自從去年合肥北城啟動“511”生態工程以來，市民對北城公園綠地建設就一直保持著關注。而現在，

泛科技 有創意 安徽唯一

北城“網紅”運動公園在建

北城運動公園，位於艾亭路以北，與北城世紀城近在咫尺。目前項目正在緊張進行中。

北城運動公園，周邊是蒙城北路、阜陽北路、繞城高速，道路交錯而過。項目周邊環繞住宅社區，是人流量大、面積大、交通便利的城市綠地。

北城運動公園，具有北城門戶形象帶和城市共享樂園的雙重定位。公園將生態景觀和都市文化很好地融合，全面升級泛科技休閒娛樂的公園體驗。

北城運動公園根據場地功能及位置分為三個部分設計：高速安全防護綠地、北側帶狀公園及南側帶狀公園。

高速防護綠地

高速防護綠地以色葉植物為主，

北側帶狀公園

北側帶狀公園意在打造合肥乃至安徽唯一一個泛科技、創意休閒娛樂的運動網紅公園。

六大亮點：① 合肥首條融合騎行道及跑步道的濱水夜光跑道；② 地形高低起伏，多元化遊樂體驗的童趣冒險樂園；③ 絢麗、充滿科技霓虹感的創意熒光長廊；④ 人機互動、未來感十足的數碼影像技術；⑤文藝青年聚集地—舉辦大型主題活動、時尚音樂節的大型草坪；⑥創意雕塑營造濃厚的藝術氛圍，滿足居民高品位追求。

南側帶狀公園

南側帶狀公園則致力於打造成合肥乃至安徽極具風格的社區共享、多功能運動、自然生態的現代城市網紅樂園。

五大亮點：① 趣味空間變化、根據地形起伏局部打造立體廊道；② 互動式趣味兒童樂園，精心營造趣味地形，選置互動式遊樂設施；③安全、青少年共享、帶來極致玩樂體驗的極限活動場地；④“森林”中的戶外運動場，打造自然中的運動體驗；⑤ 預留用地，在未來打造文化藝術館，豐富居民業餘體驗。

北城運動公園的建設，將帶來北城門戶形象、都市文化新名片的升級，更是創造休閒娛樂全新感官體驗，引領北城居民生活方式的變革。

北城“511”公園綠地規劃

未來北城將有十個綜合公園

去年，北城“511”公園綠地系統規劃出爐。其規劃目標是打造一個生態之都，即“以500米見園”為目標，在五百米半徑範圍內應當規劃建設一處公園綠地，將北城打造成一個多層次、多類型、多元化的現代公園體系，提升北城品質。

所謂“511”是指5條生態廊道、10座綜合公園、100多個街頭遊園。

5條生態廊道

10個綜合公園

圍繞大官塘水庫、梅衝湖、雙鳳湖、雙龍湖和鶴翔湖五湖連珠，打造10座具有主題特色的大型綜合公園。

百餘個街頭遊園（含社區公園）

按照“500米見園”品質要求，在三個街道範圍內共佈置約12個社區公園（1公頃），90個街頭遊園綠地。

按照近期的建設計劃，目前啟動建設的綜合公園，除了北城運動公園以外，還有大房郢水庫萬畝溼地公園。利用大房郢水源二級保護區，植樹造林，打造萬畝溼地公園，以自然溼地生態為主。

公園配套讓住宅保值增值

北城在售熱盤一覽

北城具有優質的水文旅遊資源和豐富的生態文化內涵。而圍繞水資源啟動的“511”公園綠地建設，未來將極大地豐富北城居民的生活。

而對於購房者而言，對公園配套的關注僅次於地鐵、學區之後。如果說地鐵決定了出行的便利度，學區決定了教育的便利度，那麼公園則決定了享受休閒生活的便利度。

北城10大綜合公園及百餘街頭遊園的建設，無疑大大增強了北城住宅社區的的休閒舒適程度，同時也為住宅的保值增值奠定了基礎。

都薈上城

都薈上城位於北城辦板塊，由碧桂園、萬科、金科、金輝合作開發，小區內共33棟樓，由11棟高層，4棟小高層和18棟洋房組成。

毗鄰雙鳳湖-雙龍湖溼地公園、元一高爾夫國際俱樂部、幸福公園（在建），合肥北城實驗中學、石澗小學、中德友誼小學等中小學環布項目周邊，教育資源豐富。

都薈上城目前在售1#和3#，戶型建面約95㎡、112㎡、117㎡，均價13223元/㎡左右，具體一房一價。項目目前已備案毛坯高層6#，戶型建築面積95㎡、99㎡，均價13223.16元/㎡，總共108套房源，預計後期即將加推。

融僑天越

融僑天越是融僑在合肥的第七子，位於北城辦板塊核心位置，阜陽北路高架在側，周邊有恆大商業配套、5萬方城市公園、北環小學、雙墩中學等配套，居住環境不錯。

項目共規劃35棟住宅，主打建築面積約78-138㎡的小高層，規劃精裝修。項目以11—18F的小高層為主，2棟27F的高層，共計2104套房。

融僑天越G8#、G11#持續預約中，戶型建築面積為78-98平米，開盤時間待定。

新城悅雋九里

新城·悅雋九里位於北城崗集鎮育才路與朝陽路交匯處，崗集板塊。項目正對面就是衡安學校。

據悉，衡安學校為北城新區引進名校辦名校的重點項目，2017年秋季開始招生，直接參與省示範高中第一批次招生。項目臨近育才路的地方，配備約9000㎡市政公園。

項目規劃有6棟高層和11棟小高層，共計約1300多套房源。項目已經啟動10萬驗資，預計首開94-109㎡裝修高層。

新城北宸紫郡

新城北宸紫郡位於雙鳳開發區板塊，共17棟住宅，洋房為主，還有小高層和景觀高層產品，主力戶型88-94-108㎡的森林洋房和景觀高層。

項目坐擁以世紀金源為中心和北一環為中心的10分鐘購物商圈，且自身擁有約1000㎡商業街區與繽紛綠景公園。同時，項目還緊鄰交通主幹道、北城醫院以及擁有全齡段一站式教育資源。

新城·北宸紫郡洋房10#、12#、13#樓還有部分房源在售，戶型建築面積約127㎡，毛坯房源，銷售均價約13000元/㎡，具體一房一價。

祥源玖悅灣

祥源玖悅灣，是北四里河為數不多在售的剛需項目。項目位於崗集鎮合淮路與育才路交匯處西側，衡安學校對面。項目由7棟高層、3棟小高層以及10棟洋房組成，共計1300多戶。目前在售房源首套房首付比例25%，二套房比例35%，三套房需全款支付。

項目自帶1.5萬方的大型商業配套和約1萬方的酒店，與衡安學校僅有一路之隔，周邊坐擁三十崗、三國遺址公園、臥龍生態園等多個旅遊景觀資源。

祥源·玖悅灣目前在售高層毛坯房源，其中20#樓戶型建築面積約80-98㎡，均價11300元/㎡；21#樓戶型建築面積約91-113㎡，銷售均價11500元/㎡；12#樓戶型建築面積約108㎡，均價約11600元/㎡，具體一房一價。

結語

作為臨近主城核心區的北城，價格上依然是窪地，樓盤品質卻不比主城差。隨著北城商業及其他配套的逐步實現，北城的人居環境將越來越向城區靠攏。現在入手北城的房源，正是最好的時機。

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