本文章由業委會參與者交流平臺-眾蟻社區提供！
“從前有座山，山上有座廟......”這種騙小朋友的故事，生活中卻一直在上演！但是過程中當事人是享受了？還是傷害了？還是成長了？有沒有普惠眾生？是循環？是輪迴？還是註定？
只是希望，能公道自在人心，社會能進步和前行！
今天我們就來講一個有點驚悚的故事，故事的主題是一個高檔小區五年一個輪迴的業委會換屆，震撼程度不亞於革命！
五年前，業主們轟轟烈烈的罷免了第一屆業委會，成立了小區第二屆業委會。五年後的現在，新的維權業主和部分當初被罷免的第一屆業委會成員聯合起來罷免、起訴第二屆業委會。
座標：
北京-奧林匹克森林公園北門-世貿奧臨小區，歸屬北京亞運村街道
業主身價：
1.每套房子都超千萬
2.小區1200戶居民中，有電視臺的主持人、大學教師、醫生、民營企業家、國企高管、外資企業高級職員。湯唯、馬豔麗、吳京安和刀郎等眾多明星也在這兒置業。
3.2016年年底，奧臨業委會在“中國幸福社區公信榜”評選中榮獲“中國十佳幸福社區自治組織”，奧臨愛家協會榮獲“中國十佳幸福社區推動組織”。
社區“革命歷史”：
1. 2013年“百日維權”推翻第一屆業委會，成立第二屆業委會（原文鏈接北京富人社區民主自治試驗-北京奧鄰，網上文章很多，可以自行檢索）
6月19日開會時離原業委會競選連任僅10天
6月23日，何道峰和動議業主發起了“深圳桃源居聯合國宜居社區經驗分享會”。
9月21日，組織者了新一屆業委會候選人登臺演講會
7月2日，居委會不得不介入，協調矛盾
7月中旬，劉偉通過物業在電梯、樓道等散發張貼傳單，攻擊動議業主對其指控
7月他們成立“奧臨愛家志願者協會”，首批業主志願者超過20位。何道峰帶頭為協會捐了20萬，有業主捐款5萬
9月28日，舉辦冷餐會
10月9日下午，籌備組辦公室裡，唱選票，選出新一屆業委會和監事會
2.2017年“民意匯”罷免第二屆業委會，罷免、起訴進行中（原文鏈接北京奧鄰業委會自治之困；網上文章很多，可以自行檢索）
2016年年底，奧臨業委會在“中國幸福社區公信榜”評選中榮獲“中國十佳幸福社區自治組織”
2017年4月25日，王正盛開通了個人微信公眾號
2017年5月16日，亞運村街道辦一紙通知下發到小區業主：業委會備案已過期
2017年12月29日晚，北京一處高檔宴會廳裡，世茂奧臨業主們盛裝出席新年酒會
2018年1月9日，朝陽區人民法院對世茂奧臨花園業委會訴亞運村街道辦和朝陽區政府案作出行政裁定
目前矛盾的焦點：
既然業主們要求罷免業委會，為什麼業委會還要賴著不走？
“維權”業主：
認為第二屆業委會“貪汙、侵佔供暖費、胡亂作為”，組織微信群，編寫維權冊子，去政府投訴等等。目前部分業主發起意見徵集書，要求罷免全體業委會委員，動議召開業主大會，逐戶徵集簽名（收到簽名六百餘份）。
街道：
2017年5月16日，亞運村街道辦一紙通知下發到小區業主：業委會備案已過期，依據《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則》，業委會不能再行使業委會職權，公章不得再以業委會名義使用。（一名業主告訴南方週末，街道辦“5·16通知”正式到達小區前，就有人把通知照片發到民意匯群，“街道辦通知顯然是有人爭取來的”。）
法院：
2018年1月9日，朝陽區人民法院對世茂奧臨花園業委會訴亞運村街道辦和朝陽區政府案作出行政裁定：“5·16通知”的作出對象世茂奧臨小區全體業主並非原告，且該通知僅是一般性告知行為，不具有強制性約束力，該行為不具有可訴性，予以駁回。
第二屆業委會：
業委會與小區前物業的一樁官司至今未了結，小區消防設施維修動用公共維修基金需業委會蓋章，如果業委會不運行，小區就可能癱瘓了。
第二屆業委會於2016年年底著手籌備業主大會，但新一屆業主大會選舉因參會人數未到法定人數而遲遲未開，並數次延長競選報名時間。
為什麼“革命成果”反倒引來新一輪革命？
1. 社區中不斷出現新的問題
第二屆業委會成立前集中了之前業主積累的訴求和矛盾，所以大家一呼百應。但是隨著時間推移，小區中出現了新的綠化、供暖、停車等矛盾和問題，也出現了很多新的群體。因為一個原則社區衰敗隨著時間的推移這是必然，你讓林志玲再怎麼化妝也沒辦法恢復十八歲的妝容。
2. 業主產生了社區，然後社區這片土壤，又會重新塑造這裡的業主！
第二屆第一屆業委會換屆以“革命”的方式開始和結束，第二屆業委會之後的工作方式也由此奠定，為之後的管理引埋了不少隱患。
端倪一：“一位籌備組成員告訴《博客天下》，“舒老師不會同意我們這麼做，但我們又不是選人大代表，不用短信授權那麼麻煩。說說就行了，這是民間的做法，大家還是互信。”（2013年選舉時）
端倪二：“議事規則中要求業主大會每年召開兩次，但實際最近兩年一次也沒有召開過。在這兩年裡，廣大業主的民主投票權利被剝奪了。”(2017年業主說)
端倪三：武慶龍（第二屆業委會副主任）承認有“工作失誤”，第二屆業委會成立以來只備了一次案。2015年，業委會曾召開業主大會，對部分委員進行改補選，“當時覺得備不備案無所謂”（2017年風波時）
端倪四：重建奧臨花園東西區大門時，業委會沒有徵集意見“要不要建”，而是直接給出幾個方案問業主選哪個。按照小區議事規則，“改建、重建建築物及其附屬設施”應當由三分之二業主投票通過。（2017年業主說）
3. 新的維權業主們和新的業委會參與者們該考慮哪些問題？
什麼樣的行為符合小區絕大多數業主的利益，意氣之爭還是協力解決？
一個小區要有怎樣的傳承？和平過渡還是一次次清算和革命？
最後，給廣大業委會參與者的警示：
民主就是把精英的理念想辦法變成普通大眾的想法，但一定要尊重程序，保證程序正義！
敬畏程序，讓程序走的嚴謹一點其實是對你的最好保護！ 不吃透規則，不守程序，貪功冒進就極有可能留下隱患！
社區險惡，你懂的！
社區自治很難，難於你所做的任何企業項目。
“你可能不被理解，人家會說你要麼別有用心，要麼放長線釣大魚。你說為了小區安寧，他們會反問現在還有這傻人？”
此刻大家聽到這2013年的提醒，是不是特別的親切！
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