有朋友最近問到，“想買佛山非限購區域的投資房，首付預算35-40萬，兩房或者小三房，但羅村、獅山很多盤都已經1.8萬/平。三水、高明、西樵、西江新城這些地方是否有潛力。看過三水的匯信華府，感覺不錯，現在9000元/平，你認為值得入手嗎？”
回答這個問題前先講一個案例吧，朋友五年前看了同一條路上的兩個樓盤，相距大概2公里，一個步梯不到7千，一個電梯9千多。因為不想壓力大，買了便宜的，現在兩個盤價格分別是1.3萬和3萬。影響的因素包括地段和房子本身，前者沒有地鐵和電梯，後者有地鐵也是電梯樓。房子貴始終有貴的道理。
目前三水、高明是佛山最便宜的地方，如果沒有多餘的錢投資超過1.5萬/平的房子，只買得起三水高明，那也要擇中心地段、有地鐵規劃的樓盤。
匯信華府地段在北江新城，屬於西南新中心，大盤林立，緊鄰舊城區，生活配套也一應俱全，且佛山地鐵4號線起點就位於北江新城，目前周邊在售均價12000元/平。
但9000元/平的房子已經沒了，要等二期，目前戶型產品還沒確定，據瞭解是大戶型為主。
另外，羅村之前吹風1.8萬/平的樓盤比較多，現在沒有那麼誇張，據瞭解，光明花半里精裝修三房均價大概1.4萬/平，翠湖綠洲花園大概1.45萬/平。
最後，能買中心就儘量中心，出手也容易一點。
分享到:
閱讀更多 星仔侃事 的文章
