最近，在朋友的推薦下，斷斷續續的看了一部電視劇，名字叫《戀愛地圖上海篇》，劇裡頭有一位在上海短暫停留的男過客，他有句臺詞是這麼說的：
上海很繁華，但沒有一點真實的感覺。來這裡工作兩年了，沒有一個朋友，沒有一個愛人，我感覺我像是一個局外人一樣，永遠走不進去，也許，回老家更適合我吧。
忽然間，就想起我當年孤身赴京城，做了幾年北漂後，回到家鄉的經歷。
彼時，我並不是因為拔劍四顧心茫然。
而是擔憂落得一個少小離家老大回鄉音無改鬢毛衰的悲涼下場，的確，無論是哪個漂，終究得面對兩個問題，一個是房子，另一個還是房子。
魯迅先生的兩棵棗樹有深意，我這是畫虎類犬，並沒有很高深的東西，通俗一點解釋，這兩個房子一個指住所，一個指家。
其實，拐了這麼多彎，依稀還是很多論壇上的月經貼：租房和買房，說得再高級一點就是：逃離北上廣or返鄉置業。
留下的人有千百種理由，但選擇逃離的人，理由大概只有一個：敗給了高房價，逃離者免不了對高聳入雲的房價跳腳罵娘。
我想說的是，別罵，罵也沒用。
北上廣深的房子本來就是為中國精英階層準備的，這個比例，只有20%，其餘80%的人最後的結局只有一個：年輕時努力掙北上廣深的錢，青年時回家鄉三四線買房。
這本就無可厚非，就好比一個學生只能考300分，卻非要立下崇高遠大還光輝的理想，要去清華北大，且非清北不去，沒考上就復讀，然後就是復讀連復讀一連數十年，最後還是沒考上，這下好了，學生開始罵清北，日你仙人闆闆，為什麼要把分數線定那麼高！
你說這種行為，不是腦袋缺根筋，不是傻是什麼？
清華北大考不上，去個其他的985，再退一步上個211，211985你復讀了還考不上，讀個二三本也不是不行，再不濟大專歡迎你。
《射鵰英雄傳》中天賦平平的彭連虎沙通天非要跑去華山論劍爭奪，那叫腦袋缺根筋。
而我們大多數人苦苦努力好多年，卻是連彭連虎的功夫都達不到，還一門心思的想著北上廣深買房，同樣也是腦袋缺根筋！
1
少 年
每個初出茅廬的少年都曾經滿腔熱血，曾想著青衫仗劍大殺四方，曾想著能在北上廣深這樣的大城市站穩腳跟，想著出人頭地，在皇城根下買一處大大的房子，娶個如花似玉的嬌媚媳婦兒，一輩子過得風光無限。
王陸就是其中的一員。
2010年，王陸離開學校的第一件事，就是馬不停蹄的悍然殺入京城，以不撞南牆不回頭的決絕之態立下了萬丈豪言：“我寒窗數十載，勤奮又聰明，為什麼要像父母輩平凡度過？”
在住進出租屋的時候，王陸聞著滿屋的陰暗潮溼，暗自握緊了拳頭，說道：“為什麼我在為房租困擾，而別人在馬爾代夫度假？平凡不是藉口，我要為我的理想燃盡每一滴血，我要逆天啊！”
然而，直到2015，五年時間過去了。
王陸也不過是從當初的月薪4000漲到了12000。
住房方面，也只不過在北京將當年租的八百塊小單間換成了兩千六百塊的合租房。
至於在北京買房？
已經被房價漲幅搞得懷疑人生了的王陸，壓根就不再去想這個問題。
五年後，他滿腦子都是房租，擠地鐵的時候就想那個矮大緊的房東會不會又要漲房租，會不會下逐客令，出租屋的衣櫃壞了要不要換個衣櫃，不換吧東西沒地擱，換了吧到時也時替房東換，異地戀了兩年的女朋友要來北京，前兩天看的那套離公司最近的房子，房租已經漲到了6000……
27歲的年紀，無論是薪水，還是職場發展一眼都能看到天花板。
是的，北上廣深開闊了眼界，擁有更多就業的機會，甚至成功的機會，有最好的物質條件，有最好的醫療教育，所有文青最愛的調調都有。
可五年來，王陸去過那些地方的數次用兩隻手就能數得出來。
他每天擠公交地鐵的時候，可能還在考慮著這個月的房租，看著大商場的琳琅滿目高檔商品，最終還是選擇網購，高檔的寫字樓於他而言，就是加班的場所，週末，主要的時間還是呆在租住的房子裡看書學習，積累知識，以謀下一次的厚積薄發。
……在這座繁華的城市，一線的物質與文明，於王陸而言，似乎只是一種望梅止渴。
1萬2的薪水，扣除房租和日常支出之後，王陸的節餘是4000。
連租房都是種奢侈了，愛情更是。
如果不能中個500萬的彩票，王陸這輩子都買不起北京的一套房，不僅僅是買房，現在更是時時刻刻都要為房租焦慮。
如今這世道，從一個階層到另外一個階層，究竟需要幾代人的攀爬？
當初的理想，現在回頭再看不過是笑話一場，在看不到曙光的冬夜裡頭，堅持是否還有意義？
王陸很迷茫。
其實，在北上廣深像王陸這樣的人不計其數，工資在家裡人看來很體面，畢竟年薪十幾萬，但一年到頭能落子三分之一都算極好的了，更可怕的是，在歲月這把又快又狠的殺豬刀無情滾動之下，年齡要奔三了，哪怕有心另起爐灶推倒重來，勝算不高了。
是的，這就是高房價下面的焦慮時代。
魯迅先生曾精闢的勾勒出勇士的形象，但假若魯迅先生有知，他眼裡真正的勇士，興許會被重新定義為“敢於直面飛漲的房價”。
王陸不是這樣的勇士。
他想，在如此恐怖的房價和持續走高的租房壓力之下，返鄉置業未必不是一個好的選擇。
俗話說，羊毛出在羊身上，但是王陸不願意當那隻羊！
2
中 年 惑
深悅會之前那篇《未來5-10年，房租將漲到你懷疑人生》的文章中就說了兩句話：
1，2018年上半年，大城市已有兩千多萬人選擇了返鄉置業。
2，房租和房價是一對孿生兄弟。
是的，普通人在北上廣深反正努力一輩子也上不了車，房價上漲，房租也會隨之日益增長，這是促成波返鄉置業潮爆發的關鍵因素。
北上廣深的房租水平，甚至已經達到了許多就業者的承受能力的上限。
像王陸那樣的單身，還能通過合租這種方式來暫時緩解，但如果是結婚夫妻就需要租住小兩居來生活，而大城市小兩居的租金，毫無疑問，幾乎要犧牲掉一方的全部收入來支付房租。
更關鍵的是，中國的租賃市場遠未完善，房東掌握著最大的話語權。
臉白一點尚能生活愉快，臉黑一點的生活難得安寧，再加上現在租賃市場上得各種么蛾子，不出意外的是房租還會漲。
雖然像王陸此類年薪10W出頭的普通人，也能繼續生存下去，可如此犧牲生活品質換來留在大城市，將大半的收入支付給了房租和消費，這樣得生活，毫無意義。
中國的人口基數太大，而北上廣深這樣具有核心競爭力的城市太少。
韓國首爾就完全夠了，幾千萬人日本需要一個東京圈，但中國有多少？
一個普通人寒窗苦讀十幾年，也只有在北上廣深才能找到好的工作機會，才有可能改變自己的階層！
胡潤財富曾經出了一份報告，很有意思，報告裡頭說：
中國大陸每940人中就有1位千萬富豪，截至去年1月1日，中國600萬資產家庭，數量已經達到460萬。
目前北京上海不是特別優秀的人才，基本是呆不下去的，除非其父母有積蓄，但很少很少。
這已經不是2002年的北京了，也不是2002年的上海，更不是2002年的深圳了！
許多老一輩的如復旦，浙大等等留在北京，不是因為比王陸這樣的人優秀，而是因為其生的早，真的！
因為，那時候的房地產行業，還沒有這麼全民化，大家還沒意識到房子的價值，現在呢，誰不想有一套北上深150平米的豪宅？
我叔叔說，你知道85年做生意，怎麼賺錢嗎？那怕是頭豬做生意，只要你有貨源就是賺！大賺！賺的是工資的幾十倍，上百倍，甚至更多，但現在，你做生意看看一年賺30萬都很難了。
80年代我叔叔他們做生意，一年可以賺幾萬啊，甚至是小10萬，就在二線城市。
這是很普通做生意的人，98年上海房價不過3000，4000而已，還是最好區域的房子。
現在他們一樣做不動生意了，賺的太少了，不過就靠門面出租，房子出租，自己四處玩玩，帶帶孫子，不是他們多優秀，只不過他們在最大的風口是豬都會飛！
其實諸如王陸這樣，工作5年後能年薪15萬+，真的足夠優秀了。
只是他們的收入永遠跑不過房價，甚至連房價的車尾燈都看不到。
有些人能夠咬牙上車， 但他們卻是連咬牙都咬不起來，只能眼睜睜的看著房價和房租一路野蠻生長。
3
餘 生
其實，北上廣or逃離北上廣，這個問題可以分解成兩個：一是你到底想要去大城市還是小城市工作，二是你究竟適不適合。
我也收到不少讀者的詢問，在這裡就老生常談一下。
大家肯定聽說過小馬過河的故事。
作為一匹馬，你如果問的是松鼠，他會說河很深，如果問的是長頸鹿，他會說河很淺。
如果你問錯了，很可能你就淹死了，也很可能你就輕鬆地過去了。
為何不自己先去嘗試嘗試，不用一頭跳進水裡，而是小心翼翼地站在河邊，在岸邊的樹上拉個繩子，若是真的太深了，也不至於淹死，最多得個感冒，換套衣服便是了。
如果你想去大城市，就要想清楚：
做好面對可能966加班的工作方式和巨大的工作壓力，做好一種競爭準備和長時間的堅持，就算失敗了，也要堅持下去，直到看到黎明的曙光。如果你堅持不住，那麼證明你並不合適。
如果你想去小城市，也要想清楚：
自己適不適合和小圈子的人打交道，適不適合歲月靜好的生活方式，能不能保證自己不會在未來的某個時候突然後悔——我當初為什麼不去大城市，沒準現在早已當上CEO，迎娶白富美，走上人生巔峰了。
總的來說，還是那個哲學三問，你是誰，你在哪兒，你要幹什麼。
只是，小馬過河這個階段是有年齡限制的。
深悅會的看法是，30歲。
年紀輕輕不去大城市闖著實可惜，但如果你在北上廣已經奮鬥了好些年，奔三或者三十了，那麼就回頭吧。
這跟前文類比的非要復讀考清華北大是一樣的道理。
如果你三十歲還在北上廣中守著那點漲到天花板的薪水，每天為房租上漲的房租和物價焦慮不已，那就是腦袋缺根筋。
要記住，沒有效率沒有效果的忙忙碌碌，是沒有任何價值的。
婚姻和生活都是很現實的問題，30歲已經不小了，如果是單身真的該考慮成家的問題，如果結婚了，面對高昂的房租惶惶度日，還有孩子教育等諸多現實問題……生活過得就真的好像一條狗啊。
有時候退一步未必就不是英雄，不如回家鄉買套房，落地生根，這才是長久之計。
人生，不止北上廣。
龍應臺的《如果》中有這樣一段話：當他垂垂老時，他可以回鄉了，山河仍在，春天依舊，只是父母的墳，在太深的草裡，老年僵硬的膝蓋，無法跪拜。
悲莫悲兮生離別! 唯有門前鏡湖水，春風不改舊時波。
王陸從北京回到家鄉後。
用五年存的十幾萬塊付了首付，和女朋友順利成婚，夫妻兩個各自找了份工作，加起來月薪10000，房貸每月還3000，小日子過得挺滋潤，半年後，媳婦兒懷孕了。
有點冷幽默的是，北京那家公司覺得他工作能力可以，加年薪到20萬，希望他回去。
王陸拒絕了。
他想起了之前看過的一篇文章，裡頭有段話說得特別好：
“在北京，我學到了很多，拼搏、奮鬥、智慧與成長、勇氣與創新，而這些優秀的精神，早已融入到自己的血脈中，而立之年了，人生開始進入下半場，我靜夜沉思，常常問問自己，想要的是什麼，不想要的又是什麼，5年前隻身來京，是為了一個自己闖蕩的夢想，5年後選擇回去，亦是為了給愛人和親人一個溫情夢，只要不忘記那些北京帶給我的經歷、經驗和智慧，相信無論在何處，都會有所成就，這也是支撐自己去做決定的信念。”
小舟從此逝，江海寄餘生。
最後，贈送給大家一個老掉牙的笑話：
飛機上，鸚鵡說：“這航班服務太差了，老子不坐了！”
說完就打開機艙門跳出去了。
豬也跟著站起來說：“你說得太對了，我也不坐了！”就跟著跳出去了。
半空中，鸚鵡對豬說：“你不會飛，跟我出來幹嘛？”
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