:

1、因地制宜,優化產品結構

2、“生土+生態景觀” 營造文化環境,創新景觀打造手法

3、融入文化精髓,塑造特色主題功能區

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